Bekijk de afbeeldingen Beschikbaar
  • GBO: 111.1 m2
  • Inhoud: 381 m3
  • Perceel: 192 m2

Berkengaarde 27 te Waddinxveen

€220.000,- K.K.


Start verkoop vanaf OPEN HUIS ZATERDAG 10 FEBRUARI VAN 11.00 – 12.00 UUR!
Deze ruime hoekeengezinswoning ligt op een mooie locatie inde wijk Groenswaard. Heerlijke tuin op het zuiden, royaal perceel van 192m² en een vrije ligging aan voor- en achterzijde. Bij deze woning beschik je over een heerlijke lichte doorzon woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer op de tweede verdieping.

Ben je benieuwd hoeveel jij kunt financieren?
Bereken het snel online met onze maximale hypotheekberekening

Begane grond

Begane grond:
Je komt deze woning binnen in een gang met hier de meterkast (6 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de gang geeft een deur toegang tot de huiskamer en als je vanuit de gang rechtdoor loopt kom je in de keuken. De keuken is apart van de woonkamer.
De woonkamer is ruim (circa 26m²) en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de huiskamer kijk je leuk de straat in. Op de vloer is laminaat aanwezig, het plafond is gestuukt. Een raam in de zijgevel geeft extra licht in huis.
De keuken heeft aan twee zijden een rechte opstelling en beschikt over een keramische kookplaat met oven en afzuigschouw. Verder is er een vaatwasser, wasmachineaansluiting en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin.
Begane grond:
Je komt deze woning binnen in een gang met hier de meterkast (6 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de gang geeft een deur toegang tot de huiskamer en als je vanuit de gang rechtdoor loopt kom je in de keuken. De keuken is apart van de woonkamer.
De woonkamer is ruim (circa 26m²) en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de huiskamer kijk je leuk de straat in. Op de vloer is laminaat aanwezig, het plafond is gestuukt. Een raam in de zijgevel geeft extra licht in huis.
De keuken heeft aan twee zijden een rechte opstelling en beschikt over een keramische kookplaat met oven en afzuigschouw. Verder is er een wasmachine- en vaatwasser aansluiting en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers van resp. 12,90m², 11,20m² en 5,60m², allen voorzien van laminaat. De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is mooi ruim en biedt plaats aan een hoekbad met douchemogelijkheid, vrij hangend toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld en in het gestuukte plafond is inbouwverlichting verwerkt.

Tweede verdieping

Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV-combiketel (huur, bouwjaar 2014). Lichtinval is er door een klein dakraam. Als je doorloopt kom je op de zolderkamer. Deze heeft een dakkapel aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer is voorzien van laminaat. Achter knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de gehele dag zon van het vroege voorjaar tot in het late najaar. Door de ligging op de hoek is de tuin extra breed en naast het huis loopt de tuin tot aan de voorzijde door. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met enkele borders langs de randen. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en een houten blokhut. Langs de lange zijde is een overkapping gemaakt, zodat je hier heerlijk beschut en in de schaduw kunt zitten. Natuurlijk is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel is een handbediend zonnescherm en waterkraan gemonteerd.

Ligging:
Deze hoekwoning is gelegen aan een voetpad in een rustige kindvriendelijke buurt op een centrale plek in de wijk Groenswaard. Naast het huis is er een openbare groenvoorziening en grenst de woning aan een fietspad. Vanuit de woonkamer kijk je leuk de straat uit. Door de ligging op het einde van de straat ervaar je veel vrijheid en ruimte rondom de woning. Aan de overkant van het fietspad ligt een klein speeltuintje. De wijk Groenswaard is een kindvriendelijke wijk met diverse scholen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Groensvoorde is op loopafstand, net als een bushalte. Een treinstation bevindt zich op circa 300 meter.

Afmetingen:
Woonkamer 7,28 x 3,63m (26,40m²)
Keuken 3,27 x 2,22m ( 7,25m²)
Slaapkamer 1 3,63 x 3,55m (12,90m²)
Slaapkamer 2 3,63 x 3,08m (11,20m²)
Slaapkamer 3 2,51 x 2,22m ( 5,60m²)
Badkamer 2,17 x 1,99m ( 4,30m²)
Slaapkamer 4 4,52 x 3,54m (16,00m²)
Tuin 10,50 x 8,00m (84,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.