De Akker 58 te Waddinxveen

€225.000,- K.K.

Beschikbaar

Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

De Akker 58 te Waddinxveen

€225.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze gezellige eengezinswoning is direct gelegen aan een klein grasveld en op nog geen 100 meter afstand van een leuke kinderspeelplaats met “panna voetbalveld”. De achtertuin is zonnig gelegen (zuidoosten) en je hebt er een fijn “vrij uitzicht” tussen de andere woningen door. Dit gedeelte van de wijk “Zuidplas” is erg kindvriendelijk en op slechts 2 minuten lopen vindt u het winkelcentrum en de verschillende basisscholen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom. De in 1984 gebouwde woning staat op een perceel van 109 m² en heeft een inhoud van circa 300 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is vastgesteld op 94 m². Het betreft hier een modern gebouwd woonhuis welke grotendeels voorzien is van dubbele beglazing en geheel voorzien is van dak-, muur- en vloerisolatie. Bij deze woning zijn een aantal slimme wijzigingen uitgevoerd op het basisontwerp van de woonkamer, waardoor er meer ruimte en meer licht in de woning is ontstaan. Hierbij kun je denken aan de verplaatsing van het toilet naar de hal aan de voorzijde, en het vergroten en verplaatsen van de trapkast. Op de eerste verdieping is de badkamer naast een douchecabine voorzien van een toilet en een ligbad en op zolder is er een extra slaapkamer gemaakt.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De globale indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast (moderne installatie met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. Bij dit type huis bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde en kijk je uit op het straatbeeld achter de groenstrook. Aan de achterzijde vind je de keuken en eetkamer. De trapopgang met de trapkast is centraal in het huis gesitueerd. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn gesausd of voorzien van behang.
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat met erboven een rvs afzuigkap.

1e verdieping: overloop met toegang tot de geheel betegelde luxe badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator en 2de toilet. De verdieping is verder ingedeeld met één slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De grootste kamer is voorzien van een vaste kast en de vloer is afgewerkt met vinyl. De twee anders kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Het daglicht in de slaapkamers aan de achterzijde komt binnen middels twee Velux vensters. Voor de afmetingen van de (slaap)kamers verwijzen wij u graag naar de 2D en 3D plattegronden die opgenomen zijn in de presentatie van deze woning.

2e verdieping: Voorzolder met dakvenster, aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn hier de cv-ketel (Nefit HR, bj 2017) en de mechanische ventilatie unit geplaatst. De ruime slaapkamer op zolder heeft een afmeting van 315 x 320 cm (op 1,5 meter hoogte) en is voorzien van een Velux dakvenster. Tevens is de kamer afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin

Tuin en ligging: Deze tuin heeft een prima oppervlakte, is zonnig gelegen en voorzien van keurig straatwerk en vaste planten in de borders. De stenen berging heeft een oppervlakte van 5,5 m² en is voorzien van elektra. Tussen de schutting en de schuur is een kunststof afdak gecreëerd voor extra stallingsruimte. Direct achter de tuin kunnen de bewoners kort parkeren voor het laden en lossen van de auto.

De woning ligt in een woonerf (30 km zone) dichtbij een speelplein en veld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisscholen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

De oplevering is in overleg met de verkoper, indicatie medio augsept 2018.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

De Akker 58 te Waddinxveen

€225.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij