Marga Klompehoeve 121 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Marga Klompehoeve 121 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze royale, 250 centimeter uitgebouwde 5-kamer woning is uitstekend onderhouden. Dit type woonhuis in de Zuidplas staat bekend om de ruime slaapkamers en riante zolderverdieping. In combinatie met de vergrootte woonkamer beschikt u over maar liefst 134m² woonoppervlak en een inhoud van 410m³. De achtertuin is mooi aangelegd en heerlijk zonnig gelegen. De achtertuin is bijna 11 meter diep en heeft een berging in de tuin. Achter de woning ligt een klein speelveldje met speeltoestellen voor de allerkleinsten. De woning ligt op een centrale plek in de wijk Zuidplas, nabij allerhande voorzieningen en speelgelegenheden. Een ideale woning voor gezinnen!

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Bij binnenkomst ervaart u al direct de ruimte van dit huis. De hal is namelijk zeer royaal van opzet. De binnendeurkozijnen zijn vervangen voor 211cm hoge kozijnen. Gelijktijdig zijn ook de binnendeuren vervangen in de hal en woonkamer. Bij dit type woningen is de entree standaard uitgebouwd. De meterkast bevindt zich in de hoek van de hal en daarnaast is de gaderobe aanwezig. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is iets vergroot en voorzien van een vrij hangend closet en fontein met meubel. De wanden zijn geheel betegeld.

Als u de woonkamer binnenstapt ervaart u opnieuw de ruimte. Het gezamenlijk vloeroppervlak van woonkamer en keuken bedraagt dan ook 41.50m²! De woonkamer is uitgebouwd en heeft naast een aluminium schuifpui een handige loopdeur. Hierdoor kunt u gemakkelijk naar de tuin en op mooie dagen zet u de schuifpui wijds open, waardoor woonkamer en tuin mooi met elkaar verbonden zijn.

De keuken is groot genoeg om een eettafel te plaatsen. De keuken is hoekopstelling opgesteld en voorzien van 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is ondanks de wat oudere leeftijd in een uitstekende staat. Ook zijn er een aantal apparaten de afgelopen jaren vervangen. Vanuit de keuken kijkt u ver weg over de singel en groen.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer. Bij de schuifpui is een convectorput aanwezig.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn er 3 royale slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 15, 10 en 9m². Zo biedt de ouderslaapkamer voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een flinke wandkast, waarbij voldoende loopruimte beschikbaar blijft. Alle slaapkamers zijn de afgelopen jaren opgeknapt. De vloeren zijn voorzien van een pvc vloer met hoge plinten. De wandcontactdozen zijn verlaagd tot circa 30 cm boven de vloer en in elke kamer is een CAI aansluiting aanwezig. Ook hier zijn alle binnendeurkozijnen vervangen voor 211cm hoge kozijnen met volspaan stompe deuren. De badkamer is geheel betegeld. Er is een douchecabine met thermostaatkraan, groot wastafelmeubel, vrij hangend toilet en handdoekradiator. Vanuit de badkamer is toegang tot een balkon. De badkamer is groter dan standaard. De wand tussen de badkamer en slaapkamer is iets verzet waardoor de afmetingen net iets ruimer zijn.

Tweede verdieping

Deze verdieping is nu ingedeeld met 1 grote slaapkamer. Aan de voorzijde van de slaapkamer is een dakkapel aanwezig. Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. De slaapkamer heeft nu een afmeting van 633 x 316 cm. 2 Slaapkamers van 310 x 316 cm (oppervlak per kamer van 9,80m2) zijn heel eenvoudig te realiseren. Op de voorzolder is de opstelplaats van de nieuwe cv-combiketel (Vaillant HR) en mechanische afzuiging. Hier is ook de wasmachineaansluiting. Lichtinval is er door een Velux venster aan de achterzijde.

Vanaf de voorzolder is een vlizotrap naar de bergzolder. Deze zolder biedt veel extra opbergruimte.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het noordoosten Deze is de afgelopen jaren continue aangepast en verbeterd. De schutting aan 1 zijde is van hardhout en de andere zijde van het sfeervolle bamboe. De tuin is grotendeels voorzien van een onderhoudsarme vlonder van composiete vlonderplanken. Erom heen is siergrind aangebracht. Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom.

De voortuin is geheel voorzien van bestrating en onlangs voorzien van nieuwe keramische tegels.

De woning ligt aan een rustig klein straatje met enkel bestemmingsverkeer. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, zoals de Kardinaal Alfrinkschool en Dick Brunaschool. Er is een groot speelveld op 50 meter afstand en voor de kleinsten is er een speeltuintje direct achter de woning. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen!

Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.

De sterke punten van deze woning op een rij:
+ Gunstige ligging op centrale plek in de wijk Zuidplas, kindvriendelijke buurt.
+ Mooi aangelegde tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
+ Door de aanbouw van 250cm beschikt u over een zeer royale woonkamer.
+ De gehele woning is zeer goed onderhouden.
+ De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
+ Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas.
+ Alle verwarmingsleidingen naar de radiatoren zijn weggewerkt in de wanden.
+ Grote zolderverdieping waar eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging afspreken? Neem dan even contact op met Peter

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Marga Klompehoeve 121 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij