Bekijk de afbeeldingen Beschikbaar
  • GBO: 79 m2
  • Inhoud: 300 m3

Phoenix 11 te Waddinxveen

€212.000,- K.K.


Dit speels ingedeelde drie (mogelijkheid tot vier)-kamer appartement, verdeeld over drie woonlagen is gebouwd in 2012. Je beschikt over een zeer lichte, zonnige woonkamer en luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur op de eerste verdieping. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime dakterras (zuidoosten), welke uitzicht geeft op de gezellige en ondertussen kinderrijke woonwijk. Er is volop bergruimte op de zolderverdieping, en op de begane grond is een stenen berging beschikbaar. De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming / vloerkoeling, welke wordt aangestuurd door een moderne warmtepomp. Uiteraard is de woning volgens de modernste eisen geïsoleerd. Deze woning is luxe en compleet afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Even een paar wandjes sausen en beginnen met inrichten… dit noemen wij nu eens “direct te betrekken”.

Ben je benieuwd hoeveel jij kunt financieren?
Bereken het snel online met onze maximale hypotheekberekening

Begane grond

Eerste woonlaag: Via de voortuin toegang tot het appartement. De linker deur geeft toegang tot de ruime berging op de eerste woonlaag. Deze berging is ruim bemeten en is tevens de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie. Achter de tweede voordeur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping (tweede woonlaag). Naast de voordeur vind je ook de meterkast, voorzien van 10 groepen en drie aardlekschakelaars.

Eerste verdieping

Tweede woonlaag: Bovenaan aan de trap kom je in de tweede hal welke plaats biedt aan het toilet en de garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset van Villeroy en Boch. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele (totaal 5 stuks) grote ramen en deuren. Dit lichtinval geeft de woning een zeer prettige sfeer en de openslaande deuren met Frans balkon, maken het geheel charmant af. De vloer is voorzien van een luxe pvc vloer en de wanden zijn voorzien glasvliesbehang. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een “betonlook” kunststofwerkblad. Vanuit de woonkamer is middels een deur het ruime en zonnige dakterras bereikbaar. Het dakterras is 11 m² groot en ligt op het zuidoosten.

Tweede verdieping

Derde woonlaag: Je komt op deze verdieping in een gang met aan de linkerzijde lage kasten met daarin onder andere de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is hier extra bergruimte gecreëerd door het traphekje te vervangen door een dichte wand. Vervolgens kom je eerst bij de badkamer aan de rechterzijde. De luxe badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ligbad (180cm), een fraaie douchehoek, vrij hangend toilet en wastafel met meubel. Ook is er een elektrisch verwarmde handdoekradiator aanwezig. Lichtinval is er door het grote raam van de dakkapel.

Naast de badkamer is de kleine slaapkamer te vinden. Deze kamer profiteert net als de badkamer van de extra ruimte die de dakkapel creëert. In de nok van de kamer is een extra bergzolder gemaakt.
Aan het einde van de hal kom je in de grote slaapkamer. Deze kamer is bijzonder ruim en speels dankzij de fraaie kapconstructie en ook nog eens voorzien van een grote inbouwkasten met schuifdeuren. Ook in de andere ruimten op deze derde woonlaag vallen de speelse schuine daklijnen op. Dit wordt nog versterkt door het gebruik van lichte kleuren. Ook deze verdieping beschikt in zijn geheel over vloerverwarming en koeling. De vloer is afgewerkt met dezelfde pvc vloer als de eerste verdieping.

Tuin

Buitenruimte en ligging: Dit bijzondere fraaie appartement is rustig gelegen aan een woonerf in het nieuwste deel van de wijk Zuidplas (Plasrode). Er is parkeergelegenheid direct naast de woning. Op het dakterras heb je heerlijk de zon in de ochtend en in de middag. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen naar A12 en A20. Op de fiets is het winkelcentrum Zuidplas binnen enkele minuten bereikbaar en je fietst ook zo het buitengebied richting Moerkapelle in.

Bijzonderheden: De woning is voorzien van energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming / vloerkoeling op beide verdiepingen. Optimaal geïsoleerd, dus uiteraard energielabel A. De woning is standaard uitgevoerd met twee slaapkamers, maar een derde is mogelijk. Bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 35,00 per maand. Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd. De oplevering is in overleg, indicatie medio april 2018.