Acaciastraat 24 te Waddinxveen

€215.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Acaciastraat 24 te Waddinxveen

€215.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

100% leuke starterswoning! Sfeervol, keurig afgewerkt, leuke keuken, verhuizen zonder klussen, diepe zonnige tuin, mooie badkamer, grotendeels kunststofkozijnen, gezellige wijk, zeker kindvriendelijk…. En misschien wel veel meer! Deze leuke woning biedt ruimte aan een praktische zolder, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een woonkamer met open keuken op de begane grond. De tuin is met zijn circa 15,5 meter zeker diep te noemen en de zon heeft er vrij spel. Uiteraard ontbreekt een stenen berging niet. Het huis is 1955 gebouwd op een perceel van maar liefst 159 m². De gebruiksoppervlakte wonen exclusief de zolder (hoogte daar lager dan 200 cm) is 75 m². De zolder heeft een oppervlakte van circa 30 m², waarvan 8 m² hoger is dan 150 cm. Deze eengezinswoning ligt in een rustige straat van de Bomenwijk in Waddinxveen. De wijk staat bekend om zijn gezelligheid en de mooie centrale ligging in Waddinxveen. Zo ligt het huis letterlijk op steenworpafstand van het openbaar vervoer, het winkelcentrum Gouweplein, zwembad en de Petteplas, waar kinderen (en volwassenen) heerlijk kunnen vissen en spelen. Allerhande sportvoorzieningen, zoals voetbal, hockey, tennis, korfbal, enzovoorts zijn om de hoek te vinden.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond: De voortuin en entree maken direct al een verzorgde indruk. De voortuin is aangelegd met mooie sierbestrating binnen een lage gemetselde tuinafscheiding. Je komt de woning binnen in een gang met de trapopgang naar de eerste verdieping, keurig toilet, trapkast en de meterkast welke voorzien is van 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar. Het toilet is enigszins verhoogd aangebracht en hiervoor loop je een kleine trede op. De hal is verder afgewerkt met keurige wandafwerking en laminaat als vloerbedekking. Deze laminaatvloer loopt door tot in de keuken en woonkamer. Alle schilderwerk in huis is in lichte en moderne kleuren uitgevoerd.

De woonkamer annex eetkamer is stijlvol ingericht en de gekozen kleuren en materialen zijn modern en helemaal van deze tijd. De wanden zijn gestuukt en voorzien van hoge plinten en het plafond is strak afgewerkt. De kozijnen zijn de afgelopen jaren vervangen door kunststof draai-kiepramen. De keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van een praktische hoekindeling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping

1ste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt, twee van de drie kamers zijn uitgevoerd met een vaste kast en de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van roluiken. De kleinste kamer is recent nog geüpdatet met volledige gladde wanden. De afmetingen van de kamers zijn respectievelijk 350 x 269, 350 x 348 en 239 x 239 cm groot en in alle kamers is het laminaat aan elkaar gelijk qua kleur en design. De badkamer heeft een grote douchecabine, wastafel met meubel en handdoekradiator. De gehele verdieping inclusief de badkamer is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Tweede verdieping

2de verdieping: Vanaf de overloop is middels een vaste trap de grote (berg) zolder bereikbaar. Deze zolder is momenteel in gebruik als kantoor annex wasruimte, maar kan eventueel middels een dakkapel geheel in gebruik genomen worden als slaapkamer. Op deze zolder is ook de cv-ketel gemonteerd. Deze Remeha Tzerra CV-ketel komt uit 2017 en is altijd goed onderhouden.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is verzorgd aangelegd. De totale lengte is circa 15,5 meter en daarmee is de tuin opvallend groot. Er is een groot terras direct achter de woning en achterin de tuin is er ruimte voor een tweede terras. Hier kun je nog tot laat op de dag van de zon genieten. De tuin is grotendeels bestraat met een stukje gras en vaste planten in borders. Er is een buitenkraan en aan de achtergevel is een zonnescherm (screen) geplaatst. Via de brandpoort is er toegang tot de openbare weg.

Omgeving: Waddinxveen is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente heeft ruim 25.000 inwoners. Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe. Waddinxveen is vooral bekend vanwege de Waddinxveense hefbrug (1936) over de Gouwe. Verder staat Waddinxveen van oudsher bekend om de meubelfabrieken en stroopwafelbakkerijen die er nog steeds gevestigd zijn. In het zuiden van de gemeente ligt een deel van de Zuidplaspolder. In het noorden bevindt zich het Gouwebos, een groene buffer tussen Waddinxveen en Boskoop.
Bijzonderheden: De oplevering van het woonhuis is in overleg met de verkopers, maar zij geven een indicatie af van maart 2020. Elke eigenaar van een woning draagt jaarlijks een voorschot bij van circa € 30,- ten behoeve van het in stand houden van de gemeenschappelijke zij‐ en achterpaden, het ontstoppen van het gemeenschappelijk deel van de riolering en het schoonhouden van de doorlopende goten

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Acaciastraat 24 te Waddinxveen

€215.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring