Akkerwinde 28 te Waddinxveen

€290.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Akkerwinde 28 te Waddinxveen

€290.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Leuke, uitgebouwde woning in kindvriendelijke wijk. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, dit geeft een mooie besparing op uw energienota. Deze uitgebouwde woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving (Groensvoorde) met een mooie vrije ligging aan de voor– en achterzijde. Door de uitbouw met grote raampartijen is er een ruime en lichte woonkamer ontstaan. De zonnige, op het oosten gelegen achtertuin ligt direct achter het Waddepad. Het Waddepad is een autovrij pad door de wijk met diverse speelplaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1969, is gelegen op 155m² eigen grond en heeft een inhoud van circa 385 m². De woning is gunstig gelegen in de buurt van een winkelcentrum en in de nabijheid van basisscholen (loopafstand), sportmogelijkheden, openbaar vervoer, (NS station en bushalte) en uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Ruime entree/hal met meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar), betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De praktische trapkast is bereikbaar via de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De keuken is aan de tuinkant. Ook de eethoek is aan de achterzijde opgesteld met een schuifpui naar de achtertuin. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van het huis.

De open keuken is geplaatst in een U-opstelling met inbouw apparatuur waaronder een brede inductie kookplaat (2011), afzuigkap, vaatwasmachine (2015), koel/vriescombinatie (2020), combi-magnetron (2013) en een Quooker (2014). Via de keuken is er ook een deur naar de op het oosten gelegen tuin met berging.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim dakterras. In de beide grote slaapkamers is een dubbele vaste kast aanwezig. Ook op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig. De badkamer is een stukje vergroot naar de slaapkamer toe, is geheel betegeld en heeft een vrijhangend toilet, ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie (NEFIT Ecomline HR), de wasmachine en de droger. Op deze zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Er is aan de achterkant een grote kunststof dakkapel aanwezig met draai/kiep ramen. Deze dakkapel zorgt voor licht en ruimte op de zolderkamer en op de overloop. Er is op zolder veel bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

De nette achtertuin heeft een ligging op het oosten en een stenen berging. Er is een achteruitgang naar de poort met erachter het Waddepad en een speeltuintje. Aan het Waddepad liggen diverse speelpleintjes voor de jongere kinderen en een klein voetbalveldje voor de oudere jeugd.

Ligging:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk de Groenswaard, op loopafstand van basisscholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is op loopafstand van winkelcentrum ‘de Groenswaard’ en ook het winkelcentrum van Waddinxveen is lopend of fietsend goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR isolatieglas. Tevens zijn er bij alle ramen elektrische bedienbare screens aangebracht. Het balkonhek van de uitbouw is in 2012 vervangen en de dakgoten aan de voor– en achterzijde zijn in 2009 vervangen. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst.


Afmetingen:

Begane grond:
Hal: 222 x 303 cm (6,73 m²)
Keuken: 257 x 410 cm (10,54 m²)
Woonkamer: 597 x 1000 cm (41,87 m²)

Eerste verdieping:
Badkamer: 199 x 252 cm (5,01 m²)
Slaapkamer voorzijde: 363 x 307 cm (10,74 m²)
Slaapkamer klein achterzijde: 253 x 222 cm (5,62 m²)
Slaapkamer groot achterzijde: 363 x 357 cm (12,96 m²)
Dakterras: 285 x 600 cm (17,10 m²)

Zolderverdieping:
Zolderkamer: 363 x 467 cm (16,95 m²)

Overige afmetingen:
Voortuin: 400 x 620 cm (24,80 m²)
Achtertuin: 830 x 620 cm (51,46 m²)
Berging: 320 x 220 cm (7,04 m²)

Gebruiksoppervlak volgens NEN 2580:
Gebruiksoppervlak wonen 133 m² (ruimtes ≥ 1,50 m hoogte)
Gebruiksoppervlak interne bergruimte 6,00 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimten 7,04 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten 17,10 m²
Totaal perceeloppervlak: 235m²

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Akkerwinde 28 te Waddinxveen

€290.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring