Aldebaran 20 te Waddinxveen

€429.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Aldebaran 20 te Waddinxveen

€429.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Op een uitstekende locatie in de wijk ‘Zuidplas’ vindt je deze zeer verzorgde twee onder een kapwoning met garage. Gebouwd in 1998, met aan de voorzijde een mooie vrije ligging aan een singel. De zonnige tuin met achterom is ideaal gelegen op het zuidwesten. Je hebt beschikking over een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een ruime keuken aan de voorzijde met een gezamenlijk oppervlak van ongeveer 62,00m². Er zijn 4 slaapkamers, indien gewenst is dit eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers. De garage is comfortabel van binnenuit bereikbaar.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt de woning binnen in een royale hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de toegangsdeur naar de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De vloer in de hal is voorzien van plavuizen. Het toilet is in 2001 vernieuwd, is geheel licht betegeld en beschikt over een verhoogd, vrij hangend closet toilet en fontein . De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en aardlekschakelaars.
De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol en is voorzien van een massief eiken vloer. Langs het plafond zijn sierlijsten aangebracht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin via een tuindeur of door middel van de schuifpui. Een trapkast geeft extra bergruimte.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze keuken is eveneens mooi ruim en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er leuk uitzicht over de straat en singel. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van Siemens apparatuur. Zo is er een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast aanwezig. Het werkblad is gemaakt van Ceasarstone. Op de vloer zijn hier plavuizen aangebracht. De garage is toegankelijk vanuit de hal. Er is een handbediende kanteldeur, elektra en verwarming in de garage aanwezig.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet. Op alle slaapkamers is een TV- en telefoonaansluiting aanwezig. De badkamer beschikt over een ruim bad, douchecabine, wastafel met meubel en handdoekradiator. De toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fontein. Zowel de badkamer als het toilet zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping

Boven aan de trap kom je eerst op een royale voorzolder met opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie met zonneboiler voor energiebesparing. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit. Lichtinval is er via een kozijn in de zijgevel. Knieschotten geven toegang tot extra bergruimte, welke over de gehele breedte van het huis doorlopen. Verder beschik je hier over een grote, zeer verzorgd afgewerkte slaapkamer met wastafel en aan de voorzijde een dakkapel. Deze kamer kan door zijn afmeting prima gesplitst worden in twee afzonderlijke kamers.

Tuin

De tuin is zuidwest gericht. Er zijn twee terrassen aangelegd, er zijn borders en een deel bestaat uit gazon. Er is een achterom aanwezig. Tevens is er een buitenkraan en buitenverlichting. Aan de achtergevel zijn 2 elektrisch bediende zonneschermen gemonteerd. Verder is vermeldenswaard, dat in de bodem drainage is aangebracht, waardoor goede afwatering gewaarborgd is.

Vriendelijk vormgegeven 2-onder-1-kap woning.
Fraaie ligging met vrij uitzicht over voorgelegen singel.
Royale woonkamer en keuken, totaal oppervlak ongeveer 62m².
Vier ruime slaapkamers.
De woning beschikt over een praktische garage, direct vanuit de woning bereikbaar.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie.
Ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie.
Zeer verzorgd afgewerkte woning.
Zonnige, verzorgde tuin op het zuidwesten.
Kindvriendelijke buurt.

Afmetingen:
Woonkamer 7,36 x 5,20m (38,00m²)
Tuinkamer 3,93 x 3,38m (11,00m²)
Keuken 4,15 x 3,03m (12,60m²)
Slaapkamer 1 4,73 x 3,02m (14,30m²)
Slaapkamer 2 3,85 x 2,64m (11,00m²)
Slaapkamer 3 2,74 x 2,48m ( 6,80m²)
Badkamer 2,29 x 2,10 m ( 4,80 m²)
Slaapkamer 4 6,55 x 3,02m (18,00m²)
Garage 6,46 x 2,90m (18,75m²)
Tuin 11,20/9,80 x 8,45m (90,00m²)

Ligging:
Deze woning is gelegen op een zeer rustige locatie aan de rand van wijk ‘De Zuidplas’. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bovendien kun je natuurlijk ook parkeren op eigen terrein. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over de singel en groenvoorziening. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarmee zon tot in de avonduren. Er zijn enkele grote speelvelden en speeltuintjes in de directe nabijheid. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig en ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Q-Liner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.
De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A20.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Aldebaran 20 te Waddinxveen

€429.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring