Aletta Jacobshoeve 9 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Aletta Jacobshoeve 9 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

INMIDDELS IS VOOR DIT OBJECT OVEREENSTEMMING VOOR VERKOOP TOT STAND GEKOMEN EN GAAT HET GEPLANDE OPEN HUIS NIET DOOR. Instapklare hoekwoning Deze ruime en instapklare hoekwoning is gelegen in de Zuidplas ’90 van Waddinxveen. De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarvan er één gesitueerd is op de zolder. Het huis is in 2018 aan de binnenzijde “gerenoveerd” waarbij er ook een nieuwe keuken, badkamer en toilet gemonteerd zijn. Tevens is al het schilderwerk binnen en buiten opnieuw gedaan en zijn op alle verdiepingen de binnendeuren vervangen en is er laminaat gelegd. Je spreekt hier dus echt van een “instapklare” eengezinswoning. Wat verder opvalt als je de woning bekijkt is het enorme perceel waarop het huis gebouwd is. Waar je in de wijk gemiddeld oppervlaktes ziet van 120 tot 130 m², biedt dit huis een perceel van 180 m². De opnieuw aangelegde achtertuin is daarmee circa 15 meter diep en circa 6,25 meter breed. Op slechts 2 minuten lopen vindt u het winkelcentrum en de verschillende basisscholen en er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De in 1989 gebouwde woning heeft een inhoud van 355 m³ en het gebruiksoppervlakte (volgens NEN2580) bedraagt 101 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Indeling:
Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin kom je via de entree in de hal met de garderoberuimte, meterkast (5 groepen met aardlekbeveiliging) en toiletgroep. De toiletruimte is volledig gemoderniseerd met een hangend closet, fonteintje en modern tegelwerk. Verder geeft de hal toegang tot de 1ste verdieping. De woonkamer is van het type “tuinkamerwoning” waarbij de volledige breedte van de woonkamer aan de tuin grenst. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een antraciet grijze kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het mooie bijpassende werkblad is van kunststof. De woonkamer, keuken en hal zijn keurig afgewerkt met gestuukte wanden, luxe binnendeuren en een mooie laminaat vloer. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig in de woonkamer.

Eerste verdieping

1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 273 x 446, 291 x 320 en 240 x 248 cm en zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. De hardhouten kozijnen zijn tevens voorzien van isolatieglas. De fraaie badkamer is vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met glazendouchewand en douchedrain, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is modern qua tegelwerk en een handdoekradiator ontbreekt niet.

Tweede verdieping

Zolderverdieping: De zolder heeft een praktische indeling met daarin een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Naast deze voorzolder is er ook een flinke slaapkamer gerealiseerd van circa 325 x 386 met bergruimte achter de knieschotten. Deze bergruimtes zijn ook op de voorzolder aanwezig. Deze gehele woonlaag is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Via de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin welke gelegen is op het noordoosten. Door zijn flinke diepte en de ligging op een hoek is er altijd een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is keurig aangelegd met twee terrassen, siergrind, antraciet grijze tegels en vaste planten in de borders. Een extra watertappunt, elektra en verlichting ontbreken niet en er is een achterom naar de poort aanwezig.

Ligging: De woning ligt in een woonerf dichtbij een gezellig groot speelveld. Hier zijn voorzieningen voor de allerkleinsten en de oudere jeugd kan zich er prima vermaken. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisscholen. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van dak-, gevel-, vloer- en grotendeels glasisolatie. De stenen berging heeft een oppervlakte van circa 5 m². De oplevering is in overleg, maar desgewenst kan dit binnen 4 weken.

Omgeving: Waddinxveen is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente heeft ruim 25.000 inwoners. Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe. Waddinxveen is vooral bekend vanwege de Waddinxveense hefbrug (1936) over de Gouwe. Verder staat Waddinxveen van oudsher bekend om de meubelfabrieken en stroopwafelbakkerijen die er nog steeds gevestigd zijn. In het zuiden van de gemeente ligt een deel van de Zuidplaspolder. In het noorden bevindt zich het Gouwebos, een groene buffer tussen Waddinxveen en Boskoop.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Aletta Jacobshoeve 9 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring