Boekweitakker 11 te Waddinxveen

€289.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Boekweitakker 11 te Waddinxveen

€289.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Ruime hoekwoning met een uitbouw aan de achterzijde en zijkant van de woning met de ligging van de achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen aan de rand van de Zuidplas met aan de voorzijde een brede singel. Op korte afstand liggen het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. Aan de achterzijde van de woning is 275 cm uitgebouwd. Hier is de keuken gesitueerd en de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw is 1 meter breder dan de basis. Aan de zijkant is de woning vanaf halverwege ook 1 meter uitgebouwd. Zo is in het midden van de woning een verbrede woonkamer ontstaan met een grote bergkast achter de trap. De uitbouw aan de zijkant is voorzien van zijramen voor extra lichtinval. Het woonoppervlak is 120m2 en de woning heeft een inhoud van 375m3. De woning is gelegen op een perceel van 149m2.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree/hal met massief houten eikenvloer en wanden van spachtelputs. De meterkast heeft 7 groepen en een aardlekschakelaar. De toiletruimte is verplaatst naar de entreehal en is geheel opnieuw betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

De begane grond inclusief de keuken en eetkamer is 10,5 meter diep. Aan de voorzijde is de zithoek met zicht op de singel. In het midden is de trap naar de verdieping. Achter de trap is in de zijuitbouw een kastruimte. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek. De keuken is gelijk met de uitbouw geplaatst en is opgesteld in een hoekopstelling met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigschouw en koel/vries combinatie. Enkele apparaten zijn onlangs vervangen. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

De vloer van de woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. De plavuizenvloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn mooie 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De badkamer is geheel vervangen en heeft een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. In het dakvlak is een dakraam aanwezig.

Tweede verdieping

Op de overloop zijn de wasmachine en droger naast elkaar opgesteld. De verwarmingsinstallatie is een Nefit Trendline HRC 30 CW klasse 5. De installatie is geplaatst in 2016. Op de overloop is in het dak een groot Velux dakraam aangebracht. Aan de achterzijde is een grote kast gemaakt.

De zolderkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. De ruimte is in gebruik als slaapkamer en heeft onder de schuine kap praktische bergruimten. In de nok van de woning is een kleine bergzolder.

Tuin

De tuin heeft een ligging op het zuiden. In de tuin is naast de stenen berging een veranda geplaatst. In de veranda kunt u heerlijk genieten van de lange zomeravonden. De berging heeft een extra deur aan de poortzijde. Handig voor als u een motor heeft. Daarnaast is er in de tuin een afdak voor het plaatsen van fietsen of tuingereedschap.

Aan de achtergevel is elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

De woning is geheel voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. De gevelkozijnen zijn uitgevoerd van hardhout en overal voorzien van isolatieglas. Nabij de woning is het winkelcentrum de Zuidplas, basisscholen, voortgezet onderwijs (Coenecoop College), kinderboerderij, sportmogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Alle punten op een rij:
• 2015 Nieuwe badkamer en toilet.
• 2015 nieuwe koel/vriescombinatie en afwasmachine.
• 2016 Nieuwe Nefit CV HR Combi.
• 2016/17 Schilderwerk buitenzijde.

Overige afmetingen:
Achtertuin: 940 x 650 cm (61,10 m²)
Voortuin: 150 x 650 cm (9,75m2)
Zijtuin: 100 x 500 cm (5,00m2)
Berging tuin: 220 x 225 cm (4,95 m²)
Veranda: 420 x 270 cm (11,34 m²)
Afdakje fietsen: 250 x 235 (5,88m2)

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Boekweitakker 11 te Waddinxveen

€289.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring