Brugweg 105 te Waddinxveen

€690.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Brugweg 105 te Waddinxveen

€690.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze bijzondere woning is gelegen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht en midden in de natuur. Het perceel is voor Randstad begrippen bijzonder ruim. Deze gerenoveerde en uitgebouwde woning staat op 2.048 m² eigen grond en heeft een woonoppervlak van 157m2. Op de begane grond is de woning 36m2 uitgebouwd. Hier is een prachtige woonkeuken gecreëerd met directe toegang naar de achtertuin. De tuinen en terrassen zijn met zorg aangelegd en goed te onderhouden. Er is veel gras tussen de bomen en borders. Het totale perceel bestaat uit 3 delen gescheiden door water, maar verbonden door een brug. Aan de voorzijde is een gedeelde brug met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport. Achter de woningen aan de Brugweg ligt de Polder Bloemendaal met veel kleine watergangetjes en natuur. Met een kleine boot is het watergebied in de polder te verkennen. Zoekt u luxe, rust en natuur en wilt u een woning met mogelijkheden. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!!

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree/hal voorzien van meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaars en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer extra breed door de zijuitbouw. In de woonkamer staat een kleine haard voor de gezellige winteravonden.

Naast de woonkamer is een werkkamer. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de woonkeuken. De werkkamer is gelegen aan de westzijde en heeft daglicht via het zijraam en een dakkoepel.

Via de openslaande deuren van de woonkamer loop je zo de ruime woonkeuken in. De woonkeuken is enkele jaren terug extra uitgebouwd tot een diepte van 4.77 meter en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hierdoor is het woonoppervlak van deze ruimte 36m2. De keuken is opgesteld als een kookeiland. Er is ruimte voor een grote eetkamertafel met plek voor veel mensen!

De keuken loopt door naar de bijkeuken en heeft veel opbergruimte. De keuken zelf is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, eilandschouw, oven, vaatwasmachine, koelkast en een heetwaterkraam van Quooker. Vanuit de woonkeuken stap je zo het terras op!

Eerste verdieping

Overloop en toegang naar de 2 ruime slaapkamers met beide een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het platte dak. Hier is het mogelijk een dakterras te maken met fantastisch uitzicht op de achtergelegen omgeving. Er zijn 2 badkamers aanwezig. De grote badkamer aan de achterzijde heeft een ligbad, vrijhangend toilet en een wastafel met bergmeubel en een deur naar het dak. De badkamer aan de voorzijde van de woning heeft een regendouche en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wastafel. Op de overloop is een kast voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Een ruime kamer met aan 2 zijden een dakkapel over de gehele breedte van de woning. De dakkapel aan de voorzijde is geheel van kunststof. De cv-installatie geplaatst (Remeha Tzerra CW5 uit 2014) is netjes weg gewerkt in een kast geplaatst. Ook is hier een airco geplaatst voor de nodige verkoeling.

De woning is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Zo is in 2017 de woning vergroot en is de keuken geplaatst. De wanden en plafonds zijn bijna allemaal vlak gestuukt. Op de beide verdiepingen ligt een licht eiken laminaatvloer. De woonkamer heeft een eiken parket vloer.

Naast de woning is een grote carport voor 2 auto’s en een houten berging. De achtertuin is te bereiken via de zijkant van de woning. Over de eerste watergang is een brug aanwezig. Het achterste perceel is nu te bereiken met een bootje of door de aanleg van een brug over het water. Op dit perceel lopen met regelmaat schapen of geitjes van naastgelegen bewoners.

Het terras achter de woning is onderlegd met platen polystyreen blokken (piepschuim) om verzakking te voorkomen. De terrassen zijn bestraat met steenschotten. Steenschotten worden toegepast in ambachtelijke steenfabrieken. Stenen die net gebakken uit de oven komen worden op deze schotten gelegd om te drogen. Door de warmte van de stenen krijgen de schotten een verweerde uitstraling.

Vanuit diverse hoeken in de tuin heeft u een mooi uitzicht en kunt u in alle privacy genieten van de rust en ruimte die deze tuin u biedt!

Afmetingen:

Overige ruimten:
Carport: 515 x 615 cm (31,67 m²)
Berging: 435 x 320 cm (13,92 m2)

Percelen (bij benadering):
Perceel 1: 14 x 41,5 m (581 m²) met woonhuis
Perceel 2: 14 x 57 m (795 m²)
Perceel 3: 14 x 48 m (672 m²)
(is inclusief water)

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.



Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Brugweg 105 te Waddinxveen

€690.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring