Castor 7 te Waddinxveen

€395.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Castor 7 te Waddinxveen

€395.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

“om door een ringetje te halen” Met veel plezier laten we je kennismaken met deze instapklare en energiezuinige woning in de Zuidplas. Dit is een woning die eigenlijk alles heeft. Zo heeft het huis een moderne en complete keuken, een ruime badkamer met inloopdouche en toilet, en een prachtige diepe tuin, welke gelegen is op het zuidwesten. En misschien nog wel het belangrijkste, het gehele huis is uitstekend verzorgd afgewerkt als het gaat om de vloeren, wanden en de plafonds. De Castor is daarbij een leuke woonstraat in de woonwijk “Zuidplas ’90” van Waddinxveen. De huizen staan hier wat verder uit elkaar en bij het binnenrijden van de Castor heb je meer het gevoel van een hofje dan van een straat. In de directe nabijheid bevindt zich een groot speelveld. Uiteraard is het woonhuis volledig geïsoleerd, dus vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Het woonhuis is in 1996 gebouwd op een perceel eigen grond van 150 m², heeft een gebruiksoppervlakte “wonen” van ongeveer 106 m². De inhoud bedraagt ongeveer circa 365 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Indeling:
Begane grond: Aan de voorzijde heeft de woning een kleine voortuin. Wanneer je in de woning komt ervaar je al direct de verzorgde afwerking. In de hal een moderne laminaatvloer, welke ook in de woonkamer en keuken doorloopt. Rechts bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet, een modern meubel met geïntegreerde wasbak en modern tegelwerk. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast en is uitgebreid tot 9 groepen. Een luxe paneeldeur met glas geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en er is een trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de tuin. De wanden van woonkamer en keuken zijn gestuukt en het plafond is voorzien van keurig spuitwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze verkeert zoals eerder vermeld in een goede conditie en is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, oven en close-in boiler, zodat je altijd direct over warm water beschikt. Het grootste deel van de apparatuur in de keuken is recent vernieuwd. De keuken is L-vormig geplaatst met extra kastruimte aan de overzijde. Vanuit de keuken is er leuk zicht op het voorgelegen plein.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van 15.7m² , 8.2m² en 8.1 m². Alle ruimtes, inclusief overloop en trapopgang zijn in lichte kleuren geschilderd. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge plinten. De wanden zijn voorzien van behang. Ook hebben alle slaapkamers een netwerkaansluiting voor internet. De badkamer is volledig betegeld met mooie 30 x 60 tegels en heeft een zwevend toilet, wastafel met meubel en een royale inloopdouche. Het leidingwerk van de douche is fraai weggewerkt en je beschikt over een regendouche en een aparte handdouche. In de vloer is elektrische vloerverwarming aangebracht.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping van het huis. Deze ruime verdieping is ingedeeld met een voorzolder en grote slaapkamer. Ook hier zijn de wanden weer keurig afgewerkt en ligt er op de vloer een mooi laminaat. De voorzolder is de opstelplaats van de omvormer (voor de 11 zonnepanelen), mechanische ventilatie unit uit 2017 en de zeer goed onderhouden Intergas HR combiketel uit 2011. Ook zijn de hier de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. De slaapkamer is ongeveer 2.7 x 5.2 meter groot en verkrijgt zijn daglicht door 2 grote Velux dakvensters. Ook is deze ruimte weer voorzien van een netwerkaansluiting. De slaapkamer kan eventueel met wat aanpassingen gesplitst worden in een dubbele kamer voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Tuin

De tuin is zeer ruim en ideaal gelegen op het zuidwesten. Er is de hele dag zon in de tuin. Het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Aan de voorzijde is er een groot zonneterras aangelegd en er achter ligt een mooie grasmat. Verder zijn er aan de zijkanten leuke borders aanwezig met vaste planten. Achterin de tuin vind je een grote stenen berging en er is een achterom aanwezig naar het openbaar gebied. Aan de achtergevel is een buitenkraan geplaatst.

De ligging van de woning is op slechts enkele minuten lopen van diverse basisscholen, ook ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Het schilderwerk is zowel binnen als buiten uitgevoerd in 2019. Door de goede isolatie vanuit de bouw en de ligging op het zuidwesten is het gasverbruik zeer laag. De oplevering van deze woning is in overleg, waarbij verkoper een indicatie afgeeft van januari 2023. Ben je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak om dit leuke woonhuis vrijblijvend te komen bezichtigen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Castor 7 te Waddinxveen

€395.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring