Cornelis Broerweg 10 te Waddinxveen

€875.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Cornelis Broerweg 10 te Waddinxveen

€875.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Wonen op eilanden tussen water en groen aan de Cornelis Broerweg 10 Waddinxveen. De Cornelis Broerweg 10 maakt onderdeel uit van project de Warande. Het project wordt geheel omgeven door water, bomen, bruggetjes en alle woningen zijn gerealiseerd op ruime kavels voor een unieke landelijke uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en ligt op een royale kavel van 347 m2. Het huis is in zijn geheel luxe afgewerkt. In het kort Energielabel A++++ Gasloos en uitgevoerd met een individuele Nibe bodemwarmtepomp ( eigendom ) 22 zonnepanelen leveren meer elektriciteit op dan dat er wordt gebruikt. De warmtepomp zorgt voor verwarming, koeling en warm water in de woning twee luxe aangelegde tuinen, altijd plek om te genieten van het buitenleven Parkeerplaatsen op eigen terrein Luxe keuken en badkamer Gezellig zitgedeelte en eetgedeelte met een doorkijkhaard De muren zijn gestuct Op de begane grond ligt een keramisch parket en op de verdiepingen een luxe pvc vloer De tuin is uitgevoerd met een besproeiingsinstallatie en In-lite tuinverlichting Er is camera beveiliging Het huis heeft nog veel meer te bieden, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Als je vanaf de Plasweg de wijk in rijdt voel je de rust en ruimte. De afstanden tot buren en overburen zijn groot en de woningen hebben een landelijk moderne uitstraling. De voortuin is 14,80 meter diep en 10 meter breed en is verzorgd aangelegd. Achter het hek is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin ligt op het noordwesten, je kunt hier heerlijk genieten van de middag en avondzon. Er zijn grote terrassen en plantvakken. In de gezellige kapschuur kun je het hele jaar genieten van het buitenleven.

Via de tuin wordt ook de voordeur bereikt. Je komt binnen in de hal. De hal biedt plaats aan het toilet, de meterkast en de technische ruimte. Ook kun je vanuit de hal de berging bereiken. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken is uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven van Siemens. Er is een Quooker en een elektrisch Boretti kooktoestel met daaronder twee bakovens. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Ideaal!

Het eetgedeelte en zitgedeelte vind je aan de achterzijde van de woning. De woning is aan de achterzijde maar liefst 8,56 m breed. Er zijn grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De doorkijkhaard ( propaangas ) zorgt voor een mooie scheiding van de ruimtes. Het zitgedeelte en eetgedeelte zijn beiden ruim bemeten.

De vloer op de begane grond verdieping is afgewerkt met een keramisch parket. De muren zijn gestuct.

Vanuit het zitgedeelte wordt de achtertuin bereikt. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is luxe aangelegd met gras, plantvakken en een houten vlonder aan de waterkant. De achtertuin is 8,50 meter diep en 10 meter breed. Zoals eerder benoemd is de tuin uitgevoerd met een besproeiingsinstallatie en In-lite tuinverlichting.

Eerste verdieping

Het trappenhuis is een lust voor het oog. Eikenhouten treden, muren en luxe trapleuningen geven het trappenhuis een luxe uitstraling. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een visgraat PVC. De muren zijn ook hier glad en strak. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. In de hoofdslaapkamer vind je een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de wasruimte. De vloer is betegeld en de wasmachine en droger staan ruim opgesteld. De Solar Edge omvormer en de mechanische ventilatiebox zijn afgetimmerd.

Tweede verdieping

Via het trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. Ook hier vind je twee ruim bemeten lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een Velux balkonvenster, een echte eyecatcher. Op de vloer ligt een pvc vloer en in de hal biedt een op maat gemaakte kast praktische bergruimte.

Zoals je hebt kunnen lezen is de woning aan de Cornelis Broerweg helemaal instapklaar. Toch is er nog een kleine klus te doen, namelijk het plaatsen van de plinten. De plinten liggen klaar om geplaatst te worden en horen bij de aankoop van het huis. Want laten we eerlijk zijn, het is toch een fijn gevoel om te kunnen zeggen dat je de puntjes op de i hebt gezet.

De woning ligt in een landelijke omgeving aan de rand van Waddinxveen. Waddinxveen heeft veel te bieden. Je kunt boodschappen doen in winkelcentrum Gouweplein, er zijn veel sportverenigingen, ook vind je er veel basisscholen en een middelbare school. Binnen enkele minuten ben je op de A12 en de A20. Busverbindingen vind je om de hoek, en ook treinstation Triangel is in de buurt.

Bijzonderheden
Extra boiler voor 330 liter warm water ( totaal )
Vloerverwarming / koeling op iedere verdieping
Waterontharder in de meterkast
UTP aansluiting in iedere slaapkamer, de woonkamer ( 2 X ) en de overlopen
Ramen in slaapkamers voorzien van inzethorren
Deuren naar de tuin voorzien van plissé horren
Op maat gemaakte kasten

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Cornelis Broerweg 10 te Waddinxveen

€875.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring