De Akker 16 te Waddinxveen

€345.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

De Akker 16 te Waddinxveen

€345.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze eengezinswoning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, parkeerplek op eigen terrein en ligt op een gunstige, centrale plek in de aantrekkelijke wijk Zuidplas. Deze woning is gebouwd in 1984, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++) en zeven zonnepanelen. Aan de woonkamer is een serre toegevoegd, zodat je over extra leefruimte beschikt. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel B.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt deze woning binnen in een ruime hal met hier de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fontein. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer. De achtergevel is voorzien van een grote schuifpui met een groot glasoppervlak. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is door een korte, eenvoudige scheidingswand afgeschermd van de woonkamer. De keuken is L-vormig opgesteld en beschikt over een koel-/vriescombi, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
Aan de tuinzijde is in 2021 een serre geplaatst over de gehele breedte van het huis en met een diepte van 3 meter. De vloer in de serre is van composiet materiaal. Er is een airco geplaatst en aan de achtergevel van het huis bevindt zich een elektrisch bediend zonnescherm. Centraal geplaatste schuifdeuren geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een Velux venster. De aanwezige badkamer is uitgevoerd met een ligbad (whirlpool), dubbele wastafel, radiator en is geheel betegeld.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de tweede woonlaag. De zolderverdieping is vrij indeelbaar en is een open ruimte. Hier is daglicht via een groot Veluxvenster en een dakraam. De CV-combiketel (HR, bouwjaar 2012) heeft hier een plek en ook de wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Achter knieschotten bevindt zich volop bergruimte.

Tuin

De achtertuin is de gehele dag zonnig door de ligging op het zuidwesten. In de tuin staat een kleine houten berging, ideaal voor tuinmeubilair en/of tuingereedschap. De tuin bestaat grotendeels uit siertegels, in het midden is een deel voorzien van gras en langs de randen zijn enkele smalle borders voor beplanting aanwezig. Er is een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de stenen berging, welke is voorzien van elektra.

Geheel geïsoleerd, vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels HR++ beglazing.
Zonnepanelen zorgen voor ongeveer 1.800kWh opbrengst per jaar.
Energielabel B.
Betonnen vloeren op alle verdiepingen.
Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2019, buitenzijde 2018.
Rustige ligging, nabij allerhande voorzieningen in kindvriendelijke buurt.
Serre van 3 meter diep zorgt voor extra woonoppervlak.
Parkeerplek op eigen terrein.
Tuin op het zuidwesten, dus tot in de avond zonnig.
Oppervlak van de serre is niet meegeteld bij het woonoppervlak van 88,00m².

Aanvaarding: datum in overleg, indicatie eerste kwartaal 2023

Ligging:
Deze tussenwoning heeft een rustige ligging aan een woonerf met aan de voorzijde parkeerplek op eigen terrein. De directe omgeving wordt gevormd door soortgelijke eengezinswoningen (laagbouw). Speelgelegenheden zijn er volop in de buurt. Zo is er een leuke speeltuin aan De Akker en groot veld met speeltoestellen bij de Fazantdreef. Enkele basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar, kortom ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Veel sportvoorzieningen zijn aan de rand van de wijk te vinden, zoals voetbal, hockey, korfbal, tennis, manege, zwembad, et cetera. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Afmetingen:
Woonkamer 5,26 x 4,88m (26,00m²)
Serre 4,87 x 3,00m (14,60m²)
Keuken 2,90 x 2,30m ( 6,65m²)
Slaapkamer 1 4,24 x 2,84m (12,00m²)
Slaapkamer 2 3,06 x 2,84m ( 8,70m²)
Slaapkamer 3 3,50 x 2,00m ( 8,00m²)
Badkamer 2,22 x 2,00m ( 4,45m²)
Zolderkamer 4,91 x 2,06m (10,00m²)
Tuin 6,85 x 5,09m (35,00m²)
Stenen berging 2,26 x 2,20m ( 5,00m²)
Houten berging 1,75 x 1,75m ( 3,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

De Akker 16 te Waddinxveen

€345.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring