De Akker 36 te Waddinxveen

€275.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

De Akker 36 te Waddinxveen

€275.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze gezellige eengezinswoning ligt aan “de Akkers” van de woonwijk Zuidplas ’80 in Waddinxveen. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het nieuw aangelegde woonerf en de speeltuin in de straat. De woning ligt verder op slechts 5 minuten lopen van het winkelcentrum en de basisschool. Het huis zelf ziet er goed uit en heeft een gezellig karakter. De tuin op het zuidoosten is mooi diep en heeft een veranda waaronder het lang genieten is. Bij deze woning zijn een aantal slimme wijzigingen uitgevoerd op het basis ontwerp waardoor er meer ruimte en meer licht in de woning is ontstaan. Hierbij kun je denken aan de verplaatsing van het toilet naar de hal aan de voorzijde, het verwijderen van de trapkast en het realiseren van een inloopkast in de kleinste slaapkamer. Ook op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd. De badkamer is daarbij ook nog voorzien van een toilet, zitbad en douchecabine. De woning is “instapklaar” en je kunt hem dus met weinig of geen of kluswerk betrekken. Dit heeft ook vele voordelen voor de hypotheekaanvraag. Er is parkeergelegenheid rondom de woning. De in 1984 gebouwde woning staat op een perceel eigen grond van 109 m² en heeft een inhoud van circa 320 m³. De gebruiksoppervlakte “wonen” bedraagt circa 90 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een eenvoudige keukenindeling aan de achterzijde en ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een houten (parket)vloer en de keuken van een lichte tegelvloer. De wanden zijn voornamelijk voorzien van stucwerk. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze tuin heeft een prima oppervlakte, is zonnig gelegen en voorzien van mooi straatwerk, een kunstgrasgazon en veranda. De stenen berging heeft een oppervlakte van 5 m². Aan de achterzijde is de toegang tot de (brand)poort.

Eerste verdieping

1e verdieping: overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer met douchecabine, zitbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 1 slaapkamer (voorheen 2) aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De voormalige tweede slaapkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische inloopkast. De kamers op de verdieping zijn grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk wanden. Voor de afmetingen van de (slaap)kamers verwijzen wij u graag naar de 2D en 3D plattegronden die opgenomen zijn in de presentatie van deze woning.

Tweede verdieping

2e verdieping: ruime voorzolder met dakvenster, aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit geplaatst. De ruime slaapkamer op zolder heeft een afmeting van 328 x 361 cm en is voorzien van een velux dakvenster. Tevens is de kamer afgewerkt met een laminaatvloer (loopt door tot op de voorzolder) en praktische knieschotten voor extra bergruimte.

Ligging: De woning ligt in een woonerf (30 km zone) dichtbij een speelplein en veld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisschool. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Bijzonderheden: het betreft hier een modern gebouwde woning welke grotendeels voorzien is van dubbele beglazing en geheel voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Oplevering is in overleg met de verkoper.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

De Akker 36 te Waddinxveen

€275.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring