De Akker 39 te Waddinxveen

€365.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

De Akker 39 te Waddinxveen

€365.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Ben je opzoek naar een ruime eengezinswoning in een super leuke en kinderrijke wijk, kom dan gerust een keer kijken op de Akker 39 te Waddinxveen. Het woonhuis is circa 3 meter uitgebouwd en heeft een grote "woonkeuken" aan de voorzijde van het huis. Ook de beide slaapverdiepingen zijn vergroot, maar dan middels een dakkapel. Op de 1e verdieping aan de achterzijde, en op de 2e verdieping aan de voorzijde. De tuin is zonnig gelegen op het noordwesten en er is parkeergelegenheid direct voor de deur. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het trottoir, de straat en een leuke speelplaats. Op slechts 2 minuten lopen vind je het winkelcentrum en de verschillende basisscholen. Deze mooie 5 kamer eengezinswoning is in 1983 gebouwd op een perceel van 130 m². De inhoud van de woning is ongeveer 395 m³ en de gebruikersoppervlakte "wonen" is ingemeten op 110 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Dus:
Een kindvriendelijke wijk welke recent opnieuw ingericht is,
Uitgebouwde woonkamer met kunststof schuifpui naar de zonnige tuin,
Woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming.
Zonneboiler
Fijne woonkeuken aan de voorzijde van het huis met veel berg-/ en werkruimte.
Woning brede dakkapel achterzijde.
Keurige badkamer met ligbad, douchecabine en toilet,
3 ruime slaapkamers van waarvan één gesitueerd is onder de dakkapel,
Voorzolder met ruimte voor wasmachine en wasdroger.
Grote zolderkamer met dakkapel, berging en "knieschotten".
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbelglas in hardhouten kozijnen.

We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie van dit huis. Deze zijn samen met de 2D en 3D plattegronden te vinden op deze of onze website. En ben je enthousiast geworden…, bel dan snel voor een leuke bezichtiging.

Globale indeling:

Entree/hal met uitgebreide (10 groepen en aardlekschakelaar) meterkast en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer was vroeger gesitueerd aan de voorzijde van het huis, wat slim aangepast is tijdens de verbouwing. Nu bevindt de woonkamer zich aan de achterzijde wat het comfort en de privacy in de woning heeft doen toenemen. De woonkamer met keuken, toilet en trapopgang hebben een gezamenlijk oppervlak van ruim 51 m². De gehele vloer op deze woonlaag is voorzien van tegels met vloerverwarming en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. In de centrale hal van het woonhuis met trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De woonkeuken met een U-opgestelde keukenindeling is ruim van opzet en voorzien van een donker bruin kunststofwerkblad met vanille kleurige kastfronten. De keuken is verder ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, warmwater boiler, combi/oven en koel,-vriescombinatie.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool bad), douchecabine, handdoekradiator, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is net zoals de slaapkamer ernaast gesitueerd onder de dakkapel. Deze kamer heeft een afmeting van 256 x 328 cm en is keurig afgewerkt met laminaat. De beide kamers aan de achterzijde zijn ook prima uitgevoerd en respectievelijk 311 x 440 en 201 x 340 cm groot. De kleinste kamer aan de achterzijde heeft dezelfde laminaatvloer als de voorkamer, de grote slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. Ook is hier een kastenwand aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vaste trap toegang tot de voorzolder. Deze ruimte geeft toegang tot een separate wasruimte en een grote slaapkamer met dakkapel en bergkast. Naast de wasmachine aansluiting is de wasruimte ook de opstelplaats voor de CV-ketel ( Nefit Trendline uit 2016), zonneboiler (agpo Aquasol met zonnecollectoren) en de mechanische afzuigingsunit. De (zolder) slaapkamer heeft een afmeting van 306 x 660 (vloeroppervlakte inclusief de bergkast) en is naast de dakkapel ook voorzien van een Velux dakvenster. Onder de schuine kap zijn weer de bekende knieschotten gemaakt voor extra bergruimte.

Tuin

Tuinen: De fijne achtertuin is ingedeeld met een met sierstraatwerk betegeld terras, een kunstgrasveld en veel beplanting in de groene borders. De erfgrens is afgezet met hardhouten schuttingen en een achterom naar het openbaar gebied ontbreekt niet. Het elektrische zonnescherm, een watertappunt en de tuinverlichtingen maken het geheel netjes af. De vrijstaande stenenberging heeft een oppervlakte van circa 5 m². Deze tuin heeft een afmeting van circa 540 x 970 cm.
De voortuin is net zo breed als de achtertuin en heeft een diepte van 215 cm. Beide tuinen zijn keurig verzorg en onderhouden.

De woning ligt in de populaire wijk “Zuidplas ‘80” van Waddinxveen, op maar 5 minuten rijden vanaf de A12. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Verder heeft Waddinxveen 3 NS-stations langs de verbinding Alphen aan den rijn -Gouda.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

De Akker 39 te Waddinxveen

€365.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring