De Akker 67 te Waddinxveen

€285.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

De Akker 67 te Waddinxveen

€285.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Helaas kunnen wij voor dit woonhuis geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn namelijk vol. Als je op de reservelijst wilt komen, kan je ons natuurlijk een berichtje sturen. Als je op zoek bent naar een ruime eengezinswoning in een super leuke wijk, kom dan gerust een keer kijken op De Akker 67 te Waddinxveen. Het woonhuis is bijna 3 meter uitgebouwd en heeft een grote "woonkeuken" aan de voorzijde van het huis. De tuin is daarbij zonnig gelegen en is keurig aangelegd. Het huis is goed onderhouden en met slechts wat schilderwerk maak je er al jouw “droomhuis” van. Wees welkom voor een bezichtiging ! Deze mooie 5 kamer eengezinswoning is in 1983 gebouwd op een perceel van 125 m². De inhoud van de woning is ongeveer 380 m³ en het gebruikersoppervlakte "wonen" is daarbij 110 m². In het kort : Een kindvriendelijke wijk welke recent opnieuw ingericht is Uitgebouwde woonkamer met een pannendak en zonnige tuin Woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming Moderne woonkeuken aan de voorzijde met hoogwaardig inbouwapparatuur Nieuwe screens aan de voorzijde, zonnescherm aan de achterzijde Keurige badkamer met douchecabine 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, 1 slaapkamer op de zolder Voorzolder met aansluitingen wasmachine en wasdroger en Nefit HR cv-ketel Grote zolderkamer met bergruimte achter de "knieschotten" Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het trottoir en de straat, de woning ligt dichtbij een leuke speelplaats. Op slechts 2 minuten lopen vindt u het winkelcentrum en de verschillende basisscholen. Er is parkeergelegenheid rondom de woning. Binnen de wijk is een wijkvereniging actief met o.a. de bekende buurt WhatsApp. We nodigen u uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie van dit huis. Deze zijn samen met de 2D en 3D plattegronden te vinden op deze of onze website. Bent u enthousiast geworden, bezoek dan één van onze “open-huis” momenten.

Globale indeling:
Begane grond: entree/hal met uitgebreide en moderne meterkast en garderobe. Vanuit de hal via de keuken toegang tot de woonkamer. Tijdens de verbouwing van de begane grond is de woonkamer uitgebouwd en de woonkamer verplaatst naar de achterzijde. Op deze manier zijn de ruimtes beter benut en woon je meer aan de tuinzijde.

Aan de voorzijde bevindt zich nu de woonkeuken met een mooie L-opgestelde keuken. De moderne keuken is ruim van opzet en voorzien van een donker werkblad met witte kastfronten. De keuken is verder ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. Voor de ramen zijn recent nieuwe elektrische screens gemonteerd. De ruime woonkamer heeft samen met het toilet en de trapopgang een gezamenlijk oppervlak van ruim 36 m² en is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. De gehele vloer op deze woonlaag is voorzien van tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. In de centrale hal met trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich het volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Eerste verdieping

1e verdieping: overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer, drie slaapkamers en de zolderverdieping. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van twee kunststof Velux vensters. De vensters zorgen voor veel daglicht en ventilatie wanneer nodig. Verder bestaat de indeling uit een douchecabine, kast en wastafelmeubel. De slaapkamer naast de badkamer heeft een afmeting van circa 3.11 x 333 cm en is keurig afgewerkt. De beide kamers aan de voorzijde zijn ook prima uitgevoerd en respectievelijk 311 x 4.40 en 2,01 x 3,40 cm groot.

Tweede verdieping

2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten. Verder zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is hier de opstelplaats voor de nefit HR combiketel uit 2013. De (zolder) slaapkamer heeft een afmeting van 3,08 x 413 cm en is voorzien van een Velux dakvenster. Onder de schuine kap zijn weer de bekende knieschotten gemaakt voor extra bergruimte. Boven de slaapkamer is een kleine bergvliering aanwezig.

Tuinen en ligging: De fijne achtertuin is grotendeels verhard met lichte siertegels en aangekleed met leuke borders en verlichting. De standaard stenen berging heeft een oppervlakte van circa 5 m² en via de poort is het openbaargebied bereikbaar. De voortuin is modern aangelegd met grijze tegels en siergrind.

Bijzonderheden en ligging: Deze geheel geïsoleerde woning heeft een energielabel “C” en moderne CV-installatie. De oplevering is in overleg te bepalen, waarbij verkoper een indicatie afgeeft van februari 2021. De woning ligt in de populaire wijk “Zuidplas ‘80” van Waddinxveen, op maar 5 minuten rijden vanaf de A12. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Verder heeft Waddinxveen 3 NS-stations langs de verbinding Alphen aan den rijn-Gouda.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

De Akker 67 te Waddinxveen

€285.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring