Distelveld 18 te Waddinxveen

€695.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Distelveld 18 te Waddinxveen

€695.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Op een prachtige locatie, direct aan de rand van het Gouwebos, vind je deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning met fraai uitzicht. Dit prachtige woonhuis heeft een mooie en rustige ligging en de grote achtertuin met veranda is gelegen op het zonnige zuiden. De begane grond is ingedeeld met een grote woonkamer met openslaande deuren en openhaard, een woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een kookeiland, een bijkeuken met extra berging (voormalige garage), 3 riante slaapkamers en een prachtige badkamer op de eerste verdieping en een grote slaapkamer met dakkapel en separate badkamer op de tweede verdieping. Totaal 200 m² comfortabel wonen! Dat zijn enkele kenmerken waardoor je juist voor deze woning zou moeten kiezen. Het woonhuis is in 1974 gebouwd op een perceel grond van 322 m2. De inhoud is ingemeten op 733 m2. Parkeren kan natuurlijk op eigen terrein of direct voor de deur.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt deze woning binnen in een royale hal met hier de dichte trap met kast naar de eerste verdieping. Rechts bevindt zich de meterkast, garderobenis en de vernieuwde toiletruimte. Als je doorloopt kom je in de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de tuinzijde en het flinke hoekraam aan de voorzijde. Grote openslaande tuindeuren geven rechtstreeks toegang tot de prachtige en zonnige achtertuin. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle open haard en de vloer is voorzien van een fraaie houten parketvloer, die doorloopt tot in de woonkeuken. Deze woonkeuken bevindt zich aan de zijkant van het huis, achter de voormalige garage. Dit een waar paradijs voor liefhebbers van koken en gezelligheid.

De keuken is voorzien alle gemakken en aan werk-, of opbergruimte geen gebrek. Eten doe je hier gezellig aan het kookeiland of bij mooi weer, onder de aangebouwde veranda. Deze is eenvoudig te bereiken middels één van de beide openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken is er ook mooi uitzicht over de tuin en ook hier is er veel lichtinval. Ook zijn hier vandaan de bijkeuken en berging bereikbaar. Deze zijn gebouwd in de voormalige aangebouwde garage van het woonhuis. Door het verwijderen van één tussenwand is de garage weer te gebruiken als stalling voor de auto. De ruimte heeft een garagedeur
en aparte loopdeur en een oppervlakte van circa 20 m2 (3.94 x 5.05 m.)

Eerste verdieping

Je zult verrast zijn over de maatvoering van de slaapkamers op deze verdieping. Zodra je op de royale overloop bent ervaar je ruimte en nog eens ruimte. De drie slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 14.4m2, 15.8m2 en 15.4m2. De eerst genoemde slaapkamer (thans werkkamer) is ook nog voorzien van een mooie vaste kast en de afwerking is in zijn geheel keurig netjes te noemen. De fantastische badkamer beschikt over een deels vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wasbak met verwarmde spiegel en een grote inloopdouche. De mechanische ventilatie, vloerverwarming en handdoekradiator maken het geheel af tot luxe hotelkamerniveau.

Tweede verdieping

Via de hardhouten trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt aan de linker zijkant de CV-combiketel in een vaste kast. Ook de rechterzijde van de overloop is ingedeeld met een grote berging. Als je vanuit de overloop rechtdoor loopt kom je in de grote kamer uit. Deze heeft veel glasoppervlak en vanuit deze kamer kijk je zo het Gouwebos in. Het vloeroppervlak van deze kamer bedraagt ruim 18.5 m². Dit is mede ontstaan door de brede dakkapel aan de voorzijde van het huis. De dakkapel aan de achterzijde is gebruikt voor de tweede badkamer van dit woonhuis. Hierin is een ruim badkamermeubel geplaatst met een brede wasbak. De voorziening voor douche is thans in gebruik als opstelplaats voor de wasmachine en droger, maar dit is eenvoudig aan te passen.

Tuin

Het woonhuis is aan de achterzijde voorzien van een prachtige tuin van circa 12 meter breed en 15 meter diep. Zoals eerder beschreven is er een fijne veranda aan het huis gebouwd waar je tot laat kunt genieten van al het moois. De achterzijde van de tuin is gebruikt voor diverse vaste tuinkasten. Hier berg je eenvoudig je tuin-, hobby of andere benodigdheden op. Ook is er een achterom naar het openbaargebied. De tuin is voorzien van een flinke grasmat met daar omheen diverse borders met vaste planten. Aan de woonkamerkant is er nog een dubbel elektrisch zonnescherm gemonteerd en op de eerste verdieping zijn dit elektrische screens. Verder ontbreken een watertappunt, diverse elektra aansluitingen en uitgebreide tuinverlichting in deze tuin niet.

Deze woning ligt aan een rustig woonerf aan de rand van Waddinxveen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de straat, sloot en kwekerijen. Naast de woning is er openbaar groen en loopt u zo het Gouwebos in. Heerlijk om te wandelen, fietsen, hond uitlaten, spelen voor de kinderen en dergelijke. Zeer kindvriendelijk door de rustige, autoluwe ligging. Parkeren kan op eigen terrein of in openbare parkeervakken. Waddinxveen is een populaire middelgrote woonplaats, midden in de Randstad, op korte afstand van de grote steden. Waddinxveen heeft veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van R-Net is op loopafstand, zodat u snel kunt reizen naar Gouda of Alphen aan den Rijn.

Bijzonderheden. De renovatie van de begane grond is grotendeels uitgevoerd in 2019/2020 en in 2008 is het huis grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met Isolatieglas, alle buitenmuren gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Later is het raamkozijn in de nok nog vervangen door een kunststofkozijn met isolatieglas. De keuken heeft in 2016 nog een flinke update gehad. De CV-combiketel is geplaatst in 2012. De (tussen)vloeren zijn van steen dus meer comfort en extra geluidsreductie. De oplevering is in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Distelveld 18 te Waddinxveen

€695.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring