Enkelspoor 13 te Waddinxveen

€500.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Enkelspoor 13 te Waddinxveen

€500.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zoek je een grote eengezinswoning met 3 slaapkamers op een toplocatie? Dan kan dit zomaar jouw droomhuis zijn. Qua indeling is dit type huis praktisch, logisch en functioneel. Een woningindeling die je vaker ziet en waar je alle kanten mee op kunt. Toch is dit geen standaard huis. Om te beginnen is de architectuur net even anders. En wat vind je van de grote ramen? fijn hoor al dat licht. Opvallend is de tuin. Deze is lekker diep, ligt gunstig en grenst aan een wandelpaadje waar water langsloopt. Op korte afstand van het winkelcentrum Gouweplein, scholen, openbaar vervoer (NS Station op 3 minuten loopstand) en uitvalswegen naar de A12 en A20. Deze woning is in 2019 gebouwd en voorzien van optimale isolatie met hardhouten kozijnen met HR++ glas. De woning is nog net niet gasloos, maar heeft een zuinige Hoog Rendement CV installatie. Er zijn wel 3 zonnepanelen aanwezig op het dak van de berging. Deze woning heeft een woonoppervlak van 128m2 en is gelegen op een perceel van 132m2.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree woning met ruime hal met meterkast (10 groepen met 2 aardlekschakelaars) en toegang tot toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De zithoek is tuingericht en heeft glas vanaf de vloer. Door de open ruimte onder de trap toont de woonkamer ruimer.

De keuken is opgesteld aan de voorzijde van de woning met aan beide zijden een recht keukenblok met laden. De greeploze keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, grote koelkast, vriezer met 7 laden en Quooker. De begane grond verdieping heeft een pvc-vloer gelegd in een visgraat motief en is voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden.

Aan het plafond van de woonkamer en keuken loopt een lichtlijst voorzien van lichtpunten.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan de kleinste slaapkamer in gebruik is als kastenkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. In de badkamer zijn 2 wanden voorzien van tegelwerk en 2 wanden met stukwerk. Er is een wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegel, vrijhangend toilet en inloopdouche met glazen wand en handdoekradiator.

Tweede verdieping

Open zolder met een lichte afwerking van het dak, vloer en de wanden. Er is aan beide zijden een dakraam geplaatst met eronder bergruimte onder de schuine kap. Er is een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de cv installatie is in deze ruimte geplaatst. De cv installatie is een Intergas HR Eco.

De zolderruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamers of is te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van voortuin en achtertuin. De achtertuin is sfeervol aangelegd, gedeeltelijk met een vlonder en kunstgras. Aan de zijkanten een hoge schutting met een plantenbak. Aan de andere zijn staan in het witte grind 2 kleine palmbomen.

Verder is de tuin bestraat met siertegels en is in de tuin een houten berging aanwezig. Op het dak van de berging zijn 3 zonnepanelen geplaatst.

Achter de tuin is een poort met een groenstrook en een brede watergang. Aan de achtergevel is een woning-breed elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden van de woning:
Mooie pvc-vloer in visgraat motief op de begane grond.
Vloerverwarming op de begane grond.
Zolderruimte naar eigen wens in te delen.
Achtertuin gelegen op het noordwesten.
De kapconstructie van de zolder is voorbereid voor het plaatsen van een dakkapel.
Perfecte ligging ten opzichte van openbaar vervoer.
Goede ligging nabij de snelwegen A12 en A20.
Parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Oplevering: in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Enkelspoor 13 te Waddinxveen

€500.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring