Gerstakker 41 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Gerstakker 41 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Helaas kunnen wij voor dit woonhuis al geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds vol geboekt. Als je op de reservelijst wilt komen, kan je ons natuurlijk altijd even een berichtje sturen. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij de mensen op deze lijst als eerste benaderen. Een bijzonder goed onderhouden 5 kamerwoning in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Zuidplas. Het huis met een perceeloppervlakte van 115 m² heeft een achtertuin waar in de zomer tot laat in de avond de zon staat. De afgelopen jaren is de woning aanzienlijk verbeterd. Zo zijn er nieuwe dakkapellen aan de voorzijde geplaatst, is er een mooie zolderkamer gemaakt en zijn de badkamer en de toiletruimte vervangen. De aluminium schuifpui van de woonkamer is vervangen door een houten kozijn met openslaande deuren. De keuken is geplaatst in 2015. Kortom, een woning die zonder klussen op korte termijn te betrekken is. De woning ligt aan het brede deel van de Gerstakker. Aan de voorzijde is een brede groenstrook die in het voorjaar ingericht zal worden door de gemeente. De woning heeft een woonoppervlak van 100m2 en een inhoud van 340m2.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning is een berging voor de fietsen. Daarnaast is de entree naar de woning. In de entreehal is de meterkast uit 2015 met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is nieuw en heeft een vrijhangend toilet en een fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping waarvan de treden bekleed zijn met pvc.

De woonkamer heeft een nieuw houten kozijn met openslaande deuren naar de tuin en de wanden zijn gestuukt. Onder de trap is een praktische kast aanwezig. Aan de voorzijde is de luxe keuken met soft close deurtjes opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur van Bauknecht. Er is een koelkast met vriesvak, (nieuwe) vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en een combi- magnetron. Het werkblad is van graniet.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met verwarmde spiegel. De badkamer is in het voorjaar van 2020 vervangen. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en heeft een dakraam in het schuine dak. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers met een dakkapel. De originele dakkapel is vervangen door een groter exemplaar. Hierdoor zijn er volwaardige slaapkamers ontstaan. De dakkapel is van kunststof en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met een afstandsbediening.

Tweede verdieping

Keurig afgewerkte zolder met ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Achter een nette schuifwand is de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en is de cv installatie aanwezig. Deze oudere Vaillant installatie werkt nog naar behoren en wordt goed onderhouden. Over de gehele breedte van de zolder zijn aan beide zijden knieschotten aanwezig voor veel extra bergruimte. De dakkapel is van kunststof en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met een afstandsbediening.

Tuin

De keurig verzorgde achtertuin is rondom voorzien van schuttingen. Er is een stukje kunstgras aanwezig midden in de tuin en een buitenkraan aan de gevel. Boven het achtergevelkozijn is een zonnescherm geplaatst.

Bijzonderheden: Deze woning is gebouwd in 1985 op een perceel eigen grond van 115 m². De inhoud van de woning bedraagt 340 m³ en het gebruiksoppervlakte (wonen, gemeten conform NEN-2580) bedraagt circa 100m².

De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie. Het nieuwe kozijn in de woonkamer en de beide dakkapellen zijn voorzien van HR++ isolatieglas. Ook het keukenkozijn en de beide dakramen zijn voorzien van isolatieglas.

Per saldo is in deze woning uitgevoerd de afgelopen jaren:
-Plaatsen keuken (2015)
-Vervangen meterkast (2015)
-Nieuwe mechanische ventilatie box (2016)
-Woonkamer kozijn vervangen (2017)
-Schilderwerk buitenzijde (2018)
-Plaatsing 2 dakkapellen (2019)
-Toilet begane grond vervangen (2020)
-Badkamer vervangen (2020)





Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Gerstakker 41 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring