Gerstakker 96 te Waddinxveen

€325.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Gerstakker 96 te Waddinxveen

€325.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

“Gewoon een heel leuk huis” Op een van de leukere locaties in de wijk Zuidplas ’80, bieden wij je nu dit mooie woonhuis aan op de Gerstakker te Waddinxveen. Het huis is super netjes bewoond en heeft een aangebouwde keuken en overkapping aan de achterzijde. Doordat de keuken verplaatst is naar de achterzijde is er aan de voorzijde een ruime woonkamer ontstaan die op verschillende manieren in te delen is. Verder zijn er 3 ruime slaapkamer terug te vinden op de 1ste verdieping en een extra slaapkamer en natte ruimte op de tweede verdieping. De kamer op zolder is lekker ruim, mede door de dakkapel aan de voorzijde. Verder kunnen we nog melden dat er 8 zonnepanelen gemonteerd zijn op het dak, die gemiddeld zo 2500 kw per jaar kunnen opwekken. De berging aan de achterzijde is vergroot tot circa 18 m² en is voorzien van een keukenblok. Een top plek voor een enthousiaste klusser of verzamelaar. Op slechts 5 minuten lopen vindt u het winkelcentrum en de verschillende basisscholen. Er is parkeergelegenheid rondom de woning. De in 1984 gebouwde woning staat op een perceel van 130 m² en heeft een inhoud van circa 350 m³. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 102.2 m², de gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) 9 m² en de externe buitenruimte (berging) 18 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Globale indeling:

Begane grond: entree/hal met tegelvloer, lambrisering en spanplafond. De moderne meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en een aardlekschakelaar. In de garderobekast zijn ook de vloerverwarmingspomp en verdeler gemonteerd die de 3 verwarmingsgroepen aansturen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Het voorste gedeelte van de woning is volledig ingericht als zithoek en heeft een afmeting 330/520 x 5.55 meter. De tegelvloer vanuit de hal loopt door tot in de woonkamer en keuken. Ook is hier een spanplafond gemonteerd. De achterzijde is meer het kook-, en eetgedeelte van het huis en is gedeeltelijk afgescheiden van de woonkamer door een leuke eetbar. Daartussen is de trapopgang naar de 1ste verdieping gesitueerd. De keuken in de uitbouw heeft een fijne indeling met veel werk-, en aflegruimte. Ook aan kastruimte is er gelukkig geen gebrek. En voor de kookliefhebbers onder ons, er is een fijne 6 pits kookplaat met brede bakoven aanwezig. Achter de keuken vinden we het toilet.

Vanuit de keuken toegang tot de overkapping en achtertuin. Deze overkapping heeft een oppervlakte van circa 3 x 3 meter en hier onder zit je al in het vroege voorjaar buiten. De tuin is verder grotendeels betegeld, met diverse vaste planten in de borders. Tegen de aanbouw is een uitstortbak met waterkraan gemonteerd. Verder is er elektriciteit aanwezig in de tuin. De originele berging is vergroot tot circa 18 m² en dient tevens als toegang vanuit de poort. Een geïsoleerde berging met een oppervlakte als deze, biedt voor iedereen wel nuttige mogelijkheden.

Eerste verdieping

1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van 3.14 x 3,3 meter en is voorzien van een Velux dakvenster en laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ca 3.14 x 4,4 en 2,0 x 3,41 meter groot en zijn beide ook voorzien van een laminaatvloer. De afwerking van de kamers is ronduit keurig te noemen. De badkamer in het huis is modern qua tegelwerk en afwerking en is voorzien van een douchecabine, dubbele wasbak met meubel en hangend closet. De ventilatie is er geregeld middels een ventilatie box en het Velux dakvenster.

Tweede verdieping

2e Verdieping: Stook-/wasruimte met Velux dakvenster en CV-combi HR opstelling uit 2012. In deze ruimtes zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig. Ook is de omvormer van de 10 zonnepanelen hier gemonteerd. De zolderslaapkamer is gesitueerd onder een dakkapel en afgewerkt met een lichte laminaat vloer, kastenwand, bergruimte achter de knieschotten en Velux dakvenster.

Ligging: De woning ligt in een woonerf dichtbij een speelplein en veld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisscholen “Koningin Beatrixschool” en “Kardinaal Alfrinkschool”. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Bijzonderheden: Deze woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Tevens beschikt deze woning over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De oplevering is in overleg, waarbij de verkoper een indicatie afgeeft van eind december 2021.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Gerstakker 96 te Waddinxveen

€325.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring