Graanakker 14 te Waddinxveen

€390.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Graanakker 14 te Waddinxveen

€390.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze 2,75 meter uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning ligt op een centrale plek in de woonwijk Zuidplas ‘80 en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning heeft een sfeervolle woonkamer van maar liefst circa 40m² met openslaande deuren naar de tuin. De hoogglans witte keuken en luxe badkamer maken het aanbod compleet. O ja, en de tuin van dit huis…, echt een heerlijke plek om van te genieten na een dag werken of om lekker in te bqq-en met vrienden en familie. De woning ligt aan de rand van de Akkerbuurt aan een woonerf middenin de kindvriendelijke wijk op korte afstand van de winkels op de Zuidplaslaan. De woning is in 1986 gebouwd op een perceel van 124 m² met een gebruiksoppervlakte (wonen) van 117 m², er is dubbel glas en natuurlijk muur-, vloer- en dakisolatie. Er is openbare parkeerruimte voor en naast het huis.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond:
Bij deze woning kom je bij de voordeur binnen in een ruime hal met de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot door een uitbouw van 2.75 meter. Er ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn met glad vliesbehang afgewerkt. Openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin. In de aanbouw is er een aparte hal met ook van hieruit een deur naar de tuin. Dit is heel praktisch, doordat je bij kouder weer niet direct de openslaande deuren van de woonkamer hoeft te gebruiken om in huis te komen. De hal is groot genoeg om hier bij voorbeeld een kapstok aan te brengen of een buggy te stallen. De hoogglans witte keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het huis. Er zijn diverse inbouwapparaten geplaatst zoals een grote koelkast, een aparte vriezer, vaatwasser, magnetron en een extra breed fornuis met 6 pitten, wokbrander en oven. Het aanrechtblad met houtdesign en de fraaie afwerking van de achterwand geven de keuken een mooie uitstraling.

Eerste verdieping

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van hetzelfde laminaat, dus dit vormt een mooi geheel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben extra ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is in 2014 gerenoveerd en is heel praktisch ingedeeld. Daarbij is er plek voor zowel een douchecabine als ook een tweede toilet. Verder is er een brede wastafel met meubel en rvs kraan en zorgt een raam voor daglichttoetreding en ventilatie. Ook mechanische ventilatie ontbreekt er niet.

Tweede verdieping

Bovenaan de trap kom je op de ruime zolderverdieping die opgesplitst is in een voorzolder en zolderkamer. De wasmachine en droger staan opgesteld op de voorzolder, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Hier zijn ook de C.V. combiketel geplaatst (Vaillant bouwjaar 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie. Aan beide kanten zijn er hoge knieschotten gemaakt waardoor er veel bergruimte is op de zolder. De zolderkamer heeft aan de voorzijde een Velux dakraam en ook hier afgetimmerde knieschotten met veel bergruimte. Met een losse trap is een bergvliering te bereiken. Deze bergvliering loopt over de gehele breedte van het huis.

Tuin

De achtertuin is verzorgd aangelegd en de gehele dag zonnig. Grotendeels voorzien van lichtgrijze siertegels en kunstgras. Een deel van de tuin (vóór de berging) is voorzien van een aluminium overkapping. Er is elektra aanwezig en aan de achtergevel is een buitenkraan bevestigd. In het achterste deel van de tuin staat een stenen berging en ook hier is een overkapping aangebracht, waardoor fietsen en dergelijke uit het zicht zijn en toch droog staan. De achterom geeft vervolgens toegang tot het openbaar gebied.

Ligging:
In de directe buurt zijn diverse basisscholen aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Een woonblok verder is er een leuk speelveldje voor de kinderen. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Q-Liner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Graanakker 14 te Waddinxveen

€390.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring