Graanakker 20 te Waddinxveen

€290.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Graanakker 20 te Waddinxveen

€290.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

In woonwijk de “Zuidplas” van Waddinxveen bieden wij je nu deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning aan. Het betreft een tussenwoning in een rij van totaal 4, gelegen in een rustig gedeelte van de wijk. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een leuke speelplaats en aan de achterzijde vind je de zonnige en mooie tuin, welke gelegen is op het zuid/westen! De woonwijk is aangesloten op het openbaarvervoer en heeft alle voorzieningen zoals een basisschool, buitenschoolse opvang, winkels, apotheek en diverse sportmogelijkheden. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. De opvallende kenmerken op een rij: Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en kunststof schuifpui Zonnige tuin, keurig aangelegd en voorzien van een extra berging Totaal 4 (slaap)kamers waarvan er een gelegen is op zolder Keurige keuken met inbouwapparatuur en kunststofkozijn Ruime hal met fraaie garderobekast Verdieping met 2 slaapkamers, één kastenkamer en een prachtige badkamer Zolder met voorzolder en extra slaapkamer Direct gelegen aan een leuke speelplaats Gebruiksoppervlakte (wonen) 110 m² Inhoud totaal 368 m³ Perceel (eigen grond) 124 m²

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Globale indeling: Parkeerruimte rondom de speeltuin en in de directe omgeving. Ruime hal met garderobekast en meterkast. De hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft tevens toegang tot de woonkamer en een keurig toilet. De wanden zijn er voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van 4 groepen, een extra kookgroep en aardlekschakelaar. Het toilet is keurig uitgevoerd en voorzien van licht tegelwerk.
De woonkamer is zeer ruim (circa 35 m²) en is mooi afgewerkt. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Deze tegelvloer loopt door tot in de keuken, toilet en hal. De wanden zijn voorzien van een spachtelputz afwerking en de schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer is natuurlijk ook nog voorzien van een praktische trapkast. Er is een open verbinding met de keuken welke in U-vorm is opgesteld en is voorzien van een kunststofwerkblad met veel aflegruimte. De keuken is uitgevoerd met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser koel/vries combinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken is er leuk uitzicht op de eerder genoemde straat en het speelveld.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van 302 x 432 cm, 303 x 336 cm en 210 x 334 cm. Aan de achterzijde zijn de beide kamers gesitueerd onder een dakkapel en is de kleinste grotendeels voorzien van vaste kledingkasten. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste inbouw schuifkast. Alle kamers zijn keurig verzorgd afgewerkt en voorzien van stoffering. De mooie badkamer is helemaal van deze tijd. Er is een lichte wandtegel gebruikt in combinatie met een mooie donkere vloertegel. Er is een douchecabine aanwezig, evenals een zwevend toilet. Aan de muur is een designradiator bevestigd en daarnaast is er vloerverwarming gemonteerd voor extra comfort. Werkelijk een plaatje om te zien.

Tweede verdieping

Middels een vaste open trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich een wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-combiketel (Daalderop HR/ bouwjaar 2009). Achter knieschotten is er extra bergruimte. Lichtinval is er middels een Velux dakvenster. De slaapkamer op deze verdieping heeft een vloeroppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van bergruimte achter de vaste kastenwand. Daglicht komt weer binnen door een dakvenster.

Tuin

Zowel de voor-, als de achtertuin zijn keurig aangelegd en perfect onderhouden. De tegels zijn voorzien van voegwerk waardoor onkruid tot het verleden behoort. De eerste drie meter van de tuin is onderheid en de schuttingen zijn uitgevoerd in hardhout. De ligging is zuidwest en daarmee heeft u tot laat in de avond de zon in de tuin. Het zonnescherm zorgt voor de noodzakelijke schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig. Tegen de berging is extra overkapping gebouwd met zwart Zweeds rabat. Een buitenkraan en buitenverlichting zijn in de aanleg meegenomen.

Bijzonderheden: Naast de al aanwezige muur- vloer- en dakisolatie is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, geplaatst in de bestaande hardhouten of nieuwe kunststof kozijnen. Het schilderwerk is altijd keurig bijgehouden en de woning is dus zonder klus-, of schilderwerk te betrekken. De oplevering is in overleg met de verkoper, indicatie begin juni 2020.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Graanakker 20 te Waddinxveen

€290.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring