Ieplaan 47 te Waddinxveen

€259.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Ieplaan 47 te Waddinxveen

€259.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Op zoek naar uw eerste woning? Dan is deze woning hiervoor zeer geschikt. Deze woning heeft een leuke woonkamer en keuken en op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een hele mooie badkamer. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, maar met een aanpassing is hier een extra kamer te maken. De woning is gelegen op een perceel van 135m2. Het woonoppervlak is 78m2 en de inhoud is 300m3. De woning is gelegen in de Bomenwijk met winkels in de directe omgeving en het nieuwe centrum van Waddinxveen op loopafstand.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De entree is een kleine hal. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping en ook de meterkast (met 5 groepen met 2 aardlekschakelaars) is in de hal aanwezig. De gas en elektrameter zijn vervangen door slimme meters. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie parketvloer die in 2016 geheel is opgeschuurd en afgelakt. Aan de achterzijde is de keuken met de eetkamer tafel. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een nieuwe vaatwasmachine (2020), 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een trapkast bereikbaar. Hier staat de losse koel/vriescombinatie (2016) die achterblijft in de woning.

De achter hal is onlangs aangepast en opgeknapt waardij de wanden zijn gestuukt. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger. De toiletruimte heeft een staand toilet. Vanuit deze hal is de deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een riante inloopkast en een extra vaste kast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde. De badkamer is gemaakt in een voormalige slaapkamer en is wel riant en luxe te noemen. Er is een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een spiegelkast met verlichting, groot ligbad van 90x190cm, vrijhangend toilet, handdoekradiator en een douchecabine van 90x120cm. De badkamer is geheel betegeld en aangelegd in 2018. Er zijn dimbare spotjes in het plafond gemaakt en mechanische ventilatie is aanwezig.

Tweede verdieping

De eerste verdieping geeft, middels een vlizotrap, toegang tot de zolder op het huis. Er is voldoende ruimte om de vlizotrap te vervangen door een vaste trap, waardoor de zolderverdieping veel beter bereikbaar wordt. De zolderverdieping is prima in te richten als slaapkamer. Zeker door het plaatsen van een dakkapel, want dan zijn 2 slaapkamers wel mogelijk. Op de zolder is nu ook de opstelplaats voor de cv-installatie. Dit is een huur installatie waardoor u voor het onderhoud geen zorgen heeft. De cv is een Intergas HRE uit 2017 en de maandelijkse kosten bedragen € 32,46.

Tuin

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is grotendeels voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging en in het midden van de tuin een houten schuur, die zijn beste tijd gehad heeft.

Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout.
De woning ligt aan een brede straat in de Bomenwijk dicht bij het nieuwe centrum van Waddinxveen. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig en het station is op enkele minuten loopafstand.

In de wijk is een actieve speeltuinvereniging voor de kleine en grotere jeugd. De uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A20 zijn dichtbij.
De oplevering van deze woning kan snel. Per 10 mei 2021 is de woning beschikbaar.

Elke eigenaar van een woning draagt jaarlijks een voorschot bij van circa € 30,- ten behoeve van het in standhouden van de gemeenschappelijke zij‐ en achterpaden, het ontstoppen van het gemeenschappelijk deel van de riolering en het schoonhouden van de doorlopende goten.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Ieplaan 47 te Waddinxveen

€259.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring