Kaagjesland 39 te Reeuwijk

€250.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Kaagjesland 39 te Reeuwijk

€250.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Voor deze woning is al veel belangstelling. U kunt uw interesse kenbaar maken door een bezichtiging aan te vragen. Wij plaatsen u dan op de reservelijst. Leuke starterswoning in Reeuwijk-Dorp! Midden in het Groene Hart vind je deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1910 en is in 2014 gerenoveerd. Daarbij is de woning geheel geïsoleerd. Bovendien is de woning in 2016 aan de achterzijde aangebouwd, waardoor nu een totaal gebruiksoppervlak van 78,00m² beschikbaar is. Naast een ruime woonkamer/keuken beschik je over twee slaapkamers op de verdieping. Achter op het perceel staat een flinke schuur. Ideaal voor opslag en hobby. De zonnige tuin ligt op het zuiden.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Doordat er veel parkeerruimte achter de woning beschikbaar is, zul je bij dit huis in de regel achterom de woning binnenkomen. Zo betreedt je de woning via de houten schuifpui die in de achtergevel is geplaatst en kom je in een vrije ruimte, die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Je kunt hier een werkplek maken, gebruiken als bijkeuken of benutten als entreehal. Links bevindt zich de L-vormige badkamer en het aparte toilet. Als je vanuit de eerste ruimte doorloopt kom je in het oorspronkelijke woonhuis. Hier is direct rechts de keuken geplaatst. Het totaalvloeroppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ongeveer 30,00m². Dit zorgt voor heerlijk veel leefruimte en je kunt hier dus prima een grote eethoek en zithoek kwijt. Er is een eikenhouten parketvloer aangebracht en de wanden zijn glad gestuukt.
Er is achter louvredeurtjes een handige trapkast aanwezig. De keuken is voorzien van koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Rechts voorin het huis is de kleine hal met voordeur, meterkast en de rechte trap naar de eerste verdieping.
De badkamer en toilet die zich in de aanbouw bevinden zijn beiden geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Er is een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet heeft een vrij hangend closet.

Eerste verdieping

Bovenaan de trap kom je op een overloop met hier een tweede toilet. Dit toilet heeft net als beneden een vrij hangend closet en hier is bovendien nog een fontein aanwezig. De overloop is tevens de plaats waar de wasmachine een plek heeft en hier is de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2014). Lichtinval is er door het kantel/kiepraam van de dakkapel. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis. Door de aanwezige dakkapellen zijn de slaapkamers lekker ruim. Alle kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en hebben kantel/kiepramen. Op de vloer ligt overal hetzelfde laminaat, drempelloos doorgelegd.

Tuin

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van siergrind. De poort naast het huis is gedeeld met de buren. Direct achter het huis is een heerlijk beschutte, zonnige tuin op het zuiden. Deze is geheel bestraat en daarmee eveneens onderhoudsvriendelijk.
De stenen schuur die achter op het perceel staat is bovengemiddeld groot. Hier kun je heerlijk hobbyen of spullen opslaan. In deze schuur is een vliering gemaakt, zodat je ook de nok kunt gebruiken voor het opslaan van materialen. In de schuur is elektra aanwezig. Recent is naast de schuur een robuuste overkapping gemaakt en ook achter de schuur is deze overkapping door getrokken. Hier kun je nog tot laat van de zon genieten.

In 2014 is de woning grotendeels gerenoveerd.
In 2016 is de woning aan de achterzijde aangebouwd.
Geheel voorzien van dubbel glas, m.u.v. de voordeur en het raam daarboven.
De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie.
Keuken geplaatst in 2014, badkamer en toilet in 2016.
Grote schuur met een vloeroppervlak van bijna 24,00m².
Overkapping naast en achter de schuur gemaakt in 2020.

Ligging:
De woning ligt langs de toegangsweg naar Reeuwijk-Dorp. In Reeuwijk is het heerlijk rustig wonen, midden in het Groene Hart. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van Waddinxveen, of een kwartier met de fiets. Ook het centrum van Gouda is op dezelfde afstand makkelijk bereikbaar. Parkeerruimte is er voldoende aan de achterzijde van de woning. Hier is een openbare parkeerplaats en daaraan grenzend bevindt zich de plaatselijke voetbalvereniging.

Afmetingen:
Woonkamer 3,54 x 3,72m (13,20m²)
Eetkamer/keuken 4,54 x 3,64m (16,50m²)
Badkamer 1,95 x 2,78/1,70m ( 4,40m²)
Hal/Bijkeuken 2,40 x 2,78m ( 6,70m²)
Slaapkamer 1 4,50 x 3,30m (13,80m²)
Slaapkamer 2 3,95 x 2,29m ( 9,00m²)
Wasruimte 2,02 x 2,17m ( 4,40m²)
Achtertuin 5,92 x 4,65m (27,50m²)
Schuur 6,66 x 3,52m (23,45m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Kaagjesland 39 te Reeuwijk

€250.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring