Klaverveld 12 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Klaverveld 12 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Hier is het heerlijk wonen! Direct nabij het Gouwebos, in een rustige omgeving vind je deze speels vormgegeven eengezinswoning met inpandige garage. Je beschikt bij deze woning over een heerlijk zonnige tuin op het oosten, drie royale slaapkamers op de verdieping, badkamer met bad en douche en een grote zolderruimte waar eenvoudig een extra kamer is te realiseren. De woonkamer is lekker ruim, met veel licht en openslaande deuren naar de tuin.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt bij deze woning binnen in een hal met een garderobenis, deur naar de garage en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een vrij hangend closet en fontein. Als je doorloopt kom je in de woonkamer. Hier bevindt zich direct in de hoek eerst de meterkast en hier is ook de open trap naar de verdieping. De woonkamer is uitgevoerd in lichte kleuren. Het iets verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Wanden zijn uitgevoerd in witte kleur met spuitwerk en op de vloer is PVC toegepast. De woonkamer heeft een oppervlak van ongeveer 32,00m² en biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor een groot bankstel en riante eettafel. Er is een houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is er door de grote ramen veel zicht op de tuin en dit geeft veel licht in huis.
De keuken is open uitgevoerd en bevindt zich aan de voorzijde. Het keukenblok is L-vormig opgesteld en voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De Amerikaanse koelkast maakt ook onderdeel uit van deze keuken.

Garage:
De garage is vanuit de hal bereikbaar. Hier is de wasmachineaansluiting gemaakt. Door de schuine daklijn is er meer dan gemiddeld hoogte in de garage en is er een vliering gemaakt voor extra opbergruimte. De garage beschikt over openslaande deuren en dit is praktisch indien de garage vooral wordt gebruikt voor het stallen van fietsen, motor en dergelijke. Op de vloer van de garage zijn plavuizen aangebracht.

Eerste verdieping

Bovenaan de trap kom je op de overloop. Van hieruit is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim. Vooral de slaapkamer boven de hal en garage is door de schuine daklijn een heel sfeervolle kamer. Deze kamer heeft ook een eigen wastafel. De badkamer is heel efficiënt ingericht, zodat er beschikking is over een hoekbad, douchecabine, vrij hangend closet en wastafel. De badkamer is geheel in wit en zwart tegelwerk uitgevoerd.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is momenteel een open ruimte. Veel licht is er door de diverse ramen aan de voorzijde. In het schuine achterdakvlak zijn twee Velux vensters aanwezig. In het verleden was deze verdieping ingedeeld met twee slaapkamers. Dit is relatief eenvoudig opnieuw te realiseren. De CV-combiketel is in een vaste kast mooi uit het zicht geplaatst. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tuin

In deze tuin kun je de hele dag van de zon genieten! De achtertuin ligt op het oosten en heeft een lengte van ongeveer 10 meter. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin zijn er twee verhoogde borders voor beplanting aangebracht. Aan de achtergevel van het huis is een zonnescherm bevestigd. Verder is er een buitenkraan, buitenverlichting en een achterom.
De voortuin is op dezelfde wijze geheel bestraat. Op de erfgrens zijn enkele verhoogde plantenbakken gemaakt. Bij het keukenraam is eveneens een zonnescherm aanwezig.

Dubbel glas op de verdiepingen aangebracht in 2020. Daarmee geheel voorzien van dubbele beglazing.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020.
Rabatdelen aan de gevel uitgevoerd in keraliet en daarmee onderhoudsvriendelijk.

Ligging:
Deze woning ligt aan een rustig woonerf in Waddinxveen-Noord. Als je de straat maar uitloopt ben je al direct in het Gouwebos. Heerlijk om te wandelen, fietsen, hond uitlaten, spelen voor de kinderen en dergelijke. Zeer kindvriendelijk door de rustige, autoluwe ligging. Parkeren kan in openbare parkeervakken. Waddinxveen is een middelgrote plaats, midden in de Randstad, op korte afstand van de grote steden. Waddinxveen heeft veel voorzieningen op het gebied van winkels, scholen en sportverenigingen. Het treinstation van R-Net is op loopafstand, zodat u snel kunt reizen naar Gouda of Alphen aan den Rijn.

Afmetingen:
Woonkamer 5,83 x 5,19m (32,00m²)
Keuken 3,25 x 1,57m ( 5,10m²)
Slaapkamer 1 3,69 x 3,22 m ( 12,00m²)
Slaapkamer 2 3,66 x 3,22/2,50m ( 9,00m²)
Slaapkamer 3 4,83 x 2,92m (14,00m²)
Badkamer 2,40 x 1,91m ( 4,60m²)
Zolderkamer 5,28 x 5,21m (22,00m²)
Garage 6,38/4,72 x 2,92m (16,00m²)
Tuin 9,60 x 5,33m (51,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Klaverveld 12 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring