Koekoekdreef 15 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Koekoekdreef 15 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Uitstekend onderhouden, royale eengezinswoning (385 m³ inhoud / 112 m² gebruiksoppervlakte) met privé parkeerplaats in de achtertuin en een prachtige keuken en badkamer. De woning is in 1985 gebouwd op een perceel eigengrond van 150 m². De woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en op het dak zijn 12 zonnepanelen gemonteerd. In 2015 zijn de raamkozijnen op de begane grond en 1ste verdieping vervangen door uitvoeringen in kunststof (houtlook) met HR++ glas en in 2018 de deur en deurkozijn aan de voor-, en achterzijde door kunststof kozijnen met triple glas. De woning heeft een leuke ligging met veel voorzieningen in de directe omgeving. Daarbij is er in de directe omgeving genoeg parkeerruimte. De voor en achtertuin van het huis zijn mooi aangelegd en aan de voorzijde is een leuke singel.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Globale indeling:
Via de diepe en met een sierhek omzoomde voortuin bereik je de entree van de woning. De royale entree/hal met veel lichtinval is dus voorzien van een kunststof kozijn en deur en beveiligd met een driepuntsluiting. Rechts in de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast. Het moderne toilet is in 2017 geplaatst en nu voorzien van een hangend closet en wastafelmeubel.

De woonkamer is lekker ruim (circa 30m²), prettig in te delen en is van het type doorzon. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een erker wat de woning een leuk karakter geeft. De woonkamer is verder voorzien van een mooie laminaatvloer (houtdesign) en loopt door tot in de keuken. Deze keuken bevindt zich aan de achterzijde en dateert uit 2012. Deze kwaliteitskeuken heeft lichte fronten en een antracietgrijs composiet werkblad. De apparatuur bestaat uit een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast , vrieskast en 5 pits gas-op-glas kookplaat. De kookplaat is van Atag en de rest van de apparatuur is van Neff. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De verdieping is ingericht met 3 ruime slaapkamers met een afmeting van respectievelijk 331 x 392, 235 x 294 en 361 x 311 cm groot. De kamers zijn keurig afgewerkt en de eerst genoemde heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer uit 2017 is werkelijk een plaatje om te zien! Hij is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, 2de toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping

2de verdieping: Open zolder met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Avanta HR CW4, 2010), de 100 liter zonneboiler en mechanische afzuiging. Op de zolder zijn ook de beide omvormers gemonteerd voor de 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een dakvenster in het dakvlak. Op deze verdieping kunnen, indien gewenst, twee slaapkamers gerealiseerd worden.

Buitenzijde: Aan de voorzijde is een verzorgde tuin van circa 24 m² met sierstraatwerk en diverse beplanting in bakken. De tuin is omzoomd met een stalen sierhek. De achtertuin, is gelegen op het noordoosten, is circa 6 meter breed en 12 meter diep. Rechtsachter in de tuin is een privé parkeerplaats die van het openbaar gebied gescheiden is middels een schuifpoort. Aan de linkerkant staat de stenen berging die in 2018 ook voorzien is van een kunststof kozijn en deur. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met vaste planten in de borders.

Ligging: De woning ligt aan een voetpad, dus geen auto’s voor de deur. Wel voldoende parkeerplaatsen direct achter de woning. Daarmee is het heerlijk rustig wonen in dit centrale deel van wijk De Zuidplas.

In de wijk zijn twee basisscholen aanwezig, de Rehobothschool en de Kardinaal Alfrinkschool, beide veilig en op loopafstand bereikbaar. Een speelplein en een speelveld zijn in de directe nabijheid. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege, zwembad en het nieuwe winkelcentrum “Gouweplein”. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Interliner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag. Het treinstation bevindt zich op een afstand van circa 800 meter.

Nieuwsgierig geworden hoe het woonhuis er van binnen uitziet? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. De oplevering is in overleg, indicatie medio mei 2021.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Koekoekdreef 15 te Waddinxveen

€300.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring