Korenakker 43 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Korenakker 43 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze mooi verzorgde 5-kamer eengezinswoning ligt aan een rustig plein midden in de aantrekkelijke wijk Zuidplas. Gebouwd in 1985 en daarbij voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is goed onderhouden, heeft een heerlijk ruime woonkamer van ongeveer 30,00m² en vier slaapkamers. Verder beschik je over een zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidoosten. Door de nette staat kun je in deze woning zonder noemenswaardige aanpassingen zo gaan wonen! Er is parkeergelegenheid direct voor de deur.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Als je bij de woning aan komt lopen zie je direct dat alles er verzorgd uit ziet. Alles zit goed in de verf, er staat een nette berging in de voortuin en de tuin is mooi bestraat. Als je binnenkomt vind je direct links een deur naar de praktische inpandige berging. Hier is heel veel opbergruimte in een brede kast met schuifdeuren en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Er is vanuit deze berging een deur met rechtstreekse uitgang naar buiten.
Terug in de gang tref je hier nog de meterkast met moderne groepenkast en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fontein. Als je de gang verder doorloopt kom je in de woonkamer.
Doordat in het verleden de gang is ingekort, bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping nu in de woonkamer. Onder de trap is een trapkast aanwezig. Door de ingekorte gang is de woonkamer groter geworden en deze voelt met 30,00m² royaal aan. Genoeg plek voor een flinke eettafel en ruime zithoek. Een centraal geplaatste schuifpui geeft toegang tot de tuin.
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is hier een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. Aan de rechterzijde van de keuken is een extra werkblad met losse kast geplaatst. Op de vloer van woonkamer en gang ligt laminaat, in de keuken is gekozen voor praktische vloertegels, net als in de wasruimte.

Eerste verdieping

Via de in lichte kleur geschilderde trap kom je op de eerste verdieping. Er zijn hier drie slaapkamers en een centraal geplaatste badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde. Deze is heerlijk ruim met ongeveer 16,00m² vloeroppervlak. Lichtinval is er door een groot Velux dakvenster. Achter een knieschot is opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. De brede dakkapel geeft extra ruimte en sfeer aan deze beide kamers. Op de vloer ligt overal modern laminaat, drempelloos gelegd. Dit geeft samen met verzorgd schilderwerk en gladde wanden aan de verdieping een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is iets vergroot, waardoor een ligbad geplaatst kon worden. In het bad is een douchemogelijkheid aanwezig door een aanwezig glazen douchescherm. Er is hier verder een vrij hangend tweede closet, een wastafel met meubel en handdoekradiator. Naast het bad is nog plek voor een extra opbergmeubel, ideaal voor handdoeken. De badkamer is geheel betegeld en verkeert in goede conditie.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping kom je eerst op een compacte overloop. Hier zijn links en rechts knieschotten gemaakt voor opbergruimte. Er is op deze verdieping een slaapkamer, voorzien van een groot Velux venster voor lichtinval en ventilatie. Tegen de achterwand is een vaste kast gemaakt. Hierin bevindt zich de CV-combiketel en de ventilatie-unit. Ook hier is alles netjes afgewerkt en maakt het huis een verzorgde indruk. Elke hoek in het huis is praktisch benut. Zo vind je ook in deze kamer knieschotten.

Tuin

De achtertuin is mooi verzorgd, recent vernieuwd en daarbij grotendeels voorzien van grijze siertegels. Langs de randen zijn er borders voor de diverse beplanting. Er zijn verzorgde schuttingen aanwezig . De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een lengte van bijna 11,00 meter. Hierdoor is er de hele dag zon in de tuin. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor hobby of opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Aan de blokhut is een overkapping gemaakt. Natuurlijk is er een achterom.
De voortuin is voorzien van dezelfde siertegels. Hier is nog een tweede houten berging aanwezig, zodat ook fietsen droog weggezet kunnen worden.

De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019.
Dakbedekking van dakkapel vernieuwd in 2019.
CV-combiketel bouwjaar 2014.
Groepenkast in 2009 vernieuwd en uitgebreid, alle schakelmateriaal in huis vervangen
Centrale ligging in de wijk Zuidplas, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Aanvaarding in overleg, indicatie begin april 2022.

Ligging:
De woning ligt aan een rustig plein, middenin de kindvriendelijke wijk Zuidplas. Parkeerruimte is er direct voor de deur. In de directe buurt zijn diverse basisscholen aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Er zijn volop speelmogelijkheden voor de kinderen door de aanwezigheid van diverse speeltuintjes en schoolpleinen op korte afstand. Vanuit de wijk Zuidplas ben je met de auto snel op de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Afmetingen:
Woonkamer 6,50 x 4,90m (30,00m²)
Keuken 2,65 x 1,90m ( 5,00m²)
Wasruimte 2,60 x 1,82m ( 4,75m²)
Slaapkamer 1 4,89 x 3,75m (16,00m²)
Slaapkamer 2 2,99 x 2,60m ( 7,00m²)
Slaapkamer 3 2,99 x 2,20m ( 6,00m²)
Badkamer 2,44 x 1,87m ( 4,00m²)
Zolderkamer 2,64 x 2,28m ( 6,00m²)
Tuin 10,80 x 5,06m (54,60m²)
Berging achtertuin 1,75 x 1,66m ( 2,90m²)
Berging voortuin 1,91 x 1,27m ( 2,40m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Korenakker 43 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring