Kuyperhoeve 43 te Waddinxveen

Een mooie uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Zuidplas en met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een brede uitbouw en openslaande deuren. Er zijn 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De kenmerkende hoge voorgevel zorgt ervoor dat de zolder extra ruim is. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig wat zorgt voor een energie label A. De woning is dichtbij winkels gelegen en ligt in de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag (A12 en A20). Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en direct voor- en achter de woning. Voor de woning ligt een groot speelveld met speeltoestellen. Het woonoppervlak van deze woning is ongeveer 130 m2 en is gelegen op een perceel van 155m2.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree hal, meterkast (voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een warme laminaatvloer, elektrische haard en verzorgde afwerking. De woonkamer heeft aan de achterzijde een kunststof kozijn met openslaande deuren.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken opgesteld en voorzien inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasmachine en losse koel/vriescombinatie). Het zijraam geef extra lichtinval in de keuken. Voor extra bergruimte is er een ruime trapkast aanwezig. De verwarming is via radiatoren en een convectorput in de vloer.

Eerste verdieping

Overloop en trap naar de zolderverdieping en 2 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd. Tussen de beide slaapkamers is er een grote kast met schuifdeuren. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, inloopdouche met regendouche en badkamermeubel met 2 kranen en een spiegel. Er is in de vloer verwarming via de cv aanwezig.

Tweede verdieping

Overloop met dakraam aan de achterzijde en netjes weggewerkt de wasmachine en de droger. Er is een vlizotrap naar de bergzolder boven de beide slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte wanden door de opgetrokken voorgevel. In deze kamer is in de bergkast de cv installatie uit 2020 aanwezig.

Op de overloop is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
De zonnige en verzorgde achtertuin is voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin is de stenen berging uitgebreid met een extra houten berging. Er is een deur naar het achtergelegen parkeerterrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021 en de dakbedekking van de uitbouw is vervangen in 2019. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.
In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst met een gemiddelde opbrengst per jaar van 4750 kWh. Gelijktijdig met het plaatsen van de zonnepanelen is de meterkast vervangen.

Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en is een groot speelveld met speeltoestellen gelegen.

De woning is gelegen nabij winkelcentrum Zuidplas, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Het is een fijne woning gelegen op een leuke plek in de woonwijk de Zuidplas.

De oplevering van de woning is in overleg, maar bij voorkeur eind september.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.