Lede 7 te Waddinxveen

€725.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Lede 7 te Waddinxveen

€725.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Fraai gelegen aan het water, op loopafstand van het winkelcentrum “Gouweplein” in Waddinxveen, vindt u deze vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is levensloopbestendig en heeft totaal vijf slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping. Ook is de woning voorzien van een grote bijkeuken, die eenvoudig om te bouwen is tot werk-, kantoor- of praktijkruimte. Het woonhuis heeft een fijne tuin van circa 14,5 x 20 meter, gelegen op het westen en met een steiger aan het water. De woning is gelegen in de Oostpolderwijk, omringt door andere vrijstaande woningen en aan de achterzijde aan de Ringvaart. Het prachtige “Burgemeester Warnaarplantsoen” met veel groen en de kinderboerderij ligt net als het winkelcentrum op een paar minuten loopafstand. Het winkelcentrum “Gouweplein” biedt een gevarieerd aanbod winkels en voorzieningen. Het woonhuis is in 1980 gebouwd op een perceel eigen grond van 523 m². De gebruiksoppervlakte “wonen” is ingemeten op 142,7 m² exclusief de werkkamer en de garage. Deze zijn samen ingemeten als “overige inpandige ruimtes” en totaal 42 m² groot.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Begane grond: De entree van de woning bevindt zich in het midden van de voorgevel. Bij binnenkomst geeft de ruime hal met vide toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de slaapkamer. Ook de meterkast met totaal 7 groepen en aardlekschakelaar is geplaatst in de hal. Doordat de badkamer en de ouderslaapkamer gesitueerd zijn op de begane grond is de woning in zekere zin levensbestendig. De slaapkamer heeft een afmeting van 324 x 360 cm en bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en inloopdouche en de wastafel is ingebouwd in een groot badkamermeubel met kastruimte.

De L-vormige woonkamer bevindt zich meer aan de achterzijde en loopt door in de eetkamer aan de voorzijde. De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 45 m² en is voorzien van een hardhouten parketvloer, convectorput, open haard en dubbel glas in de hardhouten kozijnen. Diverse raamkozijnen (drie zijden) zorgen voor veel lichtinval en daarmee een prettige sfeer. Aan de achter- en zijkant van de woonkamer zijn rolluiken geplaatst en aan de voorkant een screen. De schuifpui geeft toegang tot het terras en achtertuin. Rechts naast de woonkamer toegang tot de keuken. De afgesloten keuken is voorzien van een u-opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en u kijkt hier vandaan uit op de tuin.

De keuken geeft vervolgens toegang tot de garage en werkkamer. De garage heeft een afmeting van 400 x 580 cm en is voorzien van een houten garagedeur. Verder is de ruimte verwarmd en er zijn een afvoer en wateraansluiting aanwezig. Via de garage toegang tot de werkkamer aan de achterzijde. Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 15 m² en heeft tal van gebruiksmogelijkheden. Zo zou u de ruimte middels een aanbouw bij de keuken kunnen betrekken of gebruiken als werk-, kantoor- of praktijkruimte.

Eerste verdieping

Verdieping: De royale overloop geeft toegang tot een grote bergruimte een extra toilet die beide centraal op de verdieping gesitueerd zijn. Aan de linkerzijde en rechterzijde ervan totaal 4 slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een klein balkon en één ingedeeld is met een opbergkast. De slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van 16.9 m², 16.9 m², 7.7 m² en 14.0 m². Het daglicht komt binnen via de zijgevelramen en soms een dakvenster.

De tuin is grotendeels gelegen op het zuiden en westen. Aan de achterzijde is er een onderheid terras en aan de waterkant is een terras met steiger aanwezig. Verder diverse sierbestrating, gras en beplanting. In de werkkamer is nog een inpandige werkkast voor bijvoorbeeld het opbergen van het tuingereedschap. De garage biedt plaats aan één auto en is groot genoeg om ook fietsen te kunnen stallen. De mogelijkheid bestaat om nog een auto op eigen terrein te parkeren.

Ligging: De woning ligt aan een woonerf dichtbij een gezellig groot speelveld. Hier zijn voorzieningen voor de allerkleinsten en de oudere jeugd kan zich er prima vermaken. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van de basisschool. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Op de fiets bent u in circa 20 minuten in de binnenstad van Gouda. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Bijzonderheden: De woning is voorzien van gevel en dakisolatie en dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Naast de rolluiken aan de achterzijde is het woonhuis ook nog voorzien van twee elektrische zonneschermen. De oplevering van het woonhuis is in overleg, maar desgewenst snel beschikbaar.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Lede 7 te Waddinxveen

€725.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring