Lindengaarde 53 te Waddinxveen

€285.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Lindengaarde 53 te Waddinxveen

€285.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Op zoek naar een royale eengezinswoning? Deze woning aan de Lindengaarde zal u zeker verrassen! Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grotere gezinnen. Dit woonhuis ligt op een leuke en rustige plek, midden in de kindvriendelijke en groene wijk Groenswaard. De ruime tuin ligt mooi op het zuiden en biedt dus de hele dag zon. In 2019 is deze toch al ruime woning uitgebreid met een brede, moderne dakkapel op de tweede verdieping, waardoor extra ruimte is ontstaan en de tweede badkamer gerealiseerd kon worden.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt bij deze woning binnen in een hal met hier de meterkast en toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een vrij hangend closet en is gedeeltelijk betegeld. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.
Als je doorloopt kom je in de ruime woonkamer. Door de grote ramen voor en achter is er veel licht in huis. Links bevindt zich de open spiltrap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn hier allemaal glad gestuukt.
De keuken is half open en U-vormig opgesteld. Deze beschikt over een groot fornuis met 5 pits gaskookplaat en oven, een afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en losse koelkast met vriesladen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Het gezamenlijk vloeroppervlak van woonkamer en keuken bedraagt bijna 44,00m², dus lekker veel leefruimte.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van hetzelfde laminaat en dit loopt drempelloos door. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft glad gestuukte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten en hier zijn ook elektrisch bediende rolluiken aanwezig. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met hierin de wasmachineaansluiting. Er zijn aparte groepen voor wasmachine en droger, zodat beiden tegelijk gebruikt kunnen worden. De badkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en biedt voldoende plek aan een ligbad, douchehoek, vrij hangend closet en wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is in 2019 gerenoveerd. Aan de voorzijde is daarbij een grote dakkapel geplaatst, waardoor veel ruimte is toegevoegd. Ook op deze woonlaag is overal laminaat toegepast, dat drempelloos doorloopt in de drie aanwezige kamers. Er is een tweede badkamer gemaakt. Deze is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met hierin de CV-combiketel (Remeha HR CW5).
Vanuit deze kastruimte is met een losse trap een bergvliering boven de voorzolder bereikbaar. Vanuit een van de slaapkamers is door middel van een luik zelfs nog een tweede bergvliering te gebruiken.

Tuin

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden. Deze is nagenoeg geheel bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met een vloeroppervlak van ongeveer 9,00m². Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig en ook een buitenkraan ontbreekt niet. Er is een achterom aanwezig.
De voortuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating met langs de rand enkele lage struiken.

De woning is voorzien van 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Twee vlieringen op zolder voor extra opbergruimte.
Brede dakkapel aan voorzijde geplaatst in 2019. Uitgevoerd in kunststof en voorzien van kantel/kiepramen, HR ++ beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik.
Beide badkamers zijn voorzien van modern ventilatiesysteem met afstandsbediening.
Geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van het badkamerraam op de eerste etage.
Moderne groepenkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar.
CV-combiketel vernieuwd in 2016.
Betonnen (tussen)vloeren geven extra comfort en geluidsreductie. De begane grondvloer is geïsoleerd.

Ligging:
Deze woning ligt mooi centraal in de wijk Groenswaard. Het betreft een kindvriendelijke en rustige buurt met veel jonge gezinnen. Het woonhuis ligt aan een voetpad en is daarmee autovrij voor de deur. Vrije ligging aan voor- en achterzijde. In de directe omgeving kunnen kinderen naar hartenlust veilig spelen in de verschillende speeltuintjes. Op enkele meters afstand is de openbare parkeerplaats. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde en ook het KW-Plein met onder meer een supermarkt is op korte afstand. Er zijn diverse basisscholen in de directe omgeving. Het treinstation Waddinxveen-Noord is eveneens dichtbij.

Afmetingen:
Woonkamer 8,03 x 3,82/3,38m (33,90m²)
Keuken 3,74 x 2,63m ( 9,85m²)
Slaapkamer 1 3,23 x 3,81m (12,30m²)
Slaapkamer 2 4,12 x 3,22m (13,25m²)
Slaapkamer 3 2,63 x 2,12m ( 5,60m²)
Badkamer 1 2,70 x 2,23m ( 6,00m²)
Slaapkam 2,61 x 2,67m ( 6,95m²)
Slaapkamer 5 3,15 x 3,48m (10,00m²)
Slaapkamer 6 2,70 x 3,15m ( 8,00m²)
Badkamer 2 2,13 x 1,70m ( 3,00m²)
Berging in tuin 2,58 x 3,58m ( 9,20m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Lindengaarde 53 te Waddinxveen

€285.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring