Linzenakker 31 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Linzenakker 31 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Sfeervol wonen in de Zuidplas Als je op zoek bent naar een sfeervolle eengezinswoning die direct te betrekken is, dan hebben we goed nieuws. Aan de Linzenakker 31 in Waddinxveen staat deze aantrekkelijke woning nu te koop. Het huis beschikt over vier (voorheen vijf) kamers en een mooie keuken en badkamer. Genieten van een wijntje kan zowel in de besloten achtertuin als in de prachtige aangebouwde serre. Hierin is het het hele jaar door goed toeven. De in 1986 gebouwde woning staat op een perceel grond van 124 m² en heeft een inhoud van circa 430 m³. De gebruiksoppervlakte (wonen), gemeten conform de NEN 2580 norm, bedraagt 123 m². De woning ligt in de woonwijk “Zuidplas ‘80” op steenworp afstand van een leuk speelveld en het winkelcentrum. De basisscholen liggen letterlijk direct om de hoek. Deze moderne eengezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hard houten kozijnen en de gevels, begane grondvloer en het dak zijn volledig geïsoleerd.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree woning met moderne meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar), garderobe, trap naar de 1e verdieping en vernieuwd toilet met hangend closet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en open keuken aan de voorzijde van het huis. Via de tuindeur toegang tot de gezellige aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van elektra, een televisieaansluiting en een infra rood verwarming. Een heerlijk plek waar je in het voorjaar heerlijk zit én de zomer kunt verlengen.

De keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een U en is voorzien van een houtdecor kunststofwerkblad en paneelfronten in vanille-kleur. De inbouwbouwapparatuur bestaat o.a. uit een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Deze fraaie keuken ziet er werkelijk nog uit als nieuw. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer.

De ruim 10 meter diepe, zonnige achtertuin is net als het woonhuis zelf sfeervol aangelegd met siergrind, een vlonder, sierstraatwerk, diverse perkjes en borders met vaste planten en hardhouten tuinschermen. Verder is de tuin gelegen op het noordwesten en is er een achterom en een stenen berging aanwezig. Ook een buitenkraan ontbreekt niet. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en perfect verzorgd.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Eén slaapkamer aan de voorzijde (276 x 328 cm) van de woning en één (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde (498 x 413/514 cm). Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van diverse kledingkasten die door verkoper “ter overname” worden aangeboden. Ook heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en nu ingericht met een ruime douchehoek, 2de toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De badkamer wordt mechanisch geventileerd maar heeft ook een “klapraampje” voor extra ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder met vlizotrap naar de bergzolder. Vanuit de voorzolder is aan de rechterkant een grote bergruimte met o.a. de opstelplaats voor de centrale verwarming (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2022), mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger.

De Linzenakker is een rustige straat. Dit komt omdat alleen fietsverkeer is toegestaan. De woning ligt in de woonwijk “de Zuidplas” op loopafstand van het winkelcentrum met onder andere de Plusmarkt en de Aldi. De basisscholen liggen letterlijk direct om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van de A12. Ook de A20 en A4 zijn goed bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden? Dan is dit de uitgelezen kans; maak nu een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Linzenakker 31 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring