Molenzigt 5 te Waddinxveen

€545.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Molenzigt 5 te Waddinxveen

€545.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Wonen in Park Triangel? Als je op zoek bent naar een modern en luxe afgewerkt woonhuis in woonwijk Park Triangel dan is Molenzigt nr 5 in Waddinxveen een huis wat je gezien moet hebben. Het huis is in 2019 gebouwd op een perceel grond van 150 m². Het formaat van de achtertuin is dus zeer riant en deze ligt ook nog eens op het zonnige westen. En voordat we het vergeten te vertellen, de gebruiksoppervlakte van het huis is ook maar liefst 150 m²! Na de bouw hebben de eigenaren de woning prachtig mooi afgewerkt. Zo is de entree voorzien van zwarte stalen kozijnen naar de keuken en een zwart stalen taatsdeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fantastische keuken met zijn kookeiland op en de grote van de uitgebouwde woonkamer. De mooie visgraat pvc vloer maakt het geheel af. Verder vertellen we je ook nog graag dat de badkamer en het toilet fraai zijn afgewerkt, de kleinste slaapkamer omgebouwd is tot inloopkast en de zolder recent voorzien is van een grote dakkapel waardoor er eenvoudig nog twee slaapkamers te realiseren zijn op zolder. Via de achterom in de tuin is er toegang tot de privé parkeerplaatsen met gereserveerde, genummerde plekken.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Globale indeling:
Begane grond: Via de keurige voortuin, die voorzien is van vaste planten en straatwerk, toegang tot de woning. Na het zien van de stijlvolle buitenzijde met het lichte metselwerk kom je binnen in de fraaie hal. In deze hal is de meterkast (11 groepen en glasvezelaansluiting) geplaatst en je vindt er verder de moderne toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De hal is fraai afgewerkt met glad stuukwerk en een visgraat pvc vloer, die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. De muur tussen de hal en de keuken is vervangen door een keukenelement met aan beide zijde glaspanelen met zwarte kozijnen. Ook is de standaard woonkamerdeur vervangen door een zwarte taatsdeur, waardoor het geheel erg chic en super licht geworden is. De luxe keuken met kookeiland bestaat o.a. uit een marmer composiet werkblad met veel werkruimte en zwarte kastfronten. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-zone inductiekookplaat, Novy afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De woonkamer is vergroot middels een uitbouw van 1,2 meter en daardoor heerlijk ruim. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de fijne tuin op het westen. De wanden in de woonkamer zijn allemaal glad gestuukt en het plafond is er verlaagd. Door het verlagen van het plafond in de woonkamer, keuken en hal kon er overal sfeervolle spotverlichting ingebouwd worden. De vloer met vloerverwarming is afgewerkt met een visgraat pvc in houtlook design.

De achtertuin is fraai afgewerkt met een pergola ter hoogte van de berging en verhoogde borders aan de zijkant. Daarna is het geheel modern afgewerkt met gras, vaste planten, grijze betontegels en klinkers voor het looppad. En natuurlijk is er ruimte gemaakt voor de enthousiaste “buitenkoks”. De afmeting van de tuin is 13.5 x 5.30 m.

Eerste verdieping

1ste verdieping: Via de zwart gelakte trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een luxe badkamer en drie royale slaapkamers, die net als de overloop voorzien zijn van een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 2.94 x 4.51 en is keurig afgewerkt. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn gelijkwaardig qua afwerking en respectievelijk 5.01 x 2.79 en 2.25 x 3.54 cm groot. Eerst genoemde kamer heeft een vaste inbouwkast en de laatste genoemde kamer is in gebruik als inloopkast. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een ruime inloopdouche en tweede toilet. En voor de liefhebber is er een heerlijk ligbad aanwezig. De ruimte wordt mechanisch geventileerd, welke eenvoudig te bedienen is vanuit de badkamer.

Tweede verdieping

2de verdieping: De tweede verdieping is door de eigenaar nog niet ingedeeld in ruimtes, dus dat biedt voordelen voor de nieuwe eigenaar. Wel is er recent op de achterzijde een “woning brede” dakkapel geplaatst die voor veel extra ruimte en licht zorgt. De zolder heeft een afmeting van 5.20 x 5.50 meter en is afgewerkt met laminaat op de vloer. Ook is er extra bergruimte gecreëerd middels bergschotten onder de schuine kap. In de technische “ruimte” zijn naast de aansluiting voor wasmachine en wasdroger ook de CV ketel en mechanische ventilatie-unit terug te vinden. De omvormer voor de zonnepanelen is hier ook gemonteerd.

De nieuwe wijk Triangel ligt zeer strategisch ten opzichte van alle voorzieningen die u zich maar wensen kunt. Zo vindt u op loopafstand winkelcentrum Gouweplein, verschillende scholen, het NS station en uitvalswegen naar A12 en A20. Ideaal als u werkt in de regio. De wijk heeft een mooi speelwandelpark met speeleilanden waar kinderen al snel een vriendje kunnen vinden. De woning is in 2016 opgeleverd aan de huidige eigenaar. Waddinxveen zelf is een gezellig dorp midden in het Groene Hart. Centraal gelegen ten opzichte van omringende plaatsen als Zoetermeer, Gouda, Alphen a/d Rijn en Rotterdam.

Bijzonderheden: Deze nieuwbouwwoning heeft nog gedeeltelijk garantie op de bouw en is geheel geïsoleerd. Ook heeft de woning een eigen parkeerplaats op het achter de woning gelegen terrein. De berging heeft een oppervlakte van 5.1 m². De oplevering van dit woonhuis is in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Molenzigt 5 te Waddinxveen

€545.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring