Mozartlaan 63 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Mozartlaan 63 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Voor deze woning kunt u geen bezichtiging meer aanvragen. Indien u een bezichtiging voor deze woning aanvraagt plaatsen wij u op de reservelijst. Er zijn inmiddels meer aanvragen door ons ontvangen, dan dat wij kunnen plannen. Heerlijk wonen is het hier! Op een rustige locatie, centraal in Waddinxveen ligt deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 125,00m². Vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijk speelveld voor de kinderen achter het huis en volop parkeerruimte voor de deur. Bovendien woon je hier zo midden in het dorp heel dicht bij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, enzovoorts. Deze woning beschikt over een royale doorzon woonkamer, halfopen keuken, ruime badkamer en grote zolder met twee dakkapellen.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De voordeur is recent vernieuwd en je komt deze woning binnen in een brede gang. Direct rechts bevindt zich de meterkast, vervolgens het toilet en trapopgang naar de verdieping. Als je de gang doorloopt kom je in de halfopen keuken. Direct valt op dat het heerlijk licht is in huis. Dit komt door de grote ramen voor en achter en door de lichte plavuizen vloer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een oppervlak van ongeveer 29,00m². Wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op diverse plaatsen zijn inbouwspots aangebracht. De keuken is halfopen en heeft een rechte opstelling aan twee zijden. Aan de ene kant bevindt zich de spoelbak, close-in boiler en vaatwasser, het kookgedeelte met 5 pits gaskookplaat en afzuigschouw is aan de andere zijde geplaatst. Er is veel kastruimte. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beiden met vaste inbouwkasten. De derde, kleinste slaapkamer wordt momenteel als wasruimte gebruikt. Hier is een wasmachineaansluiting gemaakt. Op de overloop is ook nog een vaste inbouwkast aanwezig. De badkamer is bij dit type woning lekker ruim. Er is voldoende plek voor een hoekligbad, douchecabine, vrij hangend closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is zeer ruim en is prima geschikt om in te delen met 2 slaapkamers. Zowel voor als achter bevindt zich een grote dakkapel, waardoor veel ruimte is toegevoegd. Op dit moment is er 1 grote slaapkamer met inloopkast gemaakt. Deze kamer heeft een totale grootte van ongeveer 18,00m². De zolder is een aantal jaar geleden voorzien van dakisolatie en is vervolgens met gips afgetimmerd en glad gestuukt. Op diverse plaatsen zijn inbouwspots gemonteerd. De dakkapel aan de voorzijde is lekker breed, waardoor er ook extra ruimte op de voorzolder is ontstaan. Verder is er op de voorzolder een aparte afgesloten ruimte gemaakt, waarin de CV-combiketel is ondergebracht (HR, bouwjaar 2009). Met relatief kleine aanpassingen kan hier ook de wasmachine een plek krijgen. Er is hier een kunststof Velux venster aangebracht voor ventilatie en daglicht.

Tuin

De tuin is lekker praktisch aangelegd, want deze is geheel voorzien van bestrating. Achter in de tuin is standaard een stenen berging aanwezig. Deze is aan een zijde opengemaakt en naar opzij uitgebreid met een houten aanbouw, waardoor nu een berging over de gehele breedte van de tuin is ontstaan. Hier kun je veel opbergen of lekker hobbyen. Er is een doorloop door de schuur heen naar het voetpad, dat achter de woning ligt. De schuur is voorzien van elektra en de toegangsdeur is groot genoeg om bijvoorbeeld een motor in de schuur te plaatsen.
De voortuin is 5 meter diep en daarmee ligt het huis een mooi stukje van de openbare weg en dit geeft extra privacy. In de voortuin kun je ook heerlijk rustig zitten. Een deel is hier bestraat en er zijn vaste planten aanwezig. Aan de voorgevel is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig op de begane grond en eerste verdieping.

De woning is voorzien van vloer-, en dakisolatie.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Begane grondvloer is beton, tussenvloeren zijn hout.

Ligging:
Deze woning ligt aan een rustige straat in de Componistenbuurt, midden in Waddinxveen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Groensvoorde en ook het KW-Plein met onder meer een supermarkt is op korte afstand. Door de loopbrug over te steken, loop je ook in enkele minuten naar de Dorpsstraat met de diverse winkels. Direct achter de woning ligt een heerlijk speelveld voor de kinderen.

Afmetingen:
Woonkamer 8,10 x 3,61m (29,25m²)
Keuken 4,15 x 2,20m ( 9,15m²)
Slaapkamer 1 4,02 x 3,63m (16,00m²)
Slaapkamer 2 3,44 x 3,61m (13,00m²)
Slaapkamer 3 (waskamer) 2,24 x 2,40m ( 5,35m²)
Badkamer 2,82 x 2,19m ( 6,15m²)
Zolderkamer 5,88 x 2,08/3,62m (18,00m²)
Berging in tuin 6,04 x 2,45m (15,40m²)
Achtertuin 8,80 x 6,10m (53,70m²)
Voortuin 5,00 x 6,10m (30,50m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Mozartlaan 63 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring