Noorderlicht 27 te Waddinxveen

€495.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Noorderlicht 27 te Waddinxveen

€495.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Aan de rand van Waddinxveen in de nieuwe en moderne woonwijk “Plasrode” bieden wij u nu dit ruime en keurig afgewerkte appartement te koop aan. Dit luxe appartement maakt onderdeel uit van een “appartementen villa” met slechts 7 woningen. Het complex heeft een luxueuze uitstraling en u parkeert er in de privégarage. De entree, lift en gangen zijn keurig gestoffeerd en elke verdieping telt slechts 2 appartementen. De bovenste verdieping betreft een penthouse. Het appartement zelf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 130 m² en u beschikt er over twee balkons welke gelegen zijn op het noordwesten (10,2 m²) en op zuidwesten (8,8 m²). De woonkamer is met 63 m² zeer ruim te noemen en aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers beschikbaar. Het appartement beschikt over een eigen warmtepomp (eigendom) met vloerverwarming én koeling. Het complex beschikt over een afgesloten portiek, er is een ruime entree/hal met daarin het trappenhuis en de lift. Noorderlicht 27 ligt op de derde woonlaag (2de verdieping). Vanuit de lift staat u direct voor het appartement.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer en keuken, aan de rechterzijde de beide slaapkamers en het sanitair. De woonkamer heeft een mooie situering als het gaat om dag-, en/of zonlicht, en dit is direct merkbaar bij binnenkomst. Het eerste terras bereikt u via de open keuken aan de westzijde van het appartement. Het tweede terras is half inpandig en bereikbaar via de woonkamer. Beide terrassen zijn recent voorzien van een mooie siergrindvloer. In de living is veel plaats voor het opstellen van een ruime zithoek, en een grote eetkamertafel voor zomaar 8 personen. De keuken is ingedeeld met een gedraaide U-opstelling, waarbij één zijde gebruikt wordt als eetbar. De keuken is verder voorzien van een ruime werkplek en ook aan het opbergen is voldoende gedacht. Het inbouwapparatuur bestaat uit een koel/vries-combinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en combioven.

Centraal in het appartement geeft de hal toegang tot de technisch ruimte, het toilet en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en een riante inloopdouche. Beide sanitaire ruimtes zijn voorzien van witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. In de technische ruimte staat de warmtepomp opgesteld en is er plaats voor de wasmachine en wasdroger. Naast de warmtepomp zijn er planken gemonteerd voor extra opbergruimte. De warmtepomp geeft u als koper vele voordelen. Zo beschikt de gehele woning over vloerverwarming en heeft u nergens in huis meer radiatoren.

Het warmtepompsysteem zorgt voor een aanzienlijke besparing op de stooklasten doordat er geen gasaansluiting is en het maandelijks voorschot voor energie slecht € 75 per maand bedraagt. In de warme zomer maanden zorgt dit moderne systeem ook nog eens voor koeling van het appartement. Vanuit de hal zijn tevens de twee ruime slaapkamers te bereiken. Ook de slaapkamers beschikken over grote raampartijen en zijn, net als de woonkamer en hal voorzien van een mooie pvc-vloer.

Kelder: De kelder van het appartement is bereikbaar via de lift. In de afgesloten kelder beschikt het appartement over een privéberging van ruim 8,5 m² en is er een eigen parkeerplaats voor het plaatsen van een auto.

Ligging: Het appartement ligt in de woonwijk “Plasrode” van Waddinxveen. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de Randstad.

Bijzonderheden: Noorderlicht 27 is onderdeel van het middelste appartementenblok in de wijk. De drie appartementenblokken bestaan allen uit slechts 7 appartementen en de parkeergarage loopt volledig door onder de drie blokken, en biedt ruimte aan 42 parkeerplaatsen. Op het dak van de parkeerkelder is een verzorgde daktuin aangelegd die de appartementen villa’s geheel afmaakt. Het appartement is voorzien van energielabel A en er is nog 3 jaar Woningborg garantie van toepassing.
Het appartement is nieuw opgeleverd in 2013 en heeft een gebruiksoppervlakte (wonen) van circa 130 m². De “gebouw gebonden buitenruimte” (balkons) zijn samen circa 19 m² groot. De inhoud bedraagt circa 435m³. De bijdrage aan de vereniging van eigenaars bedraagt circa € 275,24 (per 1 jan. 2021) per maand. De oplevering is in overleg.

Nieuwsgierig geworden hoe het appartement er van binnen uitziet? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Noorderlicht 27 te Waddinxveen

€495.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring