Noorderlicht 6 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Noorderlicht 6 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

In de moderne woonwijk Plasrode bieden wij deze compleet luxe afgewerkte hoek eengezinswoning aan. Plasrode ligt in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Deze schitterende hoekwoning heeft een gezellige tuinkamer, 4 slaapkamers en een grote badkamer. Het huis is zeer goed afgewerkt. Je kunt werkelijk in één dag verhuizen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m2, een inhoud van 495 m3 en is gebouwd op 139 m2 eigen grond. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling ( ook de zolder ) Er is een eigen warmtepomp ( eigendom ) voor verwarming en koeling van het huis Het huis beschikt over zeer ruime 4 slaapkamers Alle wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz De begane grond verdieping is voorzien van plavuizen De overige verdiepingen zijn voorzien van een luxe pvc vloer Zeer moderne keuken met inbouwapparatuur en kookeiland Luxe badkamer v.v. Cleopatra douchewand paneel, bad, wastafel en een tweede toilet Zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Via de voortuin kom je de woning binnen in een ruime hal. De hal biedt plaats aan de meterkast de trapopgang en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset van Villeroy & Boch, is volledig betegeld met modern tegelwerk en voorzien van een fontein. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen. Dankzij de openslaande deuren is de tuin het verlengstuk van de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In de keuken is veel werkruimte. De keuken is modern wit en voorzien van een grijs composiet werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, spoelbak, quooker, en een vaatwasser.

De gehele begane grond verdieping beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling. De vloer is afgewerkt met een grijze plavuizenvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, je kunt hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De stenen berging staat aan het huis gebouwd en beschikt over licht en elektra.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers en de badkamer. Zeer onderscheidend is het formaat van alle slaapkamers. Iedere kamer is groot. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 17,8 m2. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 13,5 m2. De badkamer ligt in het midden van de woning en is zeer luxe afgewerkt. Er is een ruime douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. De douche is uitgevoerd met een Cleopatra douchepaneel. Dit paneel heeft een rainshower en tevens een aantal zijjets. De gehele eerste verdieping beschikt over vloerverwarming en koeling. De vloeren zijn afgewerkt met een luxe pvc vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een bad.

Tweede verdieping

Ook de zolderverdieping is volledig ingedeeld en afgewerkt en biedt plaats aan een grote slaapkamer ( 17,8 m2 ) een open kamer en de technische ruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp, de wasmachine en de droger en tevens de mechanische ventilatiebox. De gehele tweede verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Op deze verdieping is de vloer ook uitgevoerd met een pvc vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Warmtepomp
De Noorderlicht 6 is uitgevoerd met een warmtepompsysteem. De woning wordt op temperatuur gebracht met aardwarmte en koeling. Dit vindt plaats via de vloerverwarmingsbuizen. Er zijn in het huis geen radiatoren. De warmtepomp is energiezuinig en zorgt voor een aangename temperatuur in de winter en in de zomer. De warmtepomp is niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar ook goed voor het milieu. De woning is gasloos.

Ligging
De nieuwe wijk Plasrode ligt aan de zuidkant van Waddinxveen nabij de snelwegen A12 en A20. Waddinxveen beschikt over veel voorzieningen, denk daarbij aan; drie treinstations, een nieuw winkelcentrum, een middelbare school, sportverenigingen en diverse basisscholen.

Overige bijzonderheden

Volledig geïsoleerd
Volledig v.v. isolatieglas
Hardhouten kozijnen
Woningborg garantie
Energielabel A

Gebruiksoppervlak volgens NEN 2580:
Gebruiksoppervlak wonen 130,00 m²
Gebruiksoppervlak interne bergruimten 0,00 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimten 5,90 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten 0,00 m²
Totaal gebruiksoppervlak 135,90 m²

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Noorderlicht 6 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring