Overtoom 15 te Waddinxveen

€335.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Overtoom 15 te Waddinxveen

€335.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

ZATERDAG 8 DECEMBER OPEN HUIS. Een zeer goed afgewerkte uitgebouwde ruime woning met 5 slaapkamers, parkeerplaats met carport op eigen terrein en op het westen gesitueerde achtertuin, direct grenzend aan een sloot. De woning heeft aan de voorzijde een mooie keuken met granieten werkblad. De afgelopen jaren is de woning altijd bijgehouden en verbeterd. Zo is in 2015 de badkamer vervangen, in 2014 de CV vervangen en in 2017 het schilderwerk aan de binnenkozijnen en -deuren uitgevoerd. De woning is gelegen in de woonwijk Oostpolderwijk, op loopafstand van het nieuwe centrum van Waddinxveen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een ruim speelveld met nieuwe speelvoorzieningen voor kinderen. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is medio 1984 gebouwd op een perceel van 148 m². Het woonoppervlak is circa 134 m² en de inhoud van de woning is circa 445 m³.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree/hal met toegang naar de berging aan de voorzijde. De berging is ook bereikbaar via een eigen toegang aan de voorzijde. In de hal is de uitgebreide meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld met vrijhangend toilet en een fonteintje. In de hal is de gaderobe en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met een uitbouw van 250cm heeft een schuifpui naar de achtertuin. De gehele vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Onder de trap is een ruime kast aanwezig.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en opgesteld in een hoekopstelling. Aan 1 zijde is een blok met koelkast en vrieskast. De keuken heeft een granieten werkblad en is verder voorzien van een combimagnetron, oven, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine (2016).

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2015. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, ligbad en wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is vanuit de overloop de grootste slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Hier is een dakkapel over de hele breedte van de woning geplaatst.

Aan de voorzijde is een dakkapel die deels overloopt in de wasruimte waar de wasmachine, droger en cv is opgesteld. De cv is geplaatst in 2014 en is een Nefit Proline HRC. De slaapkamer aan de voorzijde heeft naast de dakkapel ook een vaste kast onder de schuine kap.

De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
Parkeren van uw auto kan altijd droog onder de overkapping voor de woning. Ook voor uw elektrische auto is een oplaadmogelijkheid dan eenvoudiger en veiliger.
De gevelkozijnen zijn uitgevoerd van hout met isolatieglas waarvan gedeeltelijk HR++ glas.
De verkoper heeft een eigen timmer- en onderhoudsbedrijf en heeft de werkzaamheden in eigen beheer uitgevoerd waardoor kwaliteit optimaal gewaarborgd is.

Alle uitgevoerd werkzaamheden op een rij sinds 2006:
2006
- Uitbouwen van de begane grond aan de achterzijde
- Plaatsen woning brede dakkapel aan de achterzijde
2008
- Plaatsen dakkapel aan de voorzijde
2009
- Vervangen toilet op de begane grond
2011
- Vervangen keuken compleet met apparatuur
- Aanbrengen vloerverwarming met tegelvloer op de begane grond.
2014
- Vervangen van de cv-installatie voor een Nefit Proline HR
2015
-Vervangen van de badkamer
2017
- Schilderwerk binnenkozijnen en -deuren.
- Vervangen vaatwasmachine in de keuken

De oplevering van deze woning is ruim voldoende om de verkoop van uw eigen woning begin 2019 op te starten. De bewoners kunnen de woning de 2de helft van juni opleveren.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Overtoom 15 te Waddinxveen

€335.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring