Gelegen in een van de gezelligste straatjes in het centrum van Gouda en op loopafstand van het centrum en NS-station gelegen een verzorgde 3-kamer eengezinswoning. Deze 2 laagse woning heeft op de eerste verdieping 2 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd bij de keuken en compacte badkamer. Deze woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlak van circa 59m2. De woning is gelegen op een perceel van 71m2 eigen grond.
Entreehal met meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer en trapkast. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, aansluiting voor wasmachine. Achter de keuken is de badkamer en een deur naar de tuin. De betegelde badkamer is voorzien van douche en toilet.
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Aan de voorzijde gelegen grootste slaapkamer heeft een laminaatvloer. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar het platte dak. In de slaapkamer is ook de nieuwe cv installatie opgehangen. De cv installatie is een Intergas HRE uit 2021.
De woning is geheel voorzien van isolatieglas en heeft een geïsoleerd dak van recente datum en vloerisolatie. In 2017 is de woning grondig gerenoveerd en zijn er veel werkzaamheden uitgevoerd zoals het stuken van de wanden en plafonds en nieuwe deuren inclusief de voordeur.
Het verbruik van energie van deze woning per jaar is als volgt: Elektra circa 975 kWh. Gasverbruik circa 325m3.
Buitenzijde: Zonnige achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar via de keuken de de poort achter de woning. Er is een tuinhuis voor het plaatsen van fietsen. De tuin is bijna geheel bestraat. De berging heeft een afmeting van 220x285cm en de tuin is vanaf de woning circa 10 meter diep.
Er is parkeergelegenheid in de straat door middel van een parkeervergunning.
De oplevering van deze woning kan op korte termijn.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!
Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21
© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring
