Papiermolen 9 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Papiermolen 9 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze modern gebouwde hoekwoning ligt op een leuke en rustige locatie in de Oostpolderwijk (Alblas locatie). Dit royale woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 142,00m². Er zijn vijf ruime slaapkamers en je beschikt over een zonnige tuin op het westen. De woning heeft een inwendige breedtemaat van 5,40 meter en dat voel je in het hele huis. Bovendien is er door de diverse ramen in de zijgevel meer dan gemiddeld lichtinval in het huis. De tuitgevel geeft aan de woning een leuke uitstraling en biedt bovendien extra ruimte en geeft de verdieping een speelse indeling. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, nabij speelvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum Gouweplein.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt bij de woning binnen in een ruime hal met hier de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangend closet en fontein. De meterkast is voorzien van 8 groepen. Als je doorloopt kom je in de ruime woonkamer. Het totaaloppervlak van woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 44,00m². De woonkamer is praktisch vormgegeven en daarmee makkelijk in te delen en is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. In de zijgevel is een extra raam aanwezig en er is beschikking over een trapkast.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad.
De gehele begane grondverdieping is voorzien van laminaat. De wanden zijn gedeeltelijk glad gestuukt en deels voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping

Via de makkelijk lopende trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de vloer ligt overal laminaat en dat loopt drempelloos in de kamers door. Er is een apart tweede toilet op de overloop. De drie slaapkamers hebben prima afmetingen. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. De twee grootste slaapkamers hebben een extra raam in de zijgevel. De wanden van de slaapkamers zijn glad gestuukt. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en meubel met toepassing van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De trappen zijn afgewerkt met tapijt en de wanden in het trappenhuis zijn voorzien van spachtelputz.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde is er een woningbrede slaapkamer, welke is voorzien van 2 Velux vensters. De andere slaapkamer is ook opvallend groot en heeft een speelse vormgeving door de schuine daklijnen. Er is een raam in de zijgevel en in de tuitgevel bevindt zich ook nog een venster. De mechanische ventilatie van het huis is weggewerkt in een kast. Op de centrale overloop is de wasmachineaansluiting en hier hangt ook de CV-combiketel. Vanaf deze overloop is de vliering met een vlizo trap bereikbaar. Hier bevindt zich nog bergruimte met een vloeroppervlak van bijna 15,00m², ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.

Tuin

De achtertuin is heerlijk zonnig en is west gericht. Er is een groot betegeld terras en een gedeelte is voorzien van gras. De tuin loopt naast het huis door en hier is siergrind toegepast. Achterin de tuin staat de houten berging. Er is een achterom, een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.

Modern gebouwde woning, dus optimaal geïsoleerd, inclusief HR ++ glas.
Mooi ingedeelde zolderverdieping met bergvliering.
Beschikking over vijf grote slaapkamers.
Energielabel A
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen.
Nieuwbouwgarantie is nog van toepassing.
Eerste ingebruikname in 2016.

Ligging:
Deze woning ligt aan een rustig woonerf, centraal in de Oostpolderwijk (Alblas locatie) met alleen bestemmingsverkeer. Het betreft een kindvriendelijke buurt, er wonen hier veel jonge gezinnen en er zijn leuke speelvelden en een speeltuintje voor de allerkleinsten op korte afstand. Het nieuwe centrum van Waddinxveen met een veelheid aan winkels is op loopafstand bereikbaar. Vanuit de woonwijk is er goede en snelle verbinding met de snelwegen A12 en A20.

Afmetingen:
Woonkamer 5,40 x 6,42m (34,70m²)
Keuken 3,29 x 2,98m ( 9,80m²)
Slaapkamer 1 5,12 x 3,09m (15,80m²)
Slaapkamer 2 4,50 x 2,61/3,09m (12,80m²)
Slaapkamer 3 3,03 x 2,20m ( 6,70m²)
Badkamer 2,67 x 2,12m ( 5,70m²)
Slaapkamer 4 5,39 x 2,50m (13,50m²)
Slaapkamer 5 5,31 x 2,81m (16,00m²)
Berging in tuin 2,81 x 2,81m ( 7,90m²)

Aanvaarding: in overleg

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Papiermolen 9 te Waddinxveen

€375.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring