Peuleyen 10 te Waddinxveen

€340.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Peuleyen 10 te Waddinxveen

€340.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Zeer royaal woonhuis, inhoud bijna 500m³ en een woonoppervlak van 146m², gelegen op een hoek met een heerlijke vrije ligging aan voor- en achterzijde. Groot perceel van maar liefst 272m² en een tuin op het westen. Bij dit woonhuis ervaart u veel vrijheid doordat het huis ligt op de hoek van een autovrij plein met naast en achter de woning een sloot en openbaar groen, waardoor andere bebouwing allemaal verder weg staat. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken met diverse apparatuur, modern sanitair en royale entree met inpandige berging. Naast het huis is een praktische hobbyschuur gemaakt. De tuin is mooi aangelegd en de woning is verzorgd afgewerkt en goed onderhouden. Laat u verrassen en neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Dit type woning kent een uitgebouwde hal en aangrenzende inpandige berging. Daarmee beschikt deze woning over een royale entree. Vanuit de hal is er toegang tot de berging. De berging is ook rechtstreeks van buitenaf toegankelijk. In deze berging bevindt zich ook de moderne meterkast. Vanuit de entree kom je in een tweede hal. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de woonkamer en hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet. Onder de trap is een trapkast aanwezig.
De woonkamer is van het type doorzon en bijzonder sfeervol. De grote ramen geven veel lichtinval, er is een houtkachel aanwezig en de gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. Er is een deels verlaagd plafond met inbouwverlichting aangebracht. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Doordat de keuken bij de woonkamer is betrokken geeft dit een mooi ruimtelijk effect. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van diverse apparatuur, zoals 5-pits gaskookplaat, koel/vries-combinatie, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte door de diverse kasten en trekladen. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van resp. 17, 11 en 9m² , de badkamer en een apart tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen. De twee grootste slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De kleinste kamer heeft een eigen wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en is deels betegeld en voorzien van vrij hangend closet. De badkamer is geheel betegeld, er is een bad met douchemogelijkheid en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Deze woonlaag is ook weer verrassend groot. Bovenaan de trap bevindt zich een voorzolder. Als je naar rechts gaat kom je in de eerste kamer. Deze heeft een oppervlak van 10m² en hier bevindt zich de cv-combiketel (bouwjaar 2018) en de wasmachineaansluiting. Lichtinval is hier door de aanwezige dakkapel.
Als je vanuit de voorzolder rechtdoor loopt, kom je in een centrale gelegen ruimte. Hier is het oppervlak ook bijna 10m². Hier is geen rechtstreekse lichtinval. Aan deze ruimte kan naar eigen idee invulling gegeven worden. Vanuit deze kamer is middels een deur een riante bergruimte bereikbaar en er is een bergvliering met een losse trap, welke is gelegen boven de voorzolder. Vanuit deze middelste kamer kom je in de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een dakkapel en heeft een oppervlak van ongeveer 11m². De kozijnen van de dakkapel zijn uitgevoerd in kunststof. De gehele (betonnen) vloer op de zolderverdieping is voorzien van grenenhouten planken.

Tuin

De achtertuin is mooi aangelegd met een royaal terras, diverse borders en een gazon om lekker op te spelen. Enkele jaren geleden is aan de linkerzijde een extra terras met overkapping gemaakt, waar je heerlijk beschut kunt loungen of barbecueën De tuin is door de ligging op een hoek extra breed. De erfscheidingen verkeren in goede staat. De achterom bevindt zich aan de zijkant. Naast de woning bevindt zich een houten berging met een oppervlak van 12m². In de tuin is een buitenkraan aanwezig en ook buitenverlichting ontbreekt niet. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. De tuin is gelegen op het westen.

Ligging:
Deze hoekwoning is rustig gelegen aan een autovrij pleintje. Er is voldoende parkeergelegenheid op enkele meters afstand van de woning. Naar de voorzijde is er vrij uitzicht. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije, beschutte ligging. Er is geen verdere bebouwing aan de achterzijde. De wijk Groensvoorde is een kindvriendelijke wijk, er zijn diverse scholen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Groenswaard is op loopafstand, net als een bushalte. Een treinstation bevindt zich op ongeveer 800 meter afstand. Naast en achter de woning bevindt zich een sloot, leuk om in de zomer te kunnen vissen of peddelen, bij een vorstperiode kunnen kinderen hier heerlijk schaatsen.

Afmetingen:
Woonkamer 8,30 x 3,78m (31,30m²)
Keuken 3,66 x 2,53m ( 9,30m²)
Slaapkamer 1 4,69 x 3,78m (17,65m²)
Slaapkamer 2 3,78 x 3,10m (11,70m²)
Slaapkamer 3 3,69 x 2,45m ( 9,00m²)
Badkamer 2,45 x 1,49m ( 3,65m²)
Slaapkamer 4 3,77 x 2,92m (11,00m²)
Hobbykamer 4,23 x 2,45m (10,00m²)
Tussenkamer/overloop 3,79 x 2,52m ( 9,55m²)
Berging (inpandig) 2,68 x 2,37m ( 6,35m²)
Berging (extern) 6,00 x 2,00m (12,00m²)
Tuin 10,00 x 8,66m (86,60m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Peuleyen 10 te Waddinxveen

€340.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring