Peuleyen 11 te Waddinxveen

€400.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Peuleyen 11 te Waddinxveen

€400.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Gelegen in de groene wijk Groenswaard ligt deze ruime en zeer goed onderhouden woning. De woning heeft in totaal 5 slaapkamers. Op de zolder zijn 2 slaapkamers beide met een nieuwe kunststof dakkapel. De verkopers wonen er vanaf 2017 en hebben de gehele woning opgeknapt. De keuken, badkamer, toilet en de dakkapellen zijn o.a vervangen. Ook zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. In de achtertuin is een grote houten berging geplaatst met dubbele deuren. Ideaal voor motorrijders die de motor graag binnen plaatsen of echte klussers. De berging is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra en een overkapping voor de berging. Het woonoppervlak is 134m² en de woning is gelegen op een perceel van op 165 m² en is gebouwd in 1971. Winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en Gouwebos zijn op loopafstand.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Ruime entree/hal met nieuwe meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), half betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet met hoekfonteintje. Trapopgang naar eerste verdieping en garderobekast. Woonkamer met een Z-opstelling met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek aan de achterzijde met aan beide zijden grote raampartijen. Op de vloer van de begane ligt een pvc laminaatvloer.

De open keuken heeft een rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasmachine en koelkast. Het warm water komt van de close in boiler en de deurtje zijn van massief hout gemaakt. Vanuit de keuken is er toegang naar het terras en de bijkeuken. In de bijkeuken is een kastenwand met schuifdeuren waar ook de was apparatuur is opgesteld. Vanuit de bijkeuken is ook een deur naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping zijn 3 mooi ingerichte slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een deur naar het balkon. De badkamer is vernieuwd en heeft een ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met een extra kastje. Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken met handbediening.

Tweede verdieping

Overloop met toegang naar 2 slaapkamers. De beide slaapkamers hebben een nieuwe kunststof dakkapel met HR++ glas en rolluiken. Op de overloop is de opstelplaats voor de cv-installatie en een luik naar een bergzoldertje in de nok van de woning.

Het dak is geheel geïsoleerd en voorzien van gipsplaten. Onder de schuine kap is onder de dakkapel bergruimte aanwezig.

De achtertuin heeft een ligging op het oosten en heeft een nieuwe houten berging en een achterom.
De berging heeft een stevige fundering en staat op in de grond gedrukte hardhouten palen. De huidige bewoner gebruikt de berging als klusruimte en is daardoor voorzien van voldoende elektra aansluiting. De berging is geheel geïsoleerd.

De woning is voor de huidige bewoners de eerste woning geweest. Zij hebben de woning na de aankoop opgeknapt en voorzien van een sfeervolle uitstraling. De keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vervangen. Verder is elke verdieping zoals op de foto’s is weergegeven.

Ook aan energiebesparing is gedacht. Het woonkamer kozijn is vervangen en de beide dakkapellen zijn nieuw en voorzien van HR++ glas. Op het dak liggen sinds 2020 9 zonnepanelen van elk 325wp. Voldoende om uw energie verbruik flink omlaag te brengen. De tussenvloeren zijn van hout maar tussen de balklaag is isolatie aangebracht om geluidsoverdracht te verminderen.

De woningen aan de Peuleyen zijn voorzien van glasvezel voor supersnel internet.

De oplevering van de woning is april 2023 of in overleg is eerder mogelijk.


Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Peuleyen 11 te Waddinxveen

€400.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring