Phoenix 10 te Waddinxveen

€269.500,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Phoenix 10 te Waddinxveen

€269.500,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Helaas kunnen wij voor dit woonhuis al geen bezichtigingen meer inplannen, de beschikbare plekken zijn reeds vol geboekt. De woning is daarom onder “optie” gezet”. Als je op de reservelijst wilt komen, kan je ons natuurlijk altijd even een berichtje sturen. Mocht er een afspraak vrij komen, dan zullen wij de mensen op deze lijst als eerste benaderen. Prima afgewerkt en instapklaar! Dit speels ingedeeld twee laags driekamerappartement is gebouwd in 2013. Je beschikt over een zeer lichte, zonnige woonkamer en luxe keuken op de eerste verdieping. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime dakterras, welke uitzicht geeft op het polderlandschap en gesitueerd is op het zonnige westen. Er is volop bergruimte op de tweede verdieping en op de begane grond is een inpandige berging beschikbaar. De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming/koeling. Verwarming vindt plaats door middel van een moderne warmtepomp. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd, energielabel A. Deze woning is luxe en compleet afgewerkt en verkeert in verzorgde staat.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt de woning binnen in een kleine hal met hier de trapopgang naar de woonverdieping. Direct links bevindt zich de deur naar de berging. De berging grenst direct aan de woning en is van buitenaf, maar dus ook van binnenuit bereikbaar. Dit laatste is bij dit type woning niet standaard, maar deze extra toegankelijkheid maakt de berging zeer praktisch. Zo is de wasmachine- en wasdrogeraansluiting hier gemaakt en dient de berging als voorraadkast. In de berging is ook de warmtepomp opgesteld en de meterkast (voorzien van 11 groepen) is hier ondergebracht.

Eerste verdieping

Bovenaan de trap kom je in de woonkamer. Wat direct opvalt is dat er door de vele ramen vanaf drie zijden veel lichtinval is. Dat geeft de woning een heel prettige sfeer. De vloer is voorzien van plavuizen, wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven met stoomfunctie, brede inductiekookplaat en rvs-afzuigschouw. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze deuren en laden en een composiet werkblad. In een hoek naast de trap bevindt zich de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld, de plavuizen vloer loopt mooi door en er is een vrij hangend closet en fontein. Vanuit de woonkamer is door middel van een deur het grote dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping

Je komt op deze verdieping in een gang met aan de linkerzijde een vaste kastenwand met spiegeldeuren. Hier is veel bergruimte aanwezig. De eerste ruimte aan je rechterhand is de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van royaal ligbad en douchehoek, vrij hangend toilet en wastafel met meubel. Ook is een elektrisch verwarmde handdoekradiator aanwezig. Lichtinval is er door het grote raam van de dakkapel.
Naast de badkamer is een van de twee slaapkamers te vinden. Deze kamer profiteert net als de badkamer van de extra ruimte die de dakkapel creëert. Aan de dakkapel is in 2020 over de gehele breedte een elektrisch bediend rolluik gemonteerd.
Als je door de gang nog verder doorloopt kom je in de grote slaapkamer. Overal op deze tweede verdieping vallen de speelse schuine daklijnen op. Met name in de gang en de grote slaapkamer zorgt dit voor hele hoge plafonds en dit benadrukt het gevoel van ruimte. Dit wordt nog versterkt door het gebruik van lichte kleuren. Overal op deze verdieping vind je weer dezelfde plavuizen met de vloerverwarming.

De woning is voorzien van energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming/koeling op beide verdiepingen.
Optimaal geïsoleerd, dus uiteraard energielabel A.
Gasloze woning, dus klaar voor de toekomst
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019/2020.
Elektrisch bediend rolluik bij dakkapel aangebracht in 2020.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 50,00/maand.

Buitenruimte en ligging:
Dit bijzondere appartement is rustig gelegen aan een woonerf in het nieuwste deel van de wijk Zuidplas (Plasrode). Er is voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning. De voortuin, ongeveer 18,00m² op de begane grond is zuidwest gericht. Deze is netjes aangelegd met sierbestrating en de erfafscheiding bestaat uit een hekwerk met begroeiing. Het dakterras op de eerste verdieping ligt op het westen. Het dakterras is voorzien van grote tegels. Er is buitenverlichting en een dubbele wandcontactdoos. Op dit terras heb je heerlijk de zon in de middag en tot laat in de avond.
Met de auto ben je snel op de uitvalswegen naar A12 en A20. Op de fiets is het winkelcentrum Zuidplas binnen enkele minuten bereikbaar en je fietst ook zo het buitengebied richting Moerkapelle in.

Afmetingen:
Woonkamer 7,40 x 3,20m (25,00m²)
Keuken 2,92 x 1,70m ( 5,00m²)
Slaapkamer 1 2,87/4,50 x 4,50m (14,00m²)
Slaapkamer 2 2,71 x 2,96m ( 7,50m²)
Badkamer 2,96 x 1,91m ( 6,50m²)
Berging 2,65 x 1,62m ( 4,30m²)
Dakterras 5,04 x 2,18m (11,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Phoenix 10 te Waddinxveen

€269.500,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring