Polderlaan 162 te Waddinxveen

Profiteren van nieuwbouw zonder te wachten op de oplevering Wilt u profiteren van alle voordelen van een nieuwbouwwoning, maar heeft u geen zin om te wachten op de oplevering? Dan hebben we goed nieuws. Aan de Polderlaan 162 in Waddinxveen staat namelijk deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap eengezinswoning te koop. De woning staat op een ruim perceel met eigen parkeergelegenheid en beschikt over vijf kamers en een grote zolder die u nog naar eigen wens kunt indelen. De aangebouwde garage en fijne tuin aan het water maken het plaatje compleet.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De woning staat iets naar achter op het perceel. Zo vormt de voortuin en oprit een natuurlijke buffer tussen de woning en de stoep. In de hal bij binnenkomst vindt u de meterkast, toiletruimte, trap en de glazen deur naar de woonkamer. Het eerste wat u hier opvalt is de zee aan ruimte. Hierdoor kunt u volop variëren met de inrichting. Grote ramen van vloer tot plafond met twee openslaande deuren naar de tuin laten veel licht binnen. Hierdoor lijkt de ruimte nog groter. Omdat de wanden nog niet zijn afgewerkt kunt u deze nog helemaal naar eigen inzicht behandelen. De moderne keuken ligt aan de voorkant en is aan beide zijden opgesteld. Diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron, en een koel/vriescombinatie maken het bereiden van een lekkere maaltijd kinderspel. Dankzij de grote raampartij heeft u altijd een leuk uitzicht op de voortuin en de straat.

Eerste verdieping

Op de eerste etage bevinden zich vier grote slaapkamers, een tweede toiletruimte en de ruime badkamer. Ook hier kunt u de kamers nog volledig naar eigen inzicht afwerken. De ruime badkamer is strak en modern afgewerkt in een smaakvolle combinatie van witte tegels en tegels in houtmotief. Er is een ruime douchehoek met hand- en regendouche en dubbele wastafels. Wilt u liever een bad? Geen probleem. De voorbereidingen hiervoor zijn al getroffen dus een extra bad is zo geplaatst.

Tweede verdieping

De zolder bestaat uit een grote ruimte die u nog volledig naar eigen inzicht in kunt delen. Dankzij de grote hoogte zou u een extra bergvliering kunnen laten maken, of de ruimte kunnen splitsen om een extra slaapkamer te realiseren. Ook zijn er voorbereidingen getroffen zodat u eenvoudig een tweede badkamer op zolder kunt realiseren. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage met voldoende ruimte voor uw fietsen en tuinbenodigdheden. De warmtepomp, die kan koelen én verwarmen, bevindt zich in de garage. Dankzij deze installatie en de vloerverwarming heeft de woning een laag energieverbruik en energielabel A+++

De woning beschikt zoals gezegd over een ruime voortuin met oprit. Hier is voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt aan het water. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op Park Triangel. Een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ziet u zich al zitten op de vlonder aan het water met een glaasje in de hand? Ook hier heeft u nog alle mogelijkheden om het perceel helemaal naar eigen inzicht in te richten.

De wijk Triangel heeft een groen karakter. Naast het Park Triangel op slechts een paar minuten lopen van uw woning is er in bijna elke straat wel iets van groen of speeltuintjes te vinden. Ook Strand Nesselande ligt in de buurt. Dat maakt de wijk bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen. In de omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals een klein winkelcentrum met supermarkten, kapsalon, pizzeria, chinees en andere winkels.

Het grotere winkelcentrum Gouweplein in het centrum van Waddinxveen is relatief dichtbij. Er zijn verschillende basisscholen inclusief BSO, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal op loopafstand en er is een middelbare school. Aansluitingen op het openbaar vervoer bevinden zich aan de rand van de wijk. Dankzij de aansluitingen op de A12 en A20 bent u snel verbonden met omliggende plaatsen als Zoetermeer, Gouda en Rotterdam.