Poolster 52 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Poolster 52 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze 5-kamer woning heeft een uitgebouwde woonkamer, moderne luxe keuken en 2 dakkapellen op de zolderverdieping. De woning is gebouwd in 1997 en is zonder klussen zo te betrekken. De luxe keuken met apparatuur is geplaatst in 2014. In dat jaar is ook de 250 cm diepe uitbouw geplaatst. De woning is energiezuinig gebouwd, volledig geïsoleerd, heeft een zonneboiler met een zonnepaneel en is voorzien van ankerloze spouwmuren. De tuin is gelegen op het zuiden met een berging in de tuin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een groot speelveld en scholen en op korte afstand van de uitvalswegen naar de snelweg. De woning heeft een woonoppervlak van 118m2 en een inhoud van 380m3 en is gelegen op een perceel van 133m2

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Bij deze woning kom je binnen in een ruimere hal dan gemiddeld. Van hieruit kun je met de trap naar de eerste verdieping en is er toegang naar de woonkamer. Ook de meterkast en de toiletruimte zijn vanuit deze ruimte bereikbaar. De meterkast heeft 7 groepen en een aardlekschakelaar.

De woonkamer is tuingericht en is 250cm uitgebouwd. Dat maakt de woonkamer een fantastische ruime verblijfsruimte. Voor extra daglicht zijn er in het dakvlak 2 Solatubes aanwezig. De Solatube zorgt voor meer licht in de woonkamer met natuurlijk daglicht. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en onder de trap bevindt zich een trapkast. Het plafond en de wanden zijn glad gestuukt.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is geplaatst in 2014. Aan beide zijden is een rechte opstelling. Het grote granieten werkblad is 340cm lang en hierin is de 5 pits gaskookplaat geplaatst. Aan deze zijde is ook de vaatwasmachine ingebouwd. Aan de andere zijde is de ingebouwde koel/vrieskast, oven, apothekerskast, combimagnetron met 2 grote bergladen.

Eerste verdieping

Je komt op de eerste verdieping op een ruime overloop. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zonnescreen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel met meubel, toilet en douche. De douchecabine en de radiator zijn onlangs vervangen. Het kenmerkende halfronde raam is enkele jaren terug vervangen door een openslaand raam.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is een voorzolder en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als slaapkamer en de kamer aan de achterzijde is een werkruimte. Eventueel kunnen beide slaapkamers worden samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Onder de dakkapellen zijn kastjes gemaakt die doorlopen tot onder de schuine zijde van de kap.

Beide dakkapellen zijn geplaatst in 2011. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Op de voorzolder bevindt zich achter schuifdeuren nog meer bergruimte. Verder is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De cv-installatie is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. Hier is een luik gemaakt. De cv-installatie is een huur installatie. In het leasecontract is het onderhoud opgenomen zodat u zorgenvrij bent over het onderhoud van de cv installatie.

Tuin

De tuin is zeer zonnig door de ligging op het zuiden en is bijna geheel voorzien van sierbestrating. Er zijn nette erf afscheidingen en natuurlijk is er een achterom. Doordat de woning als laatste in de poort ligt is de tuin dieper dan gemiddeld. Aan de gevel is een elektrisch bediend zonnescherm aangebracht. Er is een buitenkraan en een flinke berging achterin de tuin.

De woning ligt aan een woonerf, aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘Zuidplas’. Er zijn parkeermogelijkheden direct voor de deur. De achtertuin is zuid gericht. Op loopafstand zijn basisscholen aanwezig, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand is een sporthal en buurthuis aanwezig voor de nodige ontspanning, maar ook heel veel andere sportvoorzieningen, zoals zwembad, voetbal-, korfbal-, handbal- en hockeyvereniging zijn aan de rand van de wijk te vinden.

De woning bevindt zich op korte afstand van de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Er zijn zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen als Zoetermeer en Den Haag.

Wil je meer informatie of een bezichtiging afspreken? Neem dan even contact op.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Poolster 52 te Waddinxveen

€295.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring