Prinses Margrietstraat 41 te Waddinxveen

€192.500,- K.K.

Beschikbaar

Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Prinses Margrietstraat 41 te Waddinxveen

€192.500,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

OPEN HUIS VRIJDAG 1 JUNI VAN 18.00 TOT 19.00 UUR. Een uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin in populaire Oranje-wijk. De ruime achtertuin is bijna 11 meter diep en heeft een stenen berging. Op de zolderverdieping is een woningbrede dakkapel geplaatst aan de achterzijde. Hierdoor is de zolder een volledige verdieping geworden. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat en ligt op steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het woonoppervlak is 105m2is en de inhoud is 325m3. De woning staat op een perceel van 147m2. De woning is de laatste jaren verhuurd geweest. Per 1 juni 2018 is de woning geheel leeg en beschikbaar.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree/hal, plavuizen vloer met uitgebouwde meter/provisiekast. De elektrische installatie heeft 5 groepen en een aardlekschakelaar. Open spiltrap naar eerste verdieping en gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Royale wookamer (ca.33m²) voorzien van een marmoleum vloer met convectorput bij de open slaande deuren naar de achtertuin. Open haard, stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwspots.

Open keuken keuken hoek opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis/oven, rvs afzuigkap, en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren naar grotendeels betegelde achtertuin (gelegen op het oosten) met berging en deur naar de poort.

Eerste verdieping

Overloop met open spiltrap naar de zolder en 2e toilet. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De betegelde badkamer heeft een douchecabine en wastafelmeubel. Er is 1 slaapkamer aan voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grote slaapkamer 2 vaste kasten heeft.

Tweede verdieping

Grote zolderverdieping in gebruik als slaapkamer met aan de achterzijde een woningbrede dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. Er is een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger, opstelplaats combi verwarmingsinstallatie, Merk Junckers (2000). Onder de schuine kap is bergruimten achter de knieschotten.

De woning is geheel uitgevoerd met hard houten kozijnen en is bijna geheel voorzien van dubbel glas. De dakgoten aan voor- en achterzijde zijn in 2006 vervangen. Verder is er dak- en vloerisolatie anwezig.

De woning is per 1 juni beschikbaar.

U zoekt een ruime woning in een gunstige prijscategorie, dan is deze woning zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Afmetingen:
Begane grond:
Entree hal: 382 x 196 cm (7.51 m²)
Woonkamer : 346 x 885 cm (30.67 m²)
Keuken: 205 x 503 cm (10.39 m²)

Eerste verdieping:
Slaapkamer groot voorzijde : 352 x 264 cm (9.28 m²)
Slaapkamer klein achterzijde: 198 x 265 cm (5.27 m²)
Slaapkamer groot achterzijde: 379 x 352 cm (13.35 m²)
Overloop: 195 x 269 cm (5.25 m²)
Badkamer: 101 x 193 cm (1.91 m²)

Zolderverdieping:
Wasruimte: 210 x 225 cm (4.71 m²)
Slaapkamer: 402 x 395 cm (15.91 m²)
Stahoogte: 209 cm

Buitenruimte:
Voortuin: 4,00 x 5,50m (22.00 m²)
Achtertuin: 10,50 m x 5,50m (57,75 m²)
Berging: 208 x 305 cm (6,34 m²)

Gebruiksoppervlak volgens NEN 2580:
Gebruiksoppervlak wonen 104.85 m² (ruimtes ≥ 1,50 m hoogte)
Gebruiksoppervlak interne bergruimte 6,88 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimten 6,34 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimten 0.00 m²
Perceeloppervlak: 147 m²

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Prinses Margrietstraat 41 te Waddinxveen

€192.500,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij