Prunusstraat 4 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Prunusstraat 4 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Deze leuke eengezinswoning ligt mooi centraal in Waddinxveen, op loopafstand van allerhande voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten. Dit woonhuis heeft een speelse indeling, is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Je beschikt bij dit huis over een woonkamer en aparte woonkeuken op de begane grond, twee slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en douche op de eerste verdieping en een praktische tweede verdieping met twee grote dakkapellen en nog eens twee slaapkamers. De zonnige, diepe tuin ligt op het noordwesten. Het totaal woonoppervlak bedraagt ongeveer 101,00m², het perceel is 147,00m² groot.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

De woning ligt een klein stukje van de straat. Aan de voorzijde is er een korte verzorgde voortuin, voornamelijk voorzien van siergrind en twee kleine bomen. Je komt de woning binnen in een compacte hal met hier de trap naar de eerste verdieping en de moderne meterkast (10 groepen). Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer. Op de vloer liggen massief eiken planken, wanden en plafond zijn glad gestuukt. Er is een brede doorgang naar het keukengedeelte. Ook hier vind je dezelfde eikenhouten vloerdelen en gestuukte wanden en plafond. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, koel/vries- combinatie en er is ook een kokend waterkraan met ingebouwde boiler. Het werkblad is gemaakt van natuursteen. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. In een hoek van de keuken bevindt zich een deur met toegang tot de kelderruimte. Hier kun je veel voorraad koel bewaren. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar een hal met van hieruit toegang tot de tuin. Deze hal is heel praktisch voorzien van vloer- en wandtegels en er is een wastafel gemaakt. Ook is hier nog een inbouwkast, die bijvoorbeeld als garderobe gebruikt kan worden. Ook het toilet bevindt zich hier. Deze is voorzien van een vrij hangend closet met inbouwreservoir en is eveneens gedeeltelijk betegeld.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Bij deze kamer is een grote inloopkast aanwezig en er is een elektrisch bediend rolluik voor het raam. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, net als de badkamer. Op de vloer ligt overal laminaat. Ook in de slaapkamers zijn wanden en plafonds glad gestuukt. De badkamer is geheel betegeld, is heerlijk ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, vrij hangend closet en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een diepe, geheel betegelde vaste kast met hierin de wasmachineaansluiting. Daarmee is de wasmachine mooi uit het zicht geplaatst.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is door de toepassing van 2 dakkapellen heel veel ruimte ontstaan. De dakkapel aan de achterzijde is nagenoeg woning breed en daar profiteert de voorzolder ook van. Ook op deze verdieping is laminaat op de vloer gelegd en zijn de wanden en plafonds mooi gestuukt. De voorzolder heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van de dakkapel aan de ene zijde met hierin een kantel-/kiepraam en aan de andere zijde een groot Velux venster. Er zijn inbouwkasten gemaakt en in een van deze kasten bevindt zich de CV-combiketel (bouwjaar 2008). Er zijn twee slaapkamers. De dakkapellen zijn voorzien van kantel-/kiepramen en elektrisch bediende rolluiken. Op diverse plaatsen zijn inbouwspots gemonteerd. Verder zijn overal knieschotten te vinden, zodat elke hoek optimaal benut is.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is het grootste deel van de dag tot in de avond zonnig. Achterin de tuin staan over de gehele breedte twee bergingen. Aan de linkerzijde is deze van steen en daar is een houten schuur aan vast gebouwd, waardoor het een logisch geheel is. Vanuit de schuur is er een deur met toegang naar de achterom. De tuin is heerlijk diep. Vanaf de achtergevel van het huis tot aan de schuur is deze ruim elf meter lang. Direct achter het huis is een iets verhoogd zonneterras en het middendeel is grotendeels gazon. Achterin de tuin is er een tweede terras, waar je ’s morgens al heerlijk van de zon kunt genieten. Enkele bomen in de tuin zorgen voor wat schaduw.

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Voor- en achterdeur zijn van hout met enkele beglazing, net als de deuren van de schuur. Schilderwerk hiervan is uitgevoerd in 2021.
Elektrisch bediende rolluiken aanwezig op de tweede verdieping en bij een slaapkamer op de eerste verdieping.
Woning is uitgevoerd met dakisolatie en isolatie van de tussenvloeren.
Alle elektra is door de jaren vernieuwd en uitgebreid.

Aanvaarding: in overleg, indicatie mei/juni 2022

Ligging:
De woning ligt in een rustige straat in de Bomenwijk, waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. De plek is mooi centraal in Waddinxveen. Parkeergelegenheid is er direct voor de deur. Het station voor bus en trein bevindt zich op loopafstand en het nieuwe winkelcentrum is eveneens lopend bereikbaar. Allerhande sportvoorzieningen, zoals voetbal, zwembad, hockey, tennis, korfbal, enzovoorts zijn om de hoek te vinden. Ook een gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school liggen op loopafstand. In de wijk zijn voor kleine en grotere kinderen prima speelgelegenheden. Met de auto ben je vanaf de Prunusstraat in no-time bij de A12 en A20.

Afmetingen:
Woonkamer 4,18 x 3,87m (16,20m²)
Woonkeuken 4,25 x 3,16m (13,45m²)
Slaapkamer 1 3,78 x 3,13m (11,00m²)
Inloopkast 1,88 x 1,31m ( 2,45m²)
Slaapkamer 2 3,19 x 2,51m ( 8,00m²)
Badkamer 3,18 x 2,57m ( 8,00m²)
Slaapkamer 3 3,01 x 2,46m ( 7,00m²)
Slaapkamer 3 3,01 x 2,45m ( 7,00m²)
Berging 1 2,91 x 2,78m ( 8,10m²)
Berging 2 2,91 x 2,40m ( 7,00m²)
Tuin 11,00 x 5,40m (60,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Prunusstraat 4 te Waddinxveen

€315.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring