Souburghlaan 7 te Waddinxveen

€835.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Souburghlaan 7 te Waddinxveen

€835.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Aan één van de mooiste lanen van Waddinxveen bieden wij dit riante vrijstaande woonhuis aan. De Souburghlaan betreft een rustige laan in Waddinxveen waaraan voornamelijk luxe geschakelde en vrijstaande huizen gebouwd zijn. De gezellige horeca aan de Nesse, het nieuwe winkelcentrum Gouweplein en het treinstation liggen maar op 10 minuten loopafstand. Het woonhuis is in 1973 degelijk gebouwd en daarna ook goed onderhouden. De woning met aangebouwde garage staat op eigen grond en heeft een oppervlakte van 683 m². De gebruiksoppervlakte “wonen”, exclusief de garage van 35 m² is maar liefst 211 m² groot. De inhoud bedraagt ruim 880 m³.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Globale indeling:

Dit fraaie woonhuis bereikt u via de 21 meter lange oprit. Op de oprit en voor de garage is voldoende parkeerruimte voor wel 3 tot 4 auto’s. Ook bijvoorbeeld uw camper kan hier prima staan. De garage heeft een oppervlakte van circa 35 meter (546 x 646 cm) en heeft een elektrische garagedeur.
De entree met royale hal heeft een fijn licht karakter en geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Via de fraaie trapopgang is hier vandaan ook de 1e verdieping bereikbaar. In de hal zijn ook de toiletruimte en de vernieuwde meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) gesitueerd.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 54,6 m² en is woning breed gelegen aan de voorzijde. De wanden zijn voorzien van stuukwerk en de vloer is afgewerkt met een houtenvloer. De kamer heeft veel daglichtinval door 4 grote raampartijen. Eén daarvan betreft een schuifpui. Verder is het plafond glad gestuukt en zorgt de openhaard voor extra warmte en gezelligheid.

Centraal in de woning is de grote kantoorruimte terug te vinden. Deze ruimte is circa 22 m² groot en wellicht ook te gebruiken als slaapkamer. Door een eventuele badkamer te integreren in deze ruimte (bv. in combinatie met de keuken) is het woonhuis eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woonkeuken annex tuinkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van totaal 33 m². De ruimte is geheel voorzien van plavuizen (met vloerverwarming welke doorloopt tot in de hal) en via de schuifpui is er toegang tot de fijne achtertuin. Ook het keuken gedeelte heeft een schuifpui naar de tuin. De keuken is een wat oudere keuken maar van een perfecte kwaliteit (Siematic) en voorzien van goede inbouwapparatuur. De cv-ruimte is bereikbaar vanuit de garage en dient tevens als opslagruimte.

Eerste verdieping

1e verdieping: royale hal/overloop met grote bergruimtes onder de schuine kap. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig geconditioneerd. Verder is er toegang tot een leuk balkon. De ruimte is volledig gestuukt en voorzien van een extra Velux dakvenster. Ook hier zijn veel opberg mogelijkheden in de vaste kasten en achter de schotten. De grote slaapkamer aan de zijkant van het huis is ontstaan door het samenvoegen van twee kleinere. Ook is er een brede kunststof dakkapel geplaatst om de ruimte aan deze kant te maximaliseren. De kamer is nu ruim 19 m² groot. Voor de badkamer geldt het zelfde als de keuken, namelijk ouder qua kleur en stijl maar van een goede kwaliteit. De ruimte is circa 15,7 m² groot en ingedeeld met een ligbad, dubbele wastafels, toilet, bidet en inloopdouche. Aan beide zijdes van de badkamer zijn nog enorme bergruimtes bereikbaar.

Tuin

Tuinen: De tuinen zijn rondom de woning gelegen en goed verzorgd. De beplanting is volwassen en altijd keurig bijgehouden. Aan de voorzijde is de tuin circa 10 meter diep en aan de achterzijde is dat circa 10 m (schuin aflopend tot circa 4 meter). De breedte van het perceel is gemiddeld 20 meter. Achter het huis is het terras onderheid en op de achtergevel zijn recent twee nieuwe zonneschermen geplaatst. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. Achter de garage is nog een houten berging aanwezig van circa 5 m².

Ligging: De woning ligt aan een “woonerf” met veel groen in de directe omgeving. Dus naast het kenmerk dat de Souburghlaan 7 een levensbestendige woning betreft is het ook ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Een groot speelveld is in de directe nabijheid. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Q-liner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.

Bijzonderheden: De oplevering is in overleg met de verkopers. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Souburghlaan 7 te Waddinxveen

€835.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring