Thorbeckehoeve 25 te Waddinxveen

€335.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Thorbeckehoeve 25 te Waddinxveen

€335.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

In een ruim opgezet gedeelte van de woonwijk “Zuidplas ‘90” staat deze uitgebouwde hoekwoning nu klaar voor de verkoop en de bijbehorende bezichtigingen. Het mooie woonhuis heeft een fijn licht karakter en is direct gelegen aan een leuk speelveld. Het huis zelf is altijd keurig onderhouden en door de uitbouw op de begane grond enorm ruim. De tuin is zonnig gelegen en onderhoudsvrij aangelegd. Naast de stenen berging in de achtertuin is er aan de zijkant van het huis nog een extra (fietsen)berging gebouwd. De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping betreft een 46 m² grote zolder met genoeg mogelijkheden voor nu óf in de toekomst. Verder is het huis volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning ligt aan een woonerf dichtbij een speeltuin en direct aan een speelveld. Ligging van de woning op slechts enkele minuten lopen van een basisschool. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen A12 en A20. Het woonhuis is in 1990 gebouwd op 182 m² eigen grond en biedt een inhoud van circa 496 m³. Het gebruiksoppervlakte bedraagt circa 134 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Parkeren direct voor de deur en toegang tot het woonhuis via de voortuin. De entree/hal en woonkamer zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Verder vinden we in de hal een praktische trapkast en de meterkast (6 groepen met aardlekbeveiliging).

De woonkamer is van het type “tuinkamer”, waarbij dus de volledige breedte van de woonkamer grenst aan de achtertuin. Ter hoogte van de uitbouw is de breedte van de woonkamer 610 cm! De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is op verschillende manieren in te richten waarbij de mooie gashaard voor extra gezelligheid zorgt. De keuken aan de voorzijde is echt een plaatje om te zien. De keukenfronten zijn in het wit uitgevoerd met een donkergrijs stenen werkblad. De combi-oven én de magnetron zijn gemonteerd in een vrijstaande kastenwand tegenover het werkblad. De keuken is uitgevoerd met prima inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser en 6-pits gaskookplaat.

De achtertuin is grotendeels bestraat en er zijn diverse borders met vaste planten. Aan de uitbouw is een elektrische zonnescherm gemonteerd en middels de brandpoort is er toegang tot het openbaar gebied. Achter in de tuin staat een standaard berging van circa 5 m² en aan de zijkant van het huis staat een tweede houten berging van circa 6 m². De voortuin is gedeeltelijk voorzien van straatwerk en aangevuld met een grote hoekborder met vaste planten. Ook hier is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping

1ste verdieping: De trapopgang en overloop zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. De verdieping is verder ingedeeld met 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 2.15 x 4.00, 3.00 x 5.00 en 3.00x 3.50 m groot. Alle slaapkamers hebben laminaat op de vloer en behang als wandafwerking. De badkamer is luxe uitgevoerd met een riante douchecabine, badkamermeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. De afmeting hiervan is 210 x 225 cm. Naast de mechanische ventilatie is er ook een normaal raam voor de ventilatie.

Tweede verdieping

2de verdieping: Op de royale zolder van circa 46 m² zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. Ook zijn hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie box terug te vinden. De cv installatie (Remeha Avanta CW4) is in mei 2020 vervangen. De zolder is verder niet ingedeeld, maar geeft zomaar ruimte aan twee slaapkamers.

Omgeving: Waddinxveen is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente heeft ruim 28.000 inwoners. Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe. Waddinxveen is vooral bekend vanwege de Waddinxveense hefbrug (1936) over de Gouwe. In het zuiden van de gemeente ligt een deel van de Zuidplaspolder. In het noorden bevindt zich het Gouwebos, een groene buffer tussen Waddinxveen en Boskoop.

Bijzonderheden: het betreft hier een uitstekend onderhouden hoekwoning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tijdens de bouw is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast. De oplevering van dit woonhuis is in overleg, indicatie eind 2020.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Thorbeckehoeve 25 te Waddinxveen

€335.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring