Thorbeckehoeve 29 te Waddinxveen

€400.000,- K.K.

verkocht onder voorbehoud
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Thorbeckehoeve 29 te Waddinxveen

€400.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Energiezuinig, heerlijk ruim, uitstekend verzorgd, goed onderhouden en zeer compleet. Dat zijn enkele woorden die uitstekend bij deze woning passen. Bovendien staat deze woning op een leuke plek in de populaire wijk Zuidplas, direct bij een groot speelveld; ideaal voor gezinnen. Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, twee badkamers en is helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning uitgevoerd met een warmtepomp, warmtepompboiler en maar liefst 18 zonnepanelen en is geheel geïsoleerd. Deze woning moet je gezien hebben! De eigenaar heeft allerhande voorzieningen aangebracht om de energierekening zo laag mogelijk te krijgen. In 2021 bedroeg de totale energienota voor gas en elektra slechts € 500,00. De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Tevens is overal dubbele glas aanwezig. De cv-combiketel is in 2012 vernieuwd. In 2019 is er een warmtepomp toegevoegd, gevolgd door het aanbrengen van vloerverwarming op de gehele begane grond verdieping en de zonnepanelen in 2020. In 2021 is tevens een warmtepomp-boiler geplaatst om de energiekosten nog verder terug te dringen.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Je komt deze woning binnen in een ruime gang. Links bevindt zich eerst de modern uitgevoerde meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar en dan volgt de toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet. In de gang bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De gehele begane grondvloer is in 2018 voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met praktische vloertegels met een houtmotief.
De woonkamer heeft een heerlijk ruim formaat door de in 2008 geplaatste aanbouw. Er is volop licht door de grote ramen en schuifpui. Bovendien zijn in de aanbouw drie lichtkoepels verwerkt. Het gehele plafond is van voor tot achter fraai glad gestuukt.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze is L-vormig opgesteld en beschikt daarnaast nog over een eiland voor extra kastruimte, zitplek en werkblad. De keuken is uitgevoerd met een koel-vriescombi, 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en Quooker kraan. In het eiland is nog een tweede koelkast aanwezig. De meeste apparatuur is in de afgelopen paar jaar vernieuwd. De kleur van de keukenkasten is wit, het kunststof werkblad is antraciet van kleur. Vanuit de keuken kijk je leuk in de richting van de straat en het speelveld. Het totaaloppervlak van woonkamer en keuken samen bedraagt ongeveer 46,00m².

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van hetzelfde laminaat. De badkamer is vernieuwd in 2009, geheel betegeld en daarbij voorzien van een groot hoekbad, vrij hangend closet, dubbele wastafel met meubel en extra kast en een spiegel met verlichting. Tegen de buitenmuur is een designradiator bevestigd. Voor de ramen van alle slaapkamers en de badkamer zijn elektrisch bediende rolluiken geplaatst.

Tweede verdieping

De zolderverdieping van dit type woning is in de basis al royaal en daar zijn in 2002 en 2005 aan beide zijden moderne dakkapellen aan toegevoegd. Dat geeft een bijzonder goed bruikbare tweede woonlaag. Op deze verdieping is een slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd. De aanwezige slaapkamer is geheel gestuukt en op de vloer ligt laminaat, dat drempelloos naar de voorzolder doorloopt. Airco zorgt voor een aangenaam klimaat in de zomermaanden. De badkamer is in 2020 hier gemaakt en beschikt over een grote inloopdouche met glazen douchewand, een dubbele wastafel met meubel en een vrij hangend closet. Toegang tot deze badkamer heb je door de fraaie schuifdeur. Deze extra badkamer is geheel betegeld en heeft net als de slaapkamer een gestuukt plafond met inbouwspots. De beide dakkapellen hebben kantel-/kiepramen en zijn net als de kamers op de eerste verdieping voorzien van elektrisch bediende rolluiken. De voorzolder profiteert van de brede dakkapel en heeft dan ook veel lichtinval en genoeg stahoogte. De diverse apparatuur is mooi weggewerkt in inbouwkasten. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, de cv-combiketel, warmtepomp, 190 liter warmtepompboiler en mechanische ventilatie-unit. In het voordakvlak van de voorzolder is ook nog een Velux venster aanwezig, zodat er ook aan die zijde voldoende licht aanwezig is.
Boven de slaapkamer is een bergvliering gemaakt. Deze opbergruimte is afgesloten met een klep en is toegankelijk vanaf de voorzolder. Verder zijn er ook nog diverse schuifdeurkasten en kasten met deurtjes gemaakt, zodat elke hoek goed benut wordt.

Tuin

De achtertuin ligt op het (noord)westen en biedt tot in de avond zon. Aan de achtergevel van het huis is dan ook een elektrisch bediend zonnescherm bevestigd. De tuin is in 2019 geheel voorzien van tegels. In 2021 zijn twee robuuste overkappingen gemaakt, waardoor je altijd beschut kunt zitten of een plekje in de schaduw kunt vinden. De schuttingen verkeren ook in een goede staat. Er is een stenen berging achter in de tuin en natuurlijk is er ook een achterom. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig.
De voortuin is eveneens mooi verzorgd. Deze is grotendeels voorzien van sierbestrating.

De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Keuken vernieuwd in 2014, diverse apparatuur en eiland tussentijds nog toegevoegd en vernieuwd.
Badkamer eerste verdieping vernieuwd in 2009, toilet in 2008, badkamer zolder 2020.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020.
Slaapkamer tweede verdieping voorzien van airco.
Energielabel A.

Ligging:
De woning ligt aan een rustig plein, waar slechts bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Dat is dus heerlijk rustig wonen. Er zijn openbare parkeerplaatsen voor de deur. Er is een groot speelveld schuin tegenover. Diverse basisscholen zijn op korte afstand aanwezig en ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen.

Afmetingen:
Woonkamer 6,50 x 5,20m (33,00m²)
Keuken 4,43 x 2,99m (13,25m²)
Slaapkamer 1 4,99 x 3,00m (15,00m²)
Slaapkamer 2 3,44 x 3,00m (10,30m²)
Slaapkamer 3 4,01 x 2,15m ( 8,60m²)
Badkamer 1 2,22 x 2,15m ( 4,75m²)
Slaapkamer 4 3,44 x 3,11m (10,00m²)
Badkamer 2 2,43 x 3,00m ( 5,00m²)
Tuin 8,50 x 5,40m (46,00m²)
Stenen berging 2,28 x 2,20m ( 5,00m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Thorbeckehoeve 29 te Waddinxveen

€400.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring