Troelstrahoeve 70 te Waddinxveen

€445.000,- K.K.

beschikbaar
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Troelstrahoeve 70 te Waddinxveen

€445.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Een ruime twee onder één kap woning met garage in woonwijk “de Zuidplas” van Waddinxveen. De woning is centraal in de wijk gelegen en op slechts 3 minuten lopen vindt u het winkelcentrum en de verschillende basisscholen. Nabij de woning zijn meerdere leuke speelvelden voor de kinderen. De woning heeft als 1 van de weinigen een poort naast de woning naar de achtertuin. De badkamer is super modern en voorzien van alle gemakken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling. Naast de keuken is de bijkeuken. De trappen naar de verdiepingen zijn voorzien Upstairs traprenovatie bekleding wat doorloopt op de gehele eerste en tweede verdieping als laminaatvloer. De ruime achtertuin is voldoende diep en er is bijna de gehele dag zon. Er is parkeergelegenheid voor de woning voor meerdere auto's. De in 1992 gebouwde woning staat op een perceel van 288m² en heeft een inhoud van circa 585 m³. De gebruiksoppervlakte bedraagt totaal 165 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Entree/hal met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), vaste kast en garderobe. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is toegang naar de garage.

In de sfeervolle woonkamer is plaats voor een eethoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de zithoek met zicht op de tuin. Via een schuifpui kunt u naar de tuin. Centraal bij de zithoek is een houtkachel geplaatst met een natuurstenen schouw.

De keuken is opgesteld als een hoekkeuken met Caesarstone werkblad compleet met apparatuur zoals een vaatwasmachine (circa 5 jaar oud), afzuigschouw, oven, combi-oven, 5 pits inductie kookplaats en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar. Hier is veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv installatie (ATAG Enigma HR geplaatst in 2000). Op de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de hal is toegang naar de garage. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en de garagedeur is elektrisch te bedienen.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras. Dit is in principe de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers met vrij uitzicht. 1 slaapkamer is boven de garage. De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen naar 2 slaapkamers. Er zijn al 2 toegangsdeuren aanwezig die bereikbaar zijn vanaf de overloop. De badkamer is modern betegeld en compleet met alle te wensen voorzieningen. Er is een breed wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden en natuurlijk een vrijhangend toilet. De plavuizen vloer wordt elektrisch verwarmd. In het plafond is een dak-koepel aanwezig wat voor veel lichtinval zorgt. De badkamer is geplaatst in 2008.

Tweede verdieping

Wanneer u de trap naar de tweede verdieping op gaat komt u op de zolderverdieping die is ingericht als slaapkamer. Aan de voor– en achterzijde is een raampartij met zicht op de omgeving. In de slaapkamer is een bergzolder gemaakt. Via 2 luiken is de bergzolder te bereiken. Ook deze vloer is voorzien van een laminaat vloer in dezelfde als kleurstelling als de eerste verdieping.

Het betreft hier een uitstekend onderhouden woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Met de bouw van de woning is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast. De oplevering van dit woonhuis is in overleg.

Tuin:
De achtertuin is gelegen richting het noordoosten, maar door de diepte kunt u genieten van de hele dag zon. De achtertuin is geheel bestraat en er is een zijpad naar de voorzijde van de woning. Ook is een houten tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap.

Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 3 auto's naast elkaar.

Ligging:
Op slechts enkele minuten lopen zijn diverse basisscholen aanwezig, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op enkele minuten lopen is een sporthal, voetbalvereniging en buurthuis aanwezig voor de nodige ontspanning. Er is voldoende parkeerruimte op eigen grond. Meerdere speelvelden is in de directe nabijheid aanwezig. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en Interliner die een directe verbinding verzorgt met Zoetermeer en Den Haag.

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Troelstrahoeve 70 te Waddinxveen

€445.000,- K.K.

© copyright 2018 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring