Veenkade 5 te Waddinxveen

€675.000,- K.K.

verkocht
Ja, ik wil hier graag een kijkje nemen!

Vraag een bezichtiging aan.

Veenkade 5 te Waddinxveen

€675.000,- K.K.

Wij zijn bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Fraai gebouwd herenhuis met jaren 30 uitstraling Als u een prachtig huis zoekt op een unieke locatie aan de rand van Waddinxveen, dan is deze zeer ruime en uitgebouwde twee onder één kap woning wellicht iets voor u! Deze luxe en riante woning met aangebouwde stenen garage is gelegen in een plezierige en rustige woonomgeving, gesitueerd tussen het oude centrum van Waddinxveen en Achterofse polder. Naast de ruimte en de mooie ligging heeft de woning nog een aantal andere opvallende kenmerken, zoals een woonkamer met een keuken van bijna 60 m² met een prachtige SieMatic keuken opstelling, luxe badkamer met ligbad en aparte douche en drie zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Op de zolderverdieping kunnen van de grote kamer eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden en er is zelfs een mogelijkheid voor een extra topverdieping met meerdere slaapkamers. Het afwerkingsniveau van de woning is zeer hoog en in de jaren door de huidige eigenaren keurig bewoond / onderhouden. Daarnaast mogen de verwarmde garage en de mooi aangelegde tuin natuurlijk niet onbenoemd blijven. De oprit naast de voortuin biedt nog een extra parkeerplaats voor een tweede auto. Deze woning is gebouwd in 2000 op 278 m² eigen grond en heeft een inhoud van circa 830 m³. Het gebruiksoppervlak bedraagt circa 171 m².

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

Bereken direct je financieringsruimte

Begane grond

Indeling
Begane grond: Via de oprit en de voortuin komt u bij de entree van de woning, die in de zijgevel van het huis is gesitueerd. De entree / hal is riant en biedt toegang tot de garage, het toilet, de woonkamer en via de trap naar de 1e verdieping. Onder de hardhouten trapopgang is een open ruimte die momenteel in gebruik is als garderobe. De meterkast is ingericht met 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer en spachtelputz wandafwerking.

De bijna 60 m² grote woonkamer met keuken heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en is volledig voorzien van een prachtige parketvloer en spachtelputz wanden. In de hoek van de woonkamer pronkt een prachtige draaibare houtkachel. De lichte woonkamer heeft een speels karakter door de schuine wand van de hal. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij de keuken in, waarbij het werkblad niet zichtbaar is door de andere schuine wand.
De begane grond is vanuit de bouw met 2 meter vergroot waardoor de keukenruimte enorm is. Daarnaast kon er een bijkeuken gerealiseerd worden, waarin o.a. een extra vriezer geplaatst is. De keurige SieMatic keuken is geheel compleet uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse 1e klasse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat (gas op glas), combimagnetron, 1 ½ RVS spoelbak, close-in boiler en een design afzuigkap.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin, welke heerlijk beschut ligt en mooi aangelegd is. Er zijn in de tuin twee terrassen aanwezig, zodat u altijd van de zon kunt genieten en de aanleg bestaat uit prachtige vaste planten, gras en een pad met sierstraatwerk. Een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm ontbreken niet. Achter in de tuin zijn ook twee buitenstopcontacten aanwezig. De tuin is ook toegankelijk vanuit de garage.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal met een dubbel zijgevelraam, drie riante slaapkamers van respectievelijk 16.4 m², 16.5 m² en 9.2 m² en een moderne badkamer. De twee grootste kamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en de kleinste kamer heeft een extra zijgevelraam. Alle kamers zijn voorzien van mooie PVC vloeren. De luxe badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een ruime douche met een deur van satijnglas, ligbad, dubbele wastafel, vrij hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: De tweede verdieping was standaard bij de bouw één grote ruimte, maar is als meerwerk omgebouwd tot een flinke voorzolder en één zeer ruime kamer van 27.3 m². De zolder heeft door zijn grootte nog diverse opties die eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Wat dacht u van een extra verdieping? De zolder heeft een hoogte van ruim 5 meter en een extra verdieping is dus mogelijk (in de bouw is hier al rekening mee gehouden, o.a. door een dubbel raam). Verder kan de bestaande zolderkamer opgesplitst worden in 2 slaapkamers in plaats van één kamer. Een dakkapel en een groot Velux venster zijn reeds aanwezig. De voorzolder kenmerkt zich door een praktische inrichting met de opstelplaats voor de CV - combiketel (Nefit HR Trendline) met zonneboiler en mechanische ventilatie unit en een aparte “natte ruimte”, met aansluitingen voor wasmachine en droger onder een groot werkblad met koud en warm water. Verder zijn er diverse extra bergruimtes aanwezig onder de schuine kap.

Bijzonderheden
De moderne woning is volledig geïsoleerd, inclusief ankerloze spouwmuren. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare sectional deur en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Verder is de woning voorzien van degelijke horsystemen voor de diverse draai-kiep ramen en voor de schuifpui in de keuken, imposante dakoverstekken, grote raampartijen, 10 zonnepanelen en een zonneboiler. Deze luxe twee onder één kap woning is een uitgebreide bezichtiging zeker waard! De oplevering is in overleg.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

1

/

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Trouwens... Al overwogen om je aan te melden als woningzoeker? Dan brengen wij je namelijk als eerste op de hoogte van nieuwe woningen in ons bestand die bij jouw wensen passen!

Een bezichtiging aanvragen:

Wij zijn ook bereikbaar op 0182 – 63 60 21

Veenkade 5 te Waddinxveen

€675.000,- K.K.

© copyright 2020 | Gouwestad makelaardij · privacyverklaring